6 bedrooms
8 bathrooms
6 parking spaces
988.27 m² of construction
1,146.78 m² of land
29.92 m long
38.1 m front
Year of construction: Brand new
Number of floors in the building: 2
Maintenance: 6,900
The Residence Casa Bosques New and Luxurious
FEATURES OF THE PRIVATE COMMUNITY
-Video surveillance and security guards 24 hours.
Complete access and exit gates that close at night.
-Park and the entire private area is tree-lined.
-Meeting area
-Kids play area
-Separate men's and women's bathrooms for park area use
-Storage area and workspaces for private community employees
-Maintenance, gardening, and cleaning staff
-Sewage service connected to the Fracc. Altabrisa drainage
-Potable water service
-Telephone line and internet service
-CFE service
-All services are underground
-Front landscaping of facades and front facade lighting included in the maintenance fee.
-Lower surveillance fee compared to other private communities as they are private community employees. 6 pesos per m2 of land.
-Emergency generator that provides power to all common areas in case of CFE supply failure
-And something very important, the private community is built in an area that has not had flooding problems.
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Entrance porch
-Garage for 6 cars, 3 covered.
-Living room
-Dining room
-Integral kitchen with granite Black Storm Leather countertops and island
-Closet pantry
-Guest room or study with terrace.
-Full guest bathroom
-Terrace and outdoor bar
-Terrace next to the barbecue area
-Barbecue area with gas grill and another Argentine type
-Pool of 4.5 m x 8 m with marble covering, automated filter, and remote-controlled lighting.
-Full bathroom for the pool area
-Laundry and drying area
-Service room with full bathroom
-Driver's bathroom
-External storage
-Internal storage
-Spacious gardens with front and rear landscaping, gardening, soysa grass, automated irrigation system, and more than 20 already planted trees.
UPPER FLOOR
-Hall
-Game room with full bathroom
-4 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each, two of them with terrace.
-Home theater
-Master bedroom with terrace, walk-in closet, full bathroom divided with double sink and tub.
-Linen closet
EQUIPMENT AND ADDITIONAL FEATURES
-Gas oven, gas stove, hood, microwave, double undermount sink.
-Perimeter wall with heights from 6.5 meters to 9 meters with structural preparation up to 12 meters high
Own medium voltage power transformer.
-5,000-liter storage cistern
-Hydropneumatic system
-Water softening system
-Eurovent Premium series windows
-Wifi throughout the residence
-Recessed LED lights, ceiling fans, and air conditioning units throughout the residence
-Smart lighting controls via Wifi
PAYMENT METHOD
Own resources and bank credit
Reservation with $200,000.00
IMMEDIATE DELIVERY!!
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.6 recámaras
8 baños
6 estacionamientos
988.27 m² de construcción
1,146.78 m² de terreno
29.92 m de largo
38.1 m de frente
Año de construcción: A estrenar
Cantidad de pisos en el edificio: 2
Mantenimiento: 6,900
La Residencia Casa Bosques Nueva y de Lujo
CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA
-Videovigilancia y guardias de seguridad las 24 hrs.
Portones completos de acceso y salida que se cierran durante la noche.
-Parque y toda la privada arbolada.
-Zona de reunión
-Zona de kids play
-Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque
-Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
-Empleados de mantenimiento, jardinería y limpieza
-Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc. Altabrisa
-Servicio de agua potable
-Servicio de línea telefónica e internet
-Servicio de la CFE
-Todos los servicios son subterráneos
-Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento.
-Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.
-Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE
-Y algo muy importante, la privada está construida en una zona que no ha tenido problemas de inundaciones.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Pórtico de entrada
-Cochera para 6 autos, 3 techados.
-Sala
-Comedor
-Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather
-Alacena tipo clóset
-Habitación de visitas o estudio con terraza.
-Baño completo de visitas
-Terraza y Bar exterior
-Terraza al lado del área de asadores
-Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
-Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro -automatizado e iluminación controlado a distancia.
-Baño completo para el área de la alberca
-Área de lavado y tendido
-Cuarto de Servicio con baño completo
-Baño para chófer
-Bodega Externa
-Bodega interna
-Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.
PLANTA ALTA
-Vestíbulo
-Salón de juegos con baño completo
-4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.
-Sala de cine
-Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con doble lavabo y tina.
-Clóset de blancos
EQUIPAMIENTO Y CARÁCTERÍSTICAS ADICIONALES
-Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub montar.
-Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura
Transformador de energía propio de media tensión.
-Cisterna de 5000 litros de almacenamiento
-Sistema hidroneumático
-Sistema suavizador de agua
-Cancelería serie Eurovent Premium
-Wifi en toda la residencia
-Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en toda la residencia
-Controles de iluminación inteligente por Wifi
FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $200,000.00
ENTREGA INMEDIATA!!
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
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