🔴 Commercial premises on Heroic Military College Ave, Durango, Dgo.🔴 Local comercial en ave. Heroico Colegio Militar, Durango, Dgo.

📍 Ubicación privilegiada:
Local ubicado sobre Av. Heroico Colegio Militar No. 107, en la Col. Nueva Vizcaya, a tan solo minutos del centro de Durango, Dgo., con excelente conectividad vial y paso constante de autos y personas.

📐 Datos del local:
Superficie: 70.45 m²

Renta mensual: $35,225.00 + IVA

Mantenimiento adicional del 7%

🎯 Ventajas clave:
✅ Frente a avenida de alto flujo vehicular
Ubicación visible desde múltiples ángulos, perfecta para marcas que buscan notoriedad.

✅ Local dentro de plaza de Farmacias del Ahorro
Ideal para beneficiarte del tráfico ya existente de clientes que visitan la plaza a diario.

✅ Colonia densamente poblada y bien comunicada
Clientes residenciales y transeúntes todos los días, sin necesidad de atraer tráfico artificial.

✅ Estacionamiento para clientes
Mayor comodidad, mejor experiencia de compra.

🏪 Ideas de negocios recomendados:
Boutique de ropa, calzado o accesorios

Tienda de artículos del hogar, decoración o plantas

Panadería gourmet, cafetería o repostería

Papelería con paquetería y copiado

Concept store o showroom de marcas locales