Commercial premises with a direct view of the Mérida–Progreso highway, offering maximum exposure in one of the fastest developing areas of the city. Ideal for premium brands, dealerships, showrooms, and high-profile commercial activities.
Building features
• 5 levels of covered parking
• Rooftop on level 5
• Equipped meeting room on levels 3 and 4
• Common dining area for workers on level 3
• Bathrooms on each level
• Elevators and emergency stairs
• 24/7 security
• Internet in common areas
• Cleaning and garbage collection
• Electricity and water in common areas
Rental conditions
• Price per m²: $390 MXN + VAT
• Security deposit: half a month’s rent (credited to the agreement)
• 1 month of rent in advance
• 1 month security deposit
• Minimum transaction agreement of 3 years and maximum of 10 years
• Annual adjustment: INPC + 2% (starting from month 25)
Permitted activities
• Car dealerships
• Decoration and furniture stores
• Cafés and bookstores
• Commercial art galleries
• Showrooms for premium brands (food, imports, fitness, yachts, vessels)
Payment methods
• Own resources
• Business credit
UPDATE: March 30, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022
Availability and price subject to change without prior notice.Local comercial con vista directa a la carretera Mérida–Progreso, ofreciendo máxima exposición en una de las zonas de mayor desarrollo de la ciudad. Ideal para marcas premium, concesionarios, showrooms y giros comerciales de alto perfil.
Características del edificio
• 5 niveles de estacionamiento techado
• Rooftop en nivel 5
• Sala de juntas equipada en niveles 3 y 4
• Comedor común para trabajadores en nivel 3
• Baños en cada nivel
• Elevadores y escaleras de emergencia
• Seguridad 24/7
• Internet en áreas comunes
• Limpieza y recolección de basura
• Electricidad y agua en áreas comunes
Condiciones de renta
• Precio por m²: $390 MXN + IVA
• Apartado en garantía: medio mes de renta (abonado al convenio)
• 1 mes de renta por adelantado
• 1 mes de depósito en garantía
• Convenio transaccional mínimo de 3 años y máximo de 10 años
• Ajuste anual: INPC + 2% (a partir del mes 25)
Giros permitidos
• Concesionarios de autos
• Tiendas de decoración y muebles
• Cafeterías y librerías
• Galerías de arte comercial
• Showrooms de marcas premium (alimentos, importaciones, fitness, yates, embarcaciones)
Métodos de pago
• Recurso propio
• Crédito empresarial
ACTUALIZACIÓN: 30 de marzo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso
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