💡 Invest intelligently and live in Las Américas, Mérida
📍 Located in the north of Mérida, Las Américas is a development with proven high added value, ideal for those looking for a 🏡 comfortable, safe home with a strategic location. Surrounded by 🎓 prestigious universities, 🏥 hospitals, 🛍️ shopping plazas, and all services, it is perfect for both living and investing, especially for students from southeastern Mexico and Central America who wish to stop paying rent and start generating their own wealth.
✨ Property features:
🍽️ Modern kitchen with granite breakfast bar, cabinets in the pantry, integrated gas stove, and hood.
🛋️ Independent living and dining rooms, providing greater privacy and comfort.
🚿 1 elegant bathroom with tempered glass enclosure.
🛏️ 2 bedrooms (the main one with air conditioning).
🪟 Windows with wrought iron protectors and screens for greater security and freshness.
🚶♂️ Side hallway that facilitates ventilation and access.
🚗 Private parking.
📈 Possibility of growth, ideal for future expansion according to your needs.
🏆 Advantages of the Las Américas development:
🧱 First-class construction materials, ensuring durability and excellent finishes.
🏙️ Planned and safe urban design.
🛣️ Connectivity with the main roads of the city.
💹 Constant added value, driven by the development and demand in the northern area.
📍 Living in Las Américas means being in a safe community, with excellent quality of life and an investment that will continue to grow.
📲 Schedule your visit today and take the first step to secure your home or profitable investment in one of the most strategic areas of Mérida.
HOUSES DO NOT COME FURNISHED OR DECORATED
THE IMAGES CORRESPOND TO THE SHOW HOUSE
IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
-In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted by the promoters, according to section 5.6.7 of this NOM.
-verify the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as the case may be
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notarial expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are borne by the buyer*💡 Invierte con inteligencia y vive en Las Américas, Mérida
📍 Ubicado en el norte de Mérida, Las Américas es un desarrollo con alta plusvalía comprobada, ideal para quienes buscan un 🏡 hogar cómodo, seguro y con ubicación estratégica. Rodeado de 🎓 universidades de prestigio, 🏥 hospitales, 🛍️ plazas comerciales y todos los servicios, es perfecto tanto para vivir como para invertir, especialmente para estudiantes del sureste de México y Centroamérica que desean dejar de pagar renta y comenzar a generar patrimonio propio.
✨ Características de la propiedad:
🍽️ Cocina moderna con barra desayunador de granito, gavetas en alacena, parrilla de gas integrada y campana.
🛋️ Sala y comedor independientes, brindando mayor privacidad y comodidad.
🚿 1 baño elegante con cancel de vidrio templado.
🛏️ 2 recámaras (la principal con aire acondicionado).
🪟 Ventanas con protectores de herrería y mosquiteros para mayor seguridad y frescura.
🚶♂️ Pasillo lateral que facilita ventilación y acceso.
🚗 Estacionamiento propio.
📈 Posibilidad de crecimiento, ideal para ampliar a futuro según tus necesidades.
🏆 Ventajas del desarrollo Las Américas:
🧱 Materiales de construcción de primera calidad, que garantizan durabilidad y excelentes acabados.
🏙️ Diseño urbano planificado y seguro.
🛣️ Conectividad con las principales vías de la ciudad.
💹 Plusvalía constante, impulsada por el desarrollo y la demanda de la zona norte.
📍 Vivir en Las Américas significa estar en una comunidad segura, con excelente calidad de vida y con una inversión que seguirá creciendo.
📲 Agenda tu visita hoy y da el primer paso para asegurar tu hogar o inversión rentable en una de las zonas más estratégicas de Mérida.
LAS CASAS NO VIENEN AMUEBLADAS O DECORADAS
LAS IMAGENES CORRESPONDEN A LA CASA MUESTRA
DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
💡 Invest wisely and live in Las Américas, Mérida💡 Invierte con inteligencia y vive en Las Américas, Mérida
Ver Tour Virtual
