YUCATAN is a logistics and industrial enclave of great importance in Mexico and the world, the state has skilled labor, security, and first-class infrastructure necessary for the full development of your business.
TRADE AGREEMENTS:
-10 free trade agreements with 45 countries
-30 Agreements for the Promotion and Reciprocal Protection of Investments (APPRIs)
It is located less than 56 hours by boat and less than 2 hours by plane to the east of the United States of America, it is the closest point to Europe from Mexico and a natural platform for shipping goods to Central and South America thanks to its privileged geographical location.
The state has Puerto Progreso, a natural outlet that connects the southeast of Mexico with the rest of the world, it is one of the most important logistics ports in the country that offers all world-class services.
KONEXT is located within the new stretch of road Teya – Mérida that began construction in October 2022, which will be in high tourist demand and will serve more than three thousand users per day.
Approximately 1,525 km of railway lines will be built that will cross the states of Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán, and Quintana Roo benefiting development in the region and the quality of life of the inhabitants.
MERIDA is considered the financial, educational, and health capital of southeastern Mexico, it has a high quality of public and private services, as well as large development projects that will continue to drive the growth of the city:
THE SKY
First skyscraper in southeastern Mexico
IE-TRAM
100% electric public transport
GASTRONOMIC TOURIST CORRIDOR
Will connect with the Gran Parque La Plancha
KONEXT FIRST-CLASS INDUSTRIAL PARK
It has 134 plots of various sizes, where you can grow your business with all the comforts thanks to its multiple amenities.
DIMENSIONS:
-1200 m2
-1600 m2
-2000 m2
INFRASTRUCTURE:
+ Commercial Pad
+ Office Pad
+ Public transport stop
+ Controlled access gate
+ Trailer park
+ Parking
+ Tree-lined streets
+ Restrooms (H & M)
+ Changing rooms and lockers
+ Business center
+ Employee cafeteria
+ Nursery.
+ Rest areas
+ Linear park
+ High specification asphalt pavement.
+ Asphalt folder with asphalt concrete.
+ Curbs 2 meters wide.
+ Wide roads of 15 meters in one direction.
+ Public lighting.
+ Perimeter wall around the entire park.
+ Gardens and landscaping.
+ Storm drainage.
+ Potable water service network.
+ Sanitary drainage network.
+ Low and medium voltage electrical network.
+ Surveillance systems.
+ Internet and telephone infrastructure.
+ Fiber optic infrastructure for voice and data.
+ Administrative offices
SERVICES:
+ Irrigation system
+ Garbage collection
+ Own administration
+ Control and access booth
+ CCTV monitoring center
+ Maintenance of common areas
+ Interior and exterior parking
+ Condominium property regime
+ Permanent 24-hour surveillance
+ Underground duct at the lot line: electricity, voice, data, water, and fiber optics.
-1 Commercial Pad
-1 Office Pad
-134 lots
-20 x 80 m 25 x 50 m 25 x 60 m 25 x 80 m
MASTER PLAN:
Commercial name: KONEXT Industrial Park Mérida
Address: Mérida-Tixkokob KM 9, Yuc.
Total area: 338,926.62 m2
Delivery date: January 2027
Price per m2
$1,799 m2
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.YUCATAN es un enclave logístico e industrial de gran importancia en México y el mundo, el estado cuenta con mano de obra calificada, seguridad e infraestructura de primer nivel necesaria para el pleno desarrollo de tu negocio.
ACUERDOS COMERCIALES :
-10 tratados de libre comercio con 45 países
-30 Acuerdos para la Promoción y Protección Recíproca de las Inversiones (APPRIs)
Se encuentra localizado a menos de 56 horas en barco y menos de 2 horas por avión al este de los Estados Unidos
de América, es el punto más cercano a Europa desde México y plataforma natural para envío de mercancías a Centro y Sudamérica gracias a su ubicación geográfica privilegiada.
El estado cuenta con Puerto Progreso, salida natural que conecta al sureste de México con el resto del mundo, es uno de los puertos logísticos más importantes del país que ofrece todos los servicios de clase mundial.
KONEXT se encuentra dentro del nuevo tramo de carretera Teya – Mérida que comenzó su construcción en octubre de 2022, el cual será de alta demanda turística y brindará servicio a más de tres mil usuarios al día.
Se construirán aproximadamente 1,525 km de vías férreas que atravesarán los estados de Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán y Quintana Roo beneficiando el desarrollo en la región y en la calidad de vida de los habitantes.
MERIDA es considerada la capital financiera,educativa y de salud del sureste de México, cuenta con una alta calidad de
servicios públicos y privados, así como grandes proyectos en desarrollo que seguirán impulsando el crecimiento de la ciudad:
THE SKY
Primer rascacielos del sureste de México
IE-TRAM
Transporte público 100% eléctrico
CORREDOR TURISTICO GASTRONOMICO
Conectará con el Gran Parque La Plancha
KONEXT PARQUE INDUSTRIAL DE PRIMER NIVEL
Cuenta con 134 terrenos de diversos tamaños, donde podrás crecer tu negocio con todas las comodidades gracias a sus
múltiples amenidades.
DIMENSIONES:
-1200 mts2
-1600 mts2
-2000 mts2
INFRAESTRUCTURA:
+ Pad Comercial
+ Pad de oficinas
+ Paradero para transporte público
+ Garita de acceso controlado
+ Trailer park
+ Estacionamiento
+ Calles arboladas
+ Sanitarios (H & M)
+ Vestidores y lockers
+ Business center
+ Comedor de empleados
+ Guardería.
+ Plazoletas de descanso
+ Parque lineal
+ Pavimento asfáltico de alta
especificación.
+ Carpeta asfáltica con concreto
asfáltico.
+ Guarniciones de 2 metros de ancho.
+ Amplias vialidades de 15 metros de
un solo sentido.
+ Alumbrado público.
+ Barde perimetral en todo el parque.
+ Jardines y paisajismo.
+ Drenaje pluvial.
+ Red de servicios de agua potable.
+ Red drenaje sanitario.
+ Red energía eléctrica baja y media
tensión.
+ Sistemas de vigilancia.
+ Infraestructura de internet y
telefonía.
+ Infraestructura de fibra óptica de
voz y datos.
+ Oficinas administrativas
SERVICIOS :
+Sistema de riego
+ Recolección de basura
+ Administración propia
+ Caseta de control y acceso
+ Centro de monitoreo CCTV
+ Mantenimiento de áreas comunes
+ Estacionamiento interior y exterior
+ Régimen de propiedad en condominio
+ Vigilancia permanente 24 horas
+ Ducto subterráneo a pie de lote:
electricidad, voz, datos, agua y fibra óptica.
-1 Pad Comercial
-1 Pad de Oficinas
-134 lotes
-20 x 80 m 25 x 50 m 25 x 60 m 25 x 80 m
MASTER PLAN:
Nombre comercial: KONEXT Parque Industrial Mérida
Dirección: Mérida-Tixkokob KM 9, Yuc.
Superficie total: 338,926,62 m2
Fecha de entrega: Enero 2027
Precio por M 2
$1,799 m2
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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