. 🏛️ INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HISTORICAL CENTER OF LA PAZ, B.C.S.
A property with high potential for tourist development is presented, strategically located in the heart of the city of La Paz.
📍 Prime location
• Just 2 blocks from the Malecón
• 4 blocks from the Cathedral
• High demand area for vacation rentals and national and international tourism
🏗️ Property features
• Property over 100 years old, ideal for a project with historical character
• Rental project with approximately 30% progress
• Ground floor:
– 3 bedrooms with full bathroom
– Kitchenette
– Interior patio
- cistern of 11,000 liters
• Upper floor (in project):
– 5 additional bedrooms, each with a bathroom
– Structural walls already built
📐 Development potential
According to the Urban Development Plan (PDU), the property allows for construction of up to 5 levels, providing an exceptional opportunity to maximize return on investment through a vertical development focused on tourist accommodation.
💼 Ideal profile
• Investors in vacation rentals
• Boutique development / urban hotel
• Tourist apartment project
💰 Motivated owner open to negotiation
📞 For more information, projections, or to schedule a visit, contact me directly.
This type of asset, due to location and regulations, is highly scarce in the market.. 🏛️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LA PAZ, B.C.S.
Se presenta una propiedad con alto potencial de desarrollo turístico, estratégicamente ubicada en el corazón de la ciudad de La Paz.
📍 Ubicación privilegiada
• A tan solo 2 cuadras del Malecón
• A 4 cuadras de la Catedral
• Zona de alta demanda para rentas vacacionales y turismo nacional e internacional
🏗️ Características del inmueble
• Propiedad con más de 100 años de antigüedad, ideal para un proyecto con carácter histórico
• Proyecto de rentas con avance aproximado del 30%
• Planta baja:
– 3 recámaras con baño completo
– Cocineta
– Patio interior
- cisterna de 11,000 lts
• Planta alta (en proyecto):
– 5 recámaras adicionales, cada una con baño
– Muros estructurales ya construidos
📐 Potencial de desarrollo
De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano (PDU), el predio permite construcción de hasta 5 niveles, lo que brinda una oportunidad excepcional para maximizar el retorno de inversión mediante un desarrollo vertical enfocado en hospedaje turístico.
💼 Perfil ideal
• Inversionistas en rentas vacacionales
• Desarrollo boutique / hotel urbano
• Proyecto de departamentos turísticos
💰 Propietario motivado y abierto a negociación
📞 Para mayor información, proyecciones o para agendar una visita, contáctame directamente.
Este tipo de activos, por ubicación y normativa, son altamente escasos en el mercado.
Local Arreola
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