🏢 Great Investment Opportunity in the Heart of Mérida! 🏢
We are selling a commercial space in operation, currently functioning as a hardware store, ideal for continuing with the same business or easily adapting it to any other type of business thanks to its excellent dimensions, layout, and privileged location.
📍 Unbeatable location: In the very center of Mérida, with high pedestrian and vehicular traffic, ideal for positioning any type of commerce.
🔹 Outstanding features:
Land of 450.90 m² (13.50 m front x 33.40 m depth)
Construction of 647.35 m² on two levels
3 perfectly equipped office cubicles
Kitchen equipped for internal use
5 bathrooms (2 on the ground floor)
Loading and unloading area, ideal for logistics operations
On the upper floor: large space that can be used as a warehouse or adapted for more offices, showroom, coworking, or commercial expansion.
This space is ready to occupy: you just need to bring in your furniture and merchandise. Its versatility makes it ideal for hardware stores, wholesale stores, offices, clinics, showrooms, academies, supermarkets, or any other commercial activity.
💼 Ideal for investors or entrepreneurs looking for a functional property, well-located and with great potential.
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Note at the bottom of the description EB
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏢 ¡Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de Mérida! 🏢
Ponemos a la venta un local comercial en operación, actualmente funcionando como ferretería, ideal para continuar con el mismo giro o adaptarlo fácilmente a cualquier otro tipo de negocio gracias a sus excelentes dimensiones, distribución y ubicación privilegiada.
📍 Ubicación inmejorable: En pleno centro de Mérida, con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para posicionar cualquier tipo de comercio.
🔹 Características destacadas:
Terreno de 450.90 m² (13.50 m de frente x 33.40 m de fondo)
Construcción de 647.35 m² en dos niveles
3 cubículos de oficina perfectamente acondicionados
Cocina equipada para uso interno
5 baños (2 en planta baja)
Zona de carga y descarga, ideal para operaciones logísticas
En planta alta: amplio espacio que puede usarse como bodega o adaptarse para más oficinas, showroom, coworking o expansión comercial
Este local está listo para ocupar: solo necesitas ingresar tus muebles y mercancía. Su versatilidad lo hace ideal para ferreterías, tiendas de mayoreo, oficinas, consultorios, showrooms, academias, supermercados o cualquier otro giro comercial.
💼 Ideal para inversionistas o empresarios que buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial.
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Nota pie de descripción EB
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores
Commercial Local in the Center of MeridaLocal Comercial en el Cetro de Merida
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