1. Families with children / First home
Kanasín, Mérida, Yucatán
Your new home in Mérida, designed for your family
Imagine a spacious, modern, and well-located house where your family can grow and enjoy every day. In Las Palmas, you will find new homes starting from $1,420,000 MXN, with generous lots ranging from 150 to 171 m² and constructions from 84 to 134 m². Each model is designed to provide space, comfort, and privacy for your family, with areas for gathering and the option to expand in the future.
Benefits your family will appreciate
✅ Strategic location: just minutes from Mérida, with access to schools, parks, pharmacies, and hospitals.
✅ Family-friendly and safe environment, ideal for raising children.
✅ Proximity to essential services: convenience stores, public transport, supermarkets.
✅ Well-ventilated interior areas with the option for a terrace and garden.
✅ Space to grow on large lots.
--Model options--
-- Model 84 m²: practical and functional.--
2 bedrooms, 1.5 bathrooms $1,420,000 MXN
-- Model 96 m²: living room with double height and better lighting.
2 bedrooms, 2 bathrooms, $1,610,000 MXN
-- Model 111 m²: additional space for families looking to grow.
3 bedrooms, 2 bathrooms $1,770,000 MXN
-- Model 134 m²: master bedroom with private bathroom and interior garden.
3 bedrooms, 3 bathrooms $2,100,000 MXN
Accessible financing
• Reservation from $5,000 MXN (valid for 5 days)
• Minimum down payment of 10%
• Accepted credits: INFONAVIT, Cofinavit, FOVISSSTE, bank credit, and own resources
• Immediate and staggered deliveries during 2025 (October, November, and December)
Why choose Mérida to live?
- Mérida is the safest city in Mexico (INEGI).
- Excellent connectivity to beaches like Progreso and modern shopping centers.
- Hospitals, universities, and first-class services within 20 minutes.
- Ordered growth that ensures appreciation.
👉 You have the opportunity to give your family a comfortable, safe home with a future.
2. Investors
in Kanasín, Mérida, Yucatán
Invest in an expanding market with high appreciation
The real estate market in Mérida and Kanasín is currently one of the most dynamic in the country. According to the Federal Mortgage Society (SHF), Kanasín has recorded increases in housing prices of between 9 and 11% annually, well above the national average. Investing in Las Palmas means acquiring an asset in a fully expanding area, with still competitive prices and growing demand.
Key features of the investment
- Houses from $1,420,000 MXN
- Large lots from 150 to 171 m²
- Constructions from 84 to 134 m²
- Models with growth options
- Immediate and staggered deliveries in 2025
Why it is attractive for investors
📈 Guaranteed appreciation: Kanasín is the municipality with the highest housing growth in Yucatán.
📍 Strategic location: bordering Mérida, with quick connectivity.
💰 High rental potential: the middle segment is currently in the highest demand in Mérida.
🔑 Future liquidity: properties ready to inhabit, easy to resell.
🌱 Large lots: added value compared to smaller developments.
Financial scheme
• Reservation: $5,000 MXN (5 calendar days)
• Down payment: 10%
• Payment methods: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, bank credit, or own resources
• Maintenance: to be defined at the time of signing
Profitability projection
- Medium housing in Kanasín shows an annual increase of 9-11% in value.
- Projected rents: $7,000 – $9,500 MXN monthly.
- Estimated gross annual return: 5-6% plus appreciation.
- Low vacancy due to high demand for affordable housing.
👉 With these houses, you have access to a profitable real estate product, with appreciation and liquidity.1. Familias con niños / Primer hogar
Kanasín, Mérida, Yucatán
Tu nuevo hogar en Mérida, pensado para tu familia
Imagina una casa amplia, moderna y bien ubicada donde tu familia pueda crecer y disfrutar cada día. En Las Palmas encontrarás viviendas nuevas desde $1,420,000 MXN, con terrenos generosos de 150 a 171 m² y construcciones que van de 84 a 134 m². Cada modelo está diseñado para dar espacio, comodidad y privacidad a tu familia, con áreas para convivir y la opción de ampliar en el futuro.
Beneficios que tu familia agradecerá
✅ Ubicación estratégica: a solo minutos de Mérida, con acceso a escuelas, parques, farmacias y hospitales.
✅ Entorno familiar y seguro, ideal para criar hijos.
✅ Cercanía a servicios esenciales: tiendas de conveniencia, transporte público, supermercados.
✅ Áreas interiores bien ventiladas con opción a terraza y jardín.
✅ Espacio para crecer en terrenos amplios.
--Opciones de modelos--
-- Modelo 84 m²: práctico y funcional.--
2 recamaras, 1.5 baños $1,420,000 mdp
-- Modelo 96 m²: sala con doble altura y mejor iluminación.
2 recamaras, 2 baños, $1,610,000 mdp
-- Modelo 111 m²: espacio adicional para familias que buscan crecer.
3 recamaras, 2 baños $1,770,000 mdp
-- Modelo 134 m²: recámara principal con baño privado y jardín interior.
3 recamaras, 3 baños $2,100 mdp
Financiamiento accesible
• Apartado desde $5,000 MXN (válido 5 días)
• Enganche mínimo del 10 %
• Créditos aceptados: INFONAVIT, Cofinavit, FOVISSSTE, crédito bancario y recurso propio
• Entregas inmediatas y escalonadas durante 2025 (octubre, noviembre y diciembre)
¿Por qué elegir Mérida para vivir?
- Mérida es la ciudad más segura de México (INEGI).
- Excelente conectividad hacia playas como Progreso y centros comerciales modernos.
- Hospitales, universidades y servicios de primer nivel a menos de 20 minutos.
- Crecimiento ordenado que asegura plusvalía.
👉 Tienes la oportunidad de darle a tu familia un hogar cómodo, seguro y con futuro.
2. Inversionistas
en Kanasín, Mérida, Yucatán
Invierte en un mercado en expansión con alta plusvalía
El mercado inmobiliario de Mérida y Kanasín es hoy uno de los más dinámicos del país. Según la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Kanasín ha registrado incrementos en el precio de vivienda de entre 9 y 11 % anual, muy por encima del promedio nacional. Invertir en Las Palmas significa adquirir un activo en plena zona de expansión, con precios aún competitivos y una demanda creciente.
Características clave de la inversión
- Casas desde $1,420,000 MXN
- Terrenos amplios de 150 a 171 m²
- Construcciones de 84 a 134 m²
- Modelos con opción a crecimiento
- Entregas inmediatas y escalonadas en 2025
Por qué es atractivo para inversionistas
📈 Plusvalía asegurada: Kanasín es el municipio con mayor crecimiento habitacional de Yucatán.
📍 Ubicación estratégica: colindante con Mérida, con conectividad rápida.
💰 Alto potencial de renta: el segmento medio es el de mayor demanda actualmente en Mérida.
🔑 Liquidez futura: propiedades listas para habitar, fáciles de revender.
🌱 Terrenos amplios: valor agregado frente a desarrollos más pequeños.
Esquema financiero
• Apartado: $5,000 MXN (5 días naturales)
• Enganche: 10 %
• Formas de pago: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, crédito bancario o recurso propio
• Mantenimiento: por definir al momento de escriturar
Proyección de rentabilidad
- Vivienda media en Kanasín muestra un alza anual del 9-11 % en valor.
- Rentas proyectadas: $7,000 – $9,500 MXN mensuales.
- Retorno bruto anual estimado: 5-6 % más plusvalía.
- Baja vacancia gracias a la alta demanda de vivienda accesible.
👉 Con estas casas tienes acceso a un producto inmobiliario rentable, con plusvalía y liquidez.
BEAUTIFUL RESIDENCES, with Infonavit, Fovissste, BankingPRECIOSAS RESIDENCIAS, con Infonavit, Fovissste, Bancario
Ver Tour Virtual
