Commercial Local for Sale📍Col. Tuzani (on Av)Local Comercial de Venta📍Col. Tuzani (sobre Av)

🏪 ¡Invierte en una ubicación privilegiada en La Tuzanía, Zapopan!
Ponemos a la venta este local comercial con gran proyección, ubicado sobre avenida principal, justo enfrente de la Embotelladora AGA, una zona de alto flujo peatonal y vehicular.

📍 Colonia La Tuzanía – Zapopan, Jalisco
📐 Terreno: 210 m² | Construcción: 230 m²

Características del inmueble:
• Local amplio con excelente frente comercial
• Almacén, ideal para logística o stock
• 1 recámara y baño completo, funcional para oficina, descanso de personal o vivienda anexa
• Ubicación sobre avenida, ideal para negocio restaurantero, tienda de conveniencia, ferretería, farmacia, refaccionaria, etc.

Valores agregados de la zona:
• Frente a Embotelladora AGA, con alta afluencia de trabajadores y tráfico constante
• A solo minutos de Periférico Norte y Avenida Juan Gil Preciado
• Cerca de colonos residenciales consolidados, escuelas, bodegas, y zonas industriales
• Accesos rápidos a Tesistán, Valle de los Molinos, La Cima, y otras zonas de crecimiento

📊 Potencial comercial alto, ideal para quienes buscan una propiedad lista para operar o remodelar a su medida.