Step into a perfect home with this charming house for sale in the private Tamara, located in the northern area of Mérida.
With a privileged location near hospitals and shopping centers, this house offers a comfortable and practical lifestyle.
Enjoy an intelligent layout, bright spaces, and a contemporary challenge. Live surrounded by services and with easy access to the main amenities in this exclusive private community.
SALE POLICIES
- Reservation $50,000.00 (Refundable within 10 days of validity, once reserved.)
- Down payment 30% to sign the purchase promise.
DELIVERY DATE: END OF JUNE 2025.
MAINTENANCE FEE: $3,372.00 ($6.0 x m2)
LAND 562 M2
CONSTRUCTION 450 M2 IRREGULAR
PAYMENT METHODS
- Bank credits
- Cofinavit
- Infonavit
- Own resources or cash
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Garage for 6 vehicles (3 covered and 3 uncovered) - Entrance hall.
- Living / Dining room with double height and view of the pool.
- Kitchen dressed with quartz countertop, equipped with accessories, stove, extractor, oven, Teka brand, wine cellar, and drawers.
- Pantry.
- Guest room or study with full bathroom.
- Full guest/service bathroom
- Service room
- Laundry and drying area
- Storage room.
- Covered terrace
- Bar with pergola, serves as a bar.
- Half bathroom for pool use.
- Pool of 9.00 m. x 3.50 m. and 1.60 m deep.
- Spacious patio.
UPPER FLOOR
- TV room
- 2 Secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom - Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
INCLUDED EQUIPMENT
- LED lights - Integral kitchen dressed and equipped with granite, open concept
- Extractor hood
- Electric stove
- Marble or porcelain tile flooring 60X60 cm
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Heater
- Cistern
- Hydropneumatic
- Biodigester
- Preparation for air conditioning
- Dressed closets
- Reception
- Terrace
- Multipurpose room
- Bar
- Library
- Co-working
- Security booth with automatic barrier
- Closed circuit system
- 24/7 surveillance
- Perimeter wall
- Juice Bar
- Multitraining gym
- Jacuzzi
- Children's playroom
- Jogging track
- Tennis court
- Paddle court
- Soccer field - Pool and wading pool
- Swimming canal
- Green areas
RECREATIONAL PARKS
- Reading parks - Aqua park - Park with outdoor gym - Pet park - Zen park - Recreation park and barbecues - Green parkAdéntrate en un hogar perfecto con esta encantadora casa en venta en la privada Tamara, ubicada en la zona norte de Mérida.
Con una ubicación privilegiada cerca de hospitales y centres comerciales, esta casa ofrece un estilo de vida cómodo y practico.
Disfruta de una distribución inteligente, espacios luminosos y un desafío contemporáneo. Vive rodeado de servicios y con fácil acceso a las principales comodidades en esta exclusiva privada.
POLITICAS DE VENTA
-Apartado $50,000.00 (Devolutivo a 10 días de vigencia, una vez que se aparta.)
-Enganche 30% para firmar promesa de compra venta.
FECHA DE ENTREGA: FINALES DE JUNIO 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,372.00 ($6.0 x m2)
TERRENO 562 M2
CONSTRUCCIÓN 450 M2 IRREGULAR
FORMAS DE PAGO
-Créditos bancarios
-Cofinavit
-lnfonavit
-Recurso propio o contado
DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garaje para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar) -Recibidor.
-Sala / Comedor con doble altura y vista a la alberca.
-Cocina vestida con meseta de cuarzo, equipada con accesorios, estufa, extractor, homo, marca Teka, cava de vinos, y gavetas.
-Cuarto de Alacena.
-Recamara de visitas o estudio con baño completo.
-Baño completo de visitas/servicio
-Cuarto de servicio
-Área de lavado y tendido
-Bodega.
-Terraza techada
-Barra con pergolado, sirve coma bar.
-Medio baño que le da uso a la piscina.
-Alberca de 9.00 m. x 3.50 m. y 1.60 de profundidad.
-Patio amplio.
PLANTA ALTA
-Sala de tv
-2 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo - Recámara principal con closet vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Luces led -Cocina Integral vestida y equipada con granito, concepto abierto
-Campana extractora
-Estufa eléctrica
-Piso de mármol o porcelanato 60X60 cm
-Canceles de vidrio templados en baños
-Calentador
-Cisterna
-Hidroneumático
-Biodigestor
-Preparación para aires acondicionados
-Closets vestidos
-Recepción
-Terraza
-Salón de usos múltiples
-Bar
-Biblioteca
-Co-working
-Caseta de vigilancia con pluma automática
-Sistema de circuito cerrado
-Vigilancia 24/7
-Barda perimetral
-Juice Bar
-Gimnasio multitraining
-Jacuzzi
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Cancha de tenis
-Cancha de pádel
-Cancha de futbol -Alberca y chapoteadero
-Canal de nado
-áreas verdes
PARQUES RECREATIVOS
-Parques de lectura -Aqua parque-Parque con gimnasio al aire libre -Parque de mascotas -Parque zen -Parque de recreaci6n y asaderos -Green park
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