📍 Prime location on García Lavín road, the main artery connecting from the El Pocito roundabout to City Center and Plaza La Isla. High visibility, constant flow of vehicles, and in a high-value area.
🏬 Space for rent within a modern shopping plaza with:
2,830 m² of commercial and office spaces
🚗 274 parking spaces
🚙 Deceleration lane for easy vehicle access
✨ Features of the space:
-54 m² interior + 25 m² terrace + 20 m² approx. of Mezzanine (Second level within the space)
-Functional mezzanine and private bathroom
-Height of 4.70 m (with sections up to 7 m)
-Rental price: $46,000 + VAT (billable)
-Previously operated as a food business; you can adapt it to your liking
-Maintenance fee included in the rental price
✅ Open business type, with a smart rule: the concept does not repeat to ensure the success of each brand. (E.g. there is already a French bakery, but an international café that also offers bread is allowed).
🎯 Ideal business ideas for this plaza:
Themed or fusion restaurant (Asian, Greek, contemporary Mexican)
Healthy concept (salads, smoothies, bowls)
Boutique café or specialty coffee shop
Design, furniture, or art showroom
Fashion or accessories boutique
Medical or wellness office (dermatology, nutrition, psychology)
High-end barbershop or beauty salon
Concept store (clothing, coffee, books, decor)
📞 Schedule your visit and be part of this commercial community with high potential!
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The information contained on this page is provided solely for informational purposes and does not constitute an offer or recommendation to buy, sell, or rent any property. While we strive to ensure that the information presented is accurate and up-to-date, prices may change at any time without prior notice. For updated information, please contact the responsible advisor, at the real estate agency's number or at the email eslaboninmobiliario24@gmail.com, as well as view our privacy notice and personal data protection.📍 Ubicación privilegiada sobre la vialidad García Lavín, arteria principal que conecta desde la rotonda de El Pocito hasta City Center y Plaza La Isla. Alta visibilidad, flujo constante de vehículos y en una zona de gran plusvalía.
🏬 Local en renta dentro de moderna plaza comercial con:
2,830 m² de espacios comerciales y oficinas
🚗 274 cajones de estacionamiento
🚙 Carril de desaceleración para fácil acceso vehicular
✨ Características del local:
-54 m² interiores + terraza de 25 m² + 20m2 aproa de Mezannine (Segundo nivel dentro del local)
-Mezanine funcional y baño propio
-Altura de 4.70 m (con secciones de hasta 7 m)
-Precio de renta: $46,000 + IVA (facturable)
-Anteriormente operó como negocio de alimentos; puedes adaptarlo a tu gusto
-Cuota de mantenimiento incluida en el precio de renta
✅ Giro abierto, con una regla inteligente: no se repite el concepto para asegurar el éxito de cada marca. (Ej. ya hay panadería francesa, pero sí se permite una cafetería internacional que también ofrezca pan).
🎯 Ideas de negocios ideales para esta plaza:
Restaurante temático o fusión (asiático, griego, mexicano contemporáneo)
Concepto healthy (ensaladas, smoothies, bowls)
Café boutique o cafetería de especialidad
Showroom de diseño, mobiliario o arte
Boutique de moda o accesorios
Consultorio médico o de bienestar (dermatología, nutrición, psicología)
Barbería o salón de belleza de alto nivel
Concept store (ropa, café, libros, decoración)
📞 ¡Agenda tu visita y sé parte de esta comunidad comercial con alto potencial!
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