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Strategically located with unbeatable visibility over Av. José María Chávez, in the prestigious Obraje neighborhood, this spectacular commercial space of 258.79 m² is available. Situated on one of the most important, dynamic, and busy road arteries in the region, this property guarantees massive and constant vehicular and pedestrian flow every day of the year.
Due to its functional design and open layout, it is the ideal canvas for the success of projects such as retail, agencies, franchises, laboratories, public service offices, or premium service companies.
Highlighted Features of the Property:
Total Area: 258.79 m² usable with excellent distribution.
Commercial Facade: Large front with excellent brand exposure towards the main avenue.
Versatile Design: Space easily adaptable to the specific needs of your business layout.
Lighting: Excellent natural light entry that provides great spaciousness to the area.
Location and Competitive Advantages:
Consolidated Environment: Area of very high commercial impact, surrounded by banks, corporate offices, convenience stores, health centers, and highly dynamic residential areas.
Absolute Connectivity: Location in the south of the city with ample access facilities, public transport, and smooth roadways that connect directly to the center and the main exits of the metropolitan area.
Note: Information about the rental price per square meter (m²), maintenance costs, grace periods for adjustments, and applicable taxes will be provided directly through our commercial advisors.
Ensure the growth and success of your business in a truly strategic location! Contact us today to receive plans and schedule a visit.[LII-298]
Ubicado de manera estratégica y con una visibilidad inmejorable sobre la Av. José María Chávez, en la prestigiada colonia Obraje, se encuentra disponible este espectacular local comercial de 258.79 m². Situado en una de las arterias viales más importantes, dinámicas y transitadas de la región, este inmueble garantiza un flujo vehicular y peatonal masivo y constante todos los días del año.
Por su diseño funcional y planta abierta, es el lienzo ideal para el éxito de proyectos como retail, agencias, franquicias, laboratorios, oficinas de atención al público o empresas de servicios premium.
Características Destacadas del Inmuebles:
Superficie Total: 258.79 m² utilizables con excelente distribución.
Fachada Comercial: Gran frente con excelente exposición de marca hacia la avenida principal.
Diseño Versátil: Espacio fácilmente adaptable a las necesidades específicas de adecuación (layout) de tu negocio.
Iluminación: Excelente entrada de luz natural que aporta gran amplitud al espacio.
Ubicación y Ventajas Competitivas:
Entorno Consolidado: Zona de altísimo impacto comercial, rodeada de bancos, corporativos, tiendas de conveniencia, centros de salud y áreas residenciales de gran dinamismo.
Conectividad Absoluta: Ubicación en el sur de la ciudad con amplias facilidades de acceso, transporte público y vialidades fluidas que conectan directamente con el centro y las principales salidas de la zona metropolitana.
Nota: La información sobre el precio de renta por metro cuadrado (m²), costos de mantenimiento, periodos de gracia para adecuaciones e impuestos correspondientes se proporcionará de manera directa a través de nuestros asesores comerciales.
¡Asegura el crecimiento y éxito de tu negocio en una ubicación verdaderamente estratégica! Contáctanos hoy mismo para recibir planos y agendar una visita.
Commercial Local for Rent | Av. José María Chávez, Obraje | 258m² of High ImpactLocal Comercial en Renta | Av. José María Chávez, Obraje | 258m² de Alto Impact
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