📍 Strategic location with high pedestrian and vehicular traffic
Unique investment opportunity on one of the busiest avenues in CDMX: Calzada Vallejo, right in front of the Júpiter Metrobús Terminal, which guarantees constant exposure and excellent visibility for any commercial venture, very close to Justo Sierra University, Campus 100 meters.
📐 PROPERTY FEATURES
🏗 Land: 144 m²
🏢 Construction: 144 m²
📏 Front: 8 meters
📏 Depth: 18 meters
📏 Height of the premises: 4 meters
🧱 Commercial land use
🏢 Development potential: up to 3 levels
📍 PRIVILEGED LOCATION
Calzada Vallejo 1182, Fraccionamiento Prado Vallejo, Tlalnepantla.
Located at: Calzada Vallejo 1182, Fracc. Prado Vallejo
✔ In front of Metrobús station
✔ On a main avenue with high traffic
✔ Area with active commerce and constant movement
🚶♂️ SURROUNDINGS AND POINTS OF INTEREST
🚍 Júpiter Metrobús Terminal (constant flow of people)
🚇 Close to Metro stations (Line 6 and connection with Line 3)
🏭 Vallejo industrial area (high commercial demand)
🛒 Nearby shopping centers and convenience stores
🏫 Schools and residential areas
🏢 Offices and industrial warehouses
🛣 Easy access to main roads such as:
Calzada Vallejo
Av. Ceylán
Av. Montevideo
Circuito Interior
💡 IDEAL FOR:
✔ Franchises
✔ Convenience stores
✔ Pharmacies
✔ Restaurants / fast food
✔ Showroom
✔ Warehouses with point of sale
✔ Development of multi-level commercial project
💰 SMART INVESTMENT
Property with high appreciation potential, thanks to its strategic location and possibility of vertical growth.
📲INFORMATION AND APPOINTMENTS
📞 55 1389 1055 or 555216 5684
🏢 Inmobart Real Estate
🌐 www.inmobart.com
📩 Schedule your visit and discover this excellent opportunity before anyone else.📍 Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular
Oportunidad única de inversión en una de las avenidas más transitadas de la CDMX: Calzada Vallejo, justo enfrente de la Terminal del Metrobús Júpiter, lo que garantiza exposición constante y excelente visibilidad para cualquier giro comercial, muy cerca de la universidad Justo Sierra, Campus 100 metros.
📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
🏗 Terreno: 144 m²
🏢 Construcción: 144 m²
📏 Frente: 8 metros
📏 Fondo: 18 metros
📏 Altura del local: 4 metros
🧱 Uso de suelo comercial
🏢 Potencial de desarrollo: hasta 3 niveles
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Calzada Vallejo 1182, Fraccionamiento Prado Vallejo, Tlalnepantla.
Ubicado en: Calzada Vallejo 1182, Fracc. Prado Vallejo
✔ Frente a estación de Metrobús
✔ Sobre avenida principal de alto tránsito
✔ Zona con comercio activo y constante movimiento
🚶♂️ ALREDEDORES Y PUNTOS DE INTERÉS
🚍 Terminal Metrobús Júpiter (flujo constante de personas)
🚇 Cercano a estaciones del Metro (Línea 6 y conexión con Línea 3)
🏭 Zona industrial Vallejo (gran demanda comercial)
🛒 Centros comerciales y tiendas de autoservicio cercanas
🏫 Escuelas y zonas habitacionales
🏢 Oficinas y bodegas industriales
🛣 Fácil acceso a vías principales como:
Calzada Vallejo
Av. Ceylán
Av. Montevideo
Circuito Interior
💡 IDEAL PARA:
✔ Franquicias
✔ Tiendas de conveniencia
✔ Farmacias
✔ Restaurantes / comida rápida
✔ Showroom
✔ Bodegas con punto de venta
✔ Desarrollo de proyecto comercial de varios niveles
💰 INVERSIÓN INTELIGENTE
Propiedad con alto potencial de plusvalía, gracias a su ubicación estratégica y posibilidad de crecimiento vertical.
📲INFORMES Y CITAS
📞 55 1389 1055 o al 555216 5684
🏢 Inmobart Bienes Raíces
🌐 www.inmobart.com
📩 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad antes que nadie.
LOCAL COMERCIAL CON TERRENO EN VENTA ¡EXCELENTE INVERSION!– CALZADA VALLEJO
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