COMMERCIAL SPACE PROJECT FOR RENT
150m2 in total
Plaza Carmelita · Local A · Ciudad del Carmen, Campeche
SPACE DISTRIBUTION
Ground Floor — 97.50 m²
* Large format main hall
* Installed large format bar
* Preparation / work area
* Front terrace + independent access
Mezzanine — 52.50 m²
* Multipurpose area (lounge / co-work)
* Exclusive H/M restrooms on the upper floor
* Access via private stairs
* View of the main hall
3. FACILITIES AND SERVICES INCLUDED IN RENT
Air conditioning
Installed equipment distributed on both levels
Solar panels
Installed photovoltaic system — significant reduction in energy cost
Water supply
Integrated water service to the property
Own transformer
High-capacity electrical installation exclusive to the local
Hydraulic infrastructure
Complete sanitary network in mezzanine
Finished finishes
Ceramic floors, ceilings, and vinyl paint throughout the local
Security system
Surveillance cameras + night surveillance from Monday to Sunday
Parking
Exclusive for clients within Plaza Carmelita
Restrooms on the upper floor
Two H/M bathroom modules in mezzanine
4. COMMERCIAL LEASE CONDITIONS
Monthly rent
$45,000 MXN + VAT (150 m² total)
Minimum term
24 months
Security deposit
Equivalent to 2 months of rent
Annual adjustment
According to the National Consumer Price Index (INPC)
Payment date
Depends on the delivery date of the property
Grace period
To be negotiated between the parties
If you want more information and to schedule an appointment, contact me
📲 938 133 9151
📲 938 110 82 43 whatsapp
Nay&Mar real estate
🔑"We transform your dreams into your best real estate investment option"PROYECTO DE LOCAL COMERCIAL EN RENTA
150m2 en total
Plaza Carmelita · Local A · Ciudad del Carmen, Campeche
DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Planta Baja — 97.50 m²
* Salón principal de gran formato
* Barra instalada de gran formato
* Zona de preparación / trabajo
* Terraza frontal + acceso independiente
Mezzanine — 52.50 m²
* Área polivalente (lounge / co-work)
* Sanitarios H/M exclusivos planta alta
* Acceso por escaleras privadas
* Vista al salón principal
3. INSTALACIONES Y SERVICIOS INCLUIDOS EN RENTA
Aire acondicionado
Equipos instalados y distribuidos en ambos niveles
Paneles solares
Sistema fotovoltaico instalado — reducción significativa en costo de energía
Suministro de agua
Servicio de agua integrado al inmueble
Transformador propio
Instalación eléctrica de alta capacidad exclusiva para el local
Infraestructura hidráulica
Red sanitaria completa en mezzanine
Acabados terminados
Pisos cerámicos, plafones y pintura vinílica en todo el local
Sistema de seguridad
Cámaras de vigilancia + vigilancia nocturna de lunes a domingo
Estacionamiento
Exclusivo para clientes dentro de Plaza Carmelita
Sanitarios planta alta
Dos módulos de baños H/M en mezzanine
4. CONDICIONES COMERCIALES DE ARRENDAMIENTO
Renta mensual
$45,000 MXN + IVA (150 m² totales)
Plazo mínimo
24 meses
Depósito en garantía
Equivalente a 2 meses de renta
Ajuste anual
Conforme al Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC)
Fecha de pago
Depende de la fecha de entrega del inmueble
Periodo de gracia
A negociar entre las partes
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Nay&Mar inmuebles
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