69 HAS of planned community that integrates green areas, two Club Houses, commercial zones, and recreational parks.
DELIVERY DATE: SEPTEMBER 2025. MAINTENANCE FEE: $7.50 per m2
SPECIFICATIONS: Front: 12.85 m.
Depth: 26.66 m. Total land: 347.38 mt.
Construction: 397.10 mt.
Perfectly Thought-Out Distribution
Ground Floor
-Covered garage for 3 cars.
-Double-height entrance hall.
-Living room
-Dining room with double height and beautiful view of the pool.
-Private kitchen, equipped with granite countertop, central island, stove, parota wood drawers, oven, and microwave, has access to a terrace.
-Pantry.
-1 full bathroom for guests and the pool.
-1 Service room with full bathroom.
-Private laundry patio.
-1 bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Covered terrace with bar and sink.
-Pool with Chukum finish and has 2 waterfalls.
-Spacious patio with lounge chair area.
Upper Floor
-Television room with a view of the double height of the dining room.
-2 spacious bedrooms with balcony, has a large walk-in closet and full bathroom.
-Master bedroom (master suite) with balcony, walk-in closet, 1 full bathroom with double sink and separated toilet from the shower.
INCLUDED EQUIPMENT:
The house is completely equipped with high-quality finishes and details that guarantee comfort, functionality, and design:
FULLY EQUIPPED KITCHEN:
-Granite countertop.-Parota wood drawers.
-Stove.-Sink.-Oven.-Microwave.
BATHROOMS:-Fully lined.-Santo Tomas marble countertops.-Wooden furniture under the sinks.
-Mirrors included.-Tempered glass partitions.
ESSENTIAL INSTALLATIONS AND EQUIPMENT.
-Boiler-Rotoplas tank of 800 liters.
-Hydropneumatic for optimal water pressure.
EXTERIOR AREAS.-Gardening in the front and back areas.-Pool with design, according to the model of the house, with Chukum finish, LED lamp, fountain, and circulation system. Delivered with two wells included.
-Lighting in the gardens.
-Manual irrigation system.
BEDROOMS AND INTERIOR FINISHES.
-Complete Parota wood closets in all bedrooms.
-4 installed mini-splits (12,000 or 24,000 BTU, depending on the developer's decision) (only in the bedrooms).
-Courtesy lights in the hallways of the bedrooms.
ADDITIONAL DETAILS:
-Electric locks for greater security.
-Installed bases for air conditioners.
-Ceiling height of 2.85 meters, providing larger and cooler spaces.
-Waterproofing with a 3-year warranty.
-Includes decorative lamps.
THIS ADDITIONAL COST,
must be paid in cash directly to the developer, as it is NOT included in the price of the house. For those looking to optimize the energy efficiency of the house, the following option is offered: 12 installed solar panels, with two meters included, within a month. Additional cost: $200,000.00 MXN.
AMENITIES
-Pool.
-Event hall, with parking
-Gym.
-Children's park.
-Court.
-Green areas.
SALES POLICIES
-Minimum down payment: 20%
-Balance upon delivery.
FINANCING
-All Bank Credits.
-Cash or full payment.
NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.69 de HAS de comunidad planeada que integra áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y parques recreativos.
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.50 por m2
ESPECIFICACIONES: Frente: 12.85 m.
Fondo: 26.66 m.Terreno total: 347.38 mt.
Construcción: 397.10 mt.
Distribución Perfectamente Pensada
Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos.
-Recibidor a doble altura.
-Sala
-Comedor a doble altura con hermosa vista a la piscina.
-Cocina privada, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota, horno y microondas, tiene salida a una terraza.
-Cuarto de alacena.
-1 baño completo que le da uso a las visitas, ya la piscina.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-Patio de tendido privado.
-1 habitación con closet vestidor, y baño completo.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum y tiene 2 cascadas.
-Patio amplio con área de camastros.
Planta Alta
-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-2 habitaciones amplias con balcón, cuenta con clóset vestidor amplio y baño completo.
-Habitación principal (master suite) con balcón, closet vestidor, 1 baro completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
La casa esta completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles que garantizan comodidad, funcionalidad y diseño:
COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito.-Gavetas de madera de Parota.
-Estufa.-Tarja.-Horno.-Microondas.
BANOS:-Forrados completamente.-Mesetas de mármol Santo Tomas.-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.-Canceles de cristal templado.
INSTALACIONES V EQUPOS ESENCIALES.
-Boiler-Tinaco Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para optima presión de agua.
AREAS EXTERIORES.-Jardinería en las áreas delantera y trasera.-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulaci6n. Se entrega con dos pozos incluidos.
-Iluminación en los jardines.
-Sistema de riego manual.
HABITACIONES V ACABADOS INTERIORES.
-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
-4 minisplits instalados de (12,000 0 24,000 BTU, seg~n decision del desarrollador) (nicamente en las habitaciones.
-Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.
DETALLES ADICIONALES:
-Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.
-Bases instaladas para aires acondicionados.
-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios mas amplios y frescos.
-lmpermeabilizaci6n con garantía de 3 afi0s.
-Lámparas decorativas incluidas.
ESTE COSTO ADICIONAL,
deberá pagarse en efectivo directamente al desarrollador, ya que NO está incluido en el precio de la casa" Para quienes buscan optimizar la eficiencia energética de la casa, se ofrece la siguiente opci6n: 12 paneles solares instalados, con dos medidores incluidos, en un plazo de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN.
AMENIDADES
-Piscina.
-Salón de evento, con estacionamiento
-Gimnasio.
-Parque infantil.
-Cancha.
-Áreas verdes.
POLITICAS DE VENTA
-Enganche mínimo: 20%
-Saldo contra entrega.
FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos Bancarios.
-Efectivo o contado.
AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son ~nicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avaluó, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
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