🧾 Ficha Técnica del Inmueble
Tipo de Inmueble:
Inmueble mixto (habitacional y/o comercial)
Ubicación:
Avenida de Los Pinos, Lote 1-B, Manzana 1,
Fraccionamiento Los Pinos, Fortín, Veracruz, C.P. 94476
Precio de Venta:
💲$1,960,000.00 MXN
📍 1. Zona y Plusvalía
Ubicado en una zona estratégica con alto potencial de plusvalía, ideal para desarrollar proyectos sustentables, vivienda familiar o establecimiento comercial.
📐 2. Superficie del Inmueble
Terreno: 214.56 m²
Construcción: 136.00 m²
🏗️ 3. Descripción del Inmueble
Terreno plano de forma irregular con construcción tipo comercial que incluye:
Sótano
Primer nivel:
Área de cocina
Salón principal
2 baños
Jardín
Instalaciones: eléctrica, hidráulica, sanitaria, telefonía, internet y cable
🏙️ 4. Infraestructura y Servicios
Calles de concreto hidráulico
A solo 5 min del Fraccionamiento San Nicolás y 10 min de Plaza Shangrila
Servicios disponibles:
Agua potable
Drenaje
Energía eléctrica
Internet
Telefonía
Televisión por cable
🏫 5. Entorno y Conectividad
Clasificación mixta: habitacional y comercial
Cercanía a:
Tiendas de conveniencia
Farmacias
Restaurantes
Colegios privados y públicos (Ej. Colegio Antonio González Peña)
Transporte público y privado
Rutas de acceso a:
Pueblo de Las Flores
Autopista Córdoba–Fortín–Huatusco
Autopista Orizaba–México
💡 Oportunidad Única
Este inmueble representa una excelente inversión tanto para vivir como para emprender un negocio, gracias a su estratégica ubicación y la creciente plusvalía de la zona.
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