LAND: 169.11 m2 (11.38 x 21.77)
CONSTRUCTION: 228.00 m2
URBANIZATION: Paved street, sidewalks, public lighting, underground services
WATER SUPPLY: Potable water network
DRAINAGE: Wastewater treatment plant
REGIME: Private condominium
MAINTENANCE FEE: $2,000 - $2,300 approx
PAYMENT METHODS: Own resources, bank credit, Cofinavit, PEMEX, etc.
GROUND FLOOR:
Covered garage for two cars with concrete floor and pedestrian access with cobblestone.
Access hall.
Living room with double-height ceilings.
Dining room with panoramic view and direct access to the terrace.
Open concept integral kitchen with direct access to the terrace, equipped with stove
and hood.
Half bathroom for guests.
Secondary bedroom with closet with included carpentry and full bathroom.
Storage room under the stairs.
Pool of 2.90 x 2.20 mts.
Back terrace.
Service hallway.
UPPER FLOOR:
Master bedroom with walk-in closet with included carpentry and full bathroom.
Secondary bedroom with closet with included carpentry and full bathroom.
ROOFTOP:
Service room with full bathroom.
Service patio.
INCLUDED EQUIPMENT:
Pool of 2.90 x 2.20 mts.
Concrete floor in garage.
Cobblestone in main pedestrian access.
Front gardening (grass).
Stone wall covering with broken plate finish on the front facade.
Interior ceramic floors in gray tones.
Exterior ceramic floors imitating wood.
Ceramic floors imitating wood on shower walls.
Santo Tomás marble countertops in bathrooms according to design.
Green ubatuba granite countertops in kitchen.
Integral kitchen.
Stove.
Hood.
Double sink of under-mount stainless steel.
Single-lever faucets from the Grohe brand in kitchen, sinks, and showers.
Carpentry in closets and master walk-in closet.
Wooden furniture under the countertop in bathrooms.
Tempered glass partitions in bathrooms.
Floor-to-ceiling doors.
LED lighting indoors and outdoors.
Water heater of 152 lts.
Evans submersible pump of 1 HP
Stationary gas tank.
Rotoplas tank of 1,100 lts.
Cistern of 1,500 lts.
Preparations for air conditioners and ceiling fans.
Preparations for solar panels.
Access portico with barriers for vehicle access control and 24/7 surveillance booth.
Interior road of cobblestone and sidewalks.
Potable water network.
Exclusive wastewater treatment plant for the private area.
Ambient exterior lighting with mini LED posts.
Vegetation and front gardening included for all houses.
Perimeter wall
AMENITIES
Clubhouse with air-conditioned event room for 80 people with covered outdoor terrace and kitchen area.
Common use pool with sunbathing area.
Men's and women's bathrooms with changing rooms and showers.
Air-conditioned gym with heavy-duty exercise equipment.
Children's playground with sandbox.
Green areas
RESERVATION $20,000.00 refundable for 7 days.
DOWN PAYMENT 20%* If the client only has 10% down payment, authorization can be requested from the builder.
FINAL SETTLEMENT Upon delivery and deed of the property.
AVAILABLE LOTS
11 E 212.94 241.68 POOL $ 4,235,000.00 N/A IMMEDIATE
12 E 220.98 233.36 POOL $ 4,149,000.00 N/A 1 MONTH
13 E 169.11 228.00 POOL $ 3,995,000.00 N/A IMMEDIATETERRENO: 169.11 m2 (11.38 x 21.77)
CONSTRUCCIÓN: 228.00 m2
URBANIZACIÓN: Calle pavimentada, banquetas, alumbrado público, servicios subterráneos
SUMINISTRO DE AGUA: Red de agua potable
DRENAJE: Planta de tratamiento de aguas
RÉGIMEN: Condominio privado
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000 - $2,300 aprox
FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, Cofinavit, PEMEX, etc.
PLANTA BAJA:
Garaje techado para dos autos con piso de concreto y acceso peatonal con adoquín.
Vestíbulo de acceso.
Sala con techos a doble altura.
Comedor corrido con vista panorámica y salida directa a la terraza.
Cocina integral en concepto abierto con salida directa a la terraza, equipada con estufa
y campana.
Medio baño de visitas.
Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo.
Bodega debajo de la escalera.
Piscina de 2.90 x 2.20 mts.
Terraza posterior.
Pasillo de servicio.
PLANTA ALTA:
Recámara principal con vestidor con carpintería incluida y baño completo.
Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo.
AZOTEA:
Cuarto de servicio con baño completo.
Patio de servicio.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Piscina de 2.90 x 2.20 mts.
Piso de concreto en garage.
Adoquín en acceso peatonal principal.
Jardinería frontal (pasto).
Recubrimiento de muro de piedra chapa acabado plato roto en fachada frontal.
Pisos interiores cerámicos en tonos grises.
Pisos exteriores cerámicos imitación madera.
Pisos cerámicos imitación madera en muros de regadera.
Mesetas de mármol Santo Tomás en baños según diseño.
Mesetas de granito verde ubatuba en cocina.
Cocina integral.
Estufa.
Campana.
Tarja doble de sub-montar de acero inoxidable.
Grifería monomando de la marca Grohe en cocina, lavabos y regaderas.
Carpintería en clósets y vestidor principal.
Muebles de madera bajo meseta en baños.
Canceles de cristal templado en baños.
Puertas de piso a techo.
Luminarias LED en interior y exterior.
Calentador de agua de 152 lts.
Bomba sumergible Evans de 1 HP
Tanque de gas estacionario.
Tinaco Rotoplas de 1,100 lts.
Cisterna de 1,500 lts.
Preparaciones para aires acondicionados y ventiladores de techo.
Preparaciones para paneles solares.
Pórtico de acceso con plumas para control de acceso vehicular y caseta de
vigilancia 24/7.
Vialidad interior de adoquín y banquetas.
Red de agua potable.
Planta de tratamiento de aguas exclusiva de la privada.
Iluminación exterior ambiental con mini postes LED.
Vegetación y jardinería frontal incluida de todas las casas.
Barda perimetral
AMENIDADES
Casa club con salón de eventos climatizado para 80 personas con terraza exterior
techada y área de cocina.
Piscina de uso común con asoleadero.
Baños de hombres y mujeres con área de vestidores y duchas.
Gimnasio climatizado con equipo de ejercicio de uso rudo.
Juegos infantiles con arenero.
Áreas verdes
APARTADO $20,000.00 reembolsables por 7 días.
ENGANCHE 20%*En caso de que el cliente solo cuente con el 10% de enganche, se podrá solicitar autorización
a la constructora.
FINIQUITO Contra entrega y escritura de la propiedad.
LOTES DISPONIBLES
11 E 212.94 241.68 PISCINA $ 4,235,000.00 N/A INMEDIATA
12 E 220.98 233.36 PISCINA $ 4,149,000.00 N/A 1 MES
13 E 169.11 228.00 PISCINA $ 3,995,000.00 N/A INMEDIATA
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