Commercial premises in Polanco with excellent lighting – Ideal for showroom, clinic, gym, or furniture store
Spacious interior premises of 485 m² on the first level, located just steps from the Hacienda de los Morales, in one of the most exclusive areas with the best connectivity in Mexico City. The space has a free height of 3.7 meters, large windows that allow excellent natural light entry, and an ideal view for a showcase.
The premises are in gray work, with a completely open layout and interior drywall walls, which facilitates a flexible and efficient remodeling. It has broad land use for commerce and offices, perfect for showroom, clinic, gym, gallery, furniture store, or creative office.
Highlighted features:
485 m² in gray work
Interior height of 3.7 m
1st floor with excellent visibility
16 exclusive parking spaces
Valet parking for clients
Negotiable price
Leasing conditions:
Minimum contract: 3 years mandatory
Rent: $28 USD/m² + $73.78 MXN/m² for maintenance
2 months deposit and 1 month grace period for conditioning
1 parking space for every 30 m²
Contract signing in Mexican pesos at the day's exchange rate
Delivered in its current state
Prices do not include VAT
A unique opportunity to position your brand in a privileged location with great potential.Local comercial en Polanco con excelente iluminación – Ideal para showroom, clínica, gimnasio o mueblería
Amplio local interior de 485 m² en primer nivel, ubicado a unos pasos de la Hacienda de los Morales, en una de las zonas más exclusivas y con mejor conectividad de la Ciudad de México. El espacio cuenta con altura libre de 3.7 metros, grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y una vista ideal para escaparate.
El local se encuentra en obra gris, con distribución completamente abierta y muros interiores de tablaroca, lo que facilita una remodelación flexible y eficiente. Cuenta con uso de suelo amplio para comercio y oficinas, perfecto para showroom, clínica, gimnasio, galería, mueblería o despacho creativo.
Características destacadas:
485 m² en obra gris
Altura interior de 3.7 m
Piso 1 con excelente visibilidad
16 cajones de estacionamiento exclusivos
Valet parking para clientes
Precio negociable
Condiciones de arrendamiento:
Contrato mínimo: 3 años forzosos
Renta: $28 USD/m² + $73.78 MXN/m² de mantenimiento
2 meses de depósito y 1 mes de gracia para acondicionamiento
1 cajón de estacionamiento por cada 30 m²
Firma del contrato en pesos mexicanos al tipo de cambio del día
Se entrega en el estado actual
Precios no incluyen IVA
Una oportunidad única para posicionar tu marca en una ubicación privilegiada con amplio potencial.
COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN POLANCOLOCAL COMERCIAL EN RENTA EN POLANCO
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