Living in Chuburná de Hidalgo means enjoying a strategic location in the north of Mérida, with quick access to the Periférico and main avenues, making mobility to any point in the city easy. Just a few minutes away, you will find shopping plazas such as Gran Plaza, Galerías, and The Harbor, as well as schools, universities, hospitals, supermarkets, and restaurants.
Privada Villas Palma Real offers security and tranquility thanks to its 24/7 surveillance booth, access control, and a family-friendly environment. It features amenities such as a clubhouse, multipurpose courts, green areas, a recreational park, and playgrounds, ideal for those seeking quality of life and a safe space for their families.
This is a consolidated area with excellent appreciation, surrounded by services and with a very attractive residential environment. The houses, mostly solidly built with spacious areas, allow for remodeling or updating to each family's taste, becoming a great opportunity for those looking to invest in a property in one of the most traditional and well-connected areas of Mérida.
AMENITIES OF THE PRIVADA:
Security and access control 24/7
Green areas and urbanization
Multipurpose court
Park and playgrounds
Small clubhouse
Wide paths
HOUSE DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Garage for 2 vehicles (one covered), large front garden with options to increase the garage.
Access and foyer
Half bathroom for guests
Living room
Dining room
Kitchen with countertop and pantry
Large patio
Service room with full bathroom and laundry area, has independent access to the house and can even be used as a 4th bedroom
Side service hallway
UPPER FLOOR:
Area for study/office or wide distributor of bedrooms
3 bedrooms with wall closets
Full bathroom for the 3 rooms
In one of the back bedrooms, it can be expanded to make a dressing room and even a full bathroom.
EQUIPMENT:
Air conditioners
Fans
Carpentry
Lighting
MEASUREMENTS:
Land 234m2 | Front 9.00m x Length 26.00m
Construction 169.80m2
PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources, bank loans, INFONAVIT.
House free of liens! Schedule an appointment today.
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars,
Front garden
Foyer
1/2 guest bathroom
Separate living and dining rooms, with a view of a rear terrace Kitchen with pantry, lower and upper cabinets
Side service hallway
Bedroom with full bathroom and independent rear patio from the house, ideal for renting to a student as it has an independent hallway from the house.
Large laundry area or can function as a patio if rented out
UPPER FLOOR
Wide distributor of bedrooms
3 spacious bedrooms on the upper floor, with air conditioning, fitted closets in 2 bedrooms, and ceiling fans
Full bathroom for the 3 bedrooms
ACCEPTED PAYMENT METHODS
Infonavit, cofinavit, own and bank resources
RESERVATION 10 THOUSAND PESOS
DOWN PAYMENT 10%
BALANCE ON DELIVERY AND DEED
FREE OF LIENSVivir en Chuburná de Hidalgo es disfrutar de una ubicación estratégica en el norte de Mérida, con acceso rápido a Periférico y avenidas principales, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A pocos minutos encontrarás plazas comerciales como Gran Plaza, Galerías y The Harbor, además de escuelas, universidades, hospitales, supermercados y restaurantes.
La Privada Villas Palma Real ofrece seguridad y tranquilidad gracias a su caseta de vigilancia 24/7, control de acceso y un ambiente familiar. Cuenta con amenidades como casa club, canchas de usos múltiples, áreas verdes, parque recreativo y juegos infantiles, ideales para quienes buscan calidad de vida y un espacio seguro para sus familias.
Se trata de una zona consolidada y con excelente plusvalía, rodeada de servicios y con un entorno residencial muy atractivo. Las casas, en su mayoría de construcción sólida y espacios amplios, permiten remodelar o actualizar al gusto de cada familia, convirtiéndose en una gran oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad en una de las áreas más tradicionales y mejor conectadas de Mérida.
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad y control de acceso 24/7
Áreas verdes y urbanización
Cancha de usos múltiples
Parque y juegos infantiles
Pequeña casa club
Amplios senderos
DISTRIBUCIÓN DE LA CASA:
PLANTA BAJA:
Garaje para 2 vehículos (uno techado), amplio jardin frontal con opciones a incrementar el garaje.
Acceso y recibidor
Medio baño para visitas
Sala
Comedor
Cocina con meseta y alacena
Amplio patio
Cuarto de servicio con baño completo y área de tendido, tiene acceso independiente a la casa e inclusive se puede usar como 4ta recámara
Pasillo lateral de servicio
PLANTA ALTA:
Área para estudio/oficina o distribuidor amplio de recámaras
3 recámaras con clóset de pared
Baño completo para las 3 habitaciones
En una de las recámaras traseras se puede ampliar para hacer closet vestidor e inclusive baño completo.
EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados
Ventiladores
Carpintería
Luminarias
MEDIDAS:
Terreno 234m2 | Frente 9.00m x Largo 26.00m
Construcción 169.80m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios, créditos bancarios, INFONAVIT.
¡Casa libre de gravamen! Agenda una cita hoy mismo.
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos,
Jardín delantero
Recibidor
1/2 baño de visitas
Sala y comedor separados, con vista a una terraza trasera Cocina con alacena gavetas inferiores y superiores
Pasillo lateral de servicio
Recamara con baño completo y patio trasero independiente a la casa, ideal para rentar a un estudiante ya que tiene un pasillo independiente de la casa.
Amplia área a de tendido o puede funcionar como patio si se llegara a rentar
PLANTA ALTA
Distribuidor amplio de recámaras
3 amplias recámaras en planta alta, con clima, closets vestido en 2 recamaras y ventiladores de techo
Baño completo para las 3 recámaras
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS
Infonavit, cofinavit, recursos propios y bancarios
APARTADO 10 MIL PESOS
ENGANCHE 10%
SALDO CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
LIBRE DE GRAVAMEN
ITELM House IMMEDIATE DELIVERY Private Villas Palma RealITELM Casa ENTREGA INMEDIATA Privada Villas Palma Real
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