Mixed Set where you have the possibility to enable two commercial premises to rent to banks, renowned pharmacies, convenience stores, hardware stores, etc. Additionally, you have an industrial warehouse with trailer access. The rent for the commercial premises and the industrial warehouse is very independent.
- Commercial Premise 1: 260 M2 of usable space.
* With 5 parking spaces.
- Commercial Premise 2: 280 M2 of usable space.
* With 5 parking spaces.
Commercial Data and Restrictions:
* Land Use: CRUI-C Intermunicipal urban corridor, with authorization for warehouses and multiple deposits.
* Land Utilization Coefficient (CUS): 8.4 times the area of the land.
* Maximum Occupancy (C.O.S): 70% of the area of the land.
* Restrictions: The restrictions are those indicated in the Partial Urban Development Plan for the Municipality of Tlalnepantla.
* Versatile Land Use: The land use allows for warehouses and multiple deposits, offering flexibility for different business models.Conjunto Mixto donde tienes la posibilidad de habilitar dos locales comerciales para rentar a bancos, farmacias de renombre, tiendas de conveniencia, ferreterias, etc. y adicional a ello, tienes una nave industrial con entrada para tráiler. La renta del los locales y nave industrial son muy independientes.
- Local comercial 1: 260 M2 de espacio útil.
* Con 5 cajones de estacionamiento.
- Local comercial 2: 280 M2 de espacio útil.
* Con 5 cajones de estacionamiento.
Datos Comerciales y Restricciones:
* Uso del Suelo: CRUI-C Corredor urbano intermunicipal, con autorización para bodegas y depósitos múltiples.
* Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): 8.4 veces el área del terreno.
* Ocupación Máxima (C.O.S): 70% del área del terreno.
* Restricciones: Las restricciones son las indicadas en el Plan Parcial de Desarrollo Urbano para el Municipio de Tlalnepantla.
* Uso de Suelo Versátil: El uso de suelo permite bodegas y depósitos múltiples, ofreciendo flexibilidad para diferentes modelos de negocio.
Commercial premises - Av. Mario Colin ( Acue. Tenayuca ).Local comercial - Av. Mario Colin ( Acue. Tenayuca ).
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