Welcome to the exclusive development located in the privileged area of Cholul, north of Mérida! This spectacular house for sale offers a perfect combination of luxury, comfort, and strategic location.
Main Features:
Location: Privada San José Cholul, just 5 minutes from the ring road and within walking distance of important shopping centers, renowned hospitals, and prestigious schools.
Dimensions: 464 m² of construction on a generous plot of 643 m².
Year of Construction: 2013
Highlighted Amenities:
Solar panels for energy efficiency.
High-speed internet.
Automated irrigation system.
Private pool of 3.5 x 8 meters.
Outdoor entertainment area with pool bar and bathrooms for the pool area.
Spacious double-height terrace with bar and spectacular views.
Fully equipped kitchen with modern appliances and air conditioning.
Security system with automated main access.
Climate-controlled rooms for greater comfort.
Distribution:
Ground Floor: Spacious parking area with automated gate, service room with bathroom, laundry area and drying area, pool, terrace, study, kitchen, living-dining room, and TV room with full bathroom.
Upper Floor: Master bedroom with double walk-in closet, private bathroom and vanity, 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each, plus a practical linen closet.
Privileged Location:
Just minutes from prestigious educational centers such as Universidad Modelo.
Surrounded by top-level shopping centers like Plaza Altabrisa and City Center.
Easy access to quality medical services at Star Médica Hospital.
Diversity of entertainment and leisure options at Plaza La Isla.
Ideal for Investors:
This property represents an excellent opportunity for investors looking to acquire in a high-value area, with access to the best services and amenities the city has to offer.
Don't miss this opportunity to live in the home of your dreams in one of the most exclusive areas of Mérida! Contact us for more information and to schedule a personalized visit.
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*Prices Subject to Change Without Prior Notice
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*Update Date: January 2025
*Illustrative Images
*The price does not include notary fees or appraisals.¡Bienvenido al exclusivo desarrollo ubicado en la privilegiada zona de Cholul, al norte de Mérida! Esta espectacular casa en venta ofrece una combinación perfecta entre lujo, comodidad y ubicación estratégica.
Características Principales:
Ubicación: Privada San José Cholul, a solo 5 minutos del periférico y a poca distancia de importantes centros comerciales, hospitales de renombre, y colegios prestigiosos.
Dimensiones: 464 m² de construcción en un generoso terreno de 643 m².
Año de Construcción: 2013
Amenidades Destacadas:
Paneles solares para eficiencia energética.
Internet de alta velocidad.
Sistema de riego automatizado.
Piscina privada de 3.5 x 8 metros.
Área de entretenimiento al aire libre con pool bar y baños para área de piscina.
Espaciosa terraza a doble altura con barra bar y espectaculares vistas.
Cocina completamente equipada con modernos electrodomésticos y aire acondicionado.
Sistema de seguridad con acceso principal automatizado.
Cuartos climatizados para mayor confort.
Distribución:
Planta Baja: Amplio espacio para estacionamiento con portón automatizado, cuarto de servicio con baño, área de lavado y tendedero, piscina, terraza, estudio, cocina, sala-comedor, y cuarto de TV con baño completo.
Planta Alta: Recámara principal con doble closet vestidor, baño privado y tocador, 2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo cada una, además de un práctico closet de blancos.
Localización Privilegiada:
A solo minutos de centros educativos de prestigio como la Universidad Modelo.
Rodeado de centros comerciales de primer nivel como Plaza Altabrisa y City Center.
Fácil acceso a servicios médicos de calidad en el Hospital Star Médica.
Diversidad de opciones de entretenimiento y esparcimiento en Plaza La Isla.
Ideal para Inversionistas:
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir en una zona de alta plusvalía, con acceso a los mejores servicios y comodidades que ofrece la ciudad.
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*Fecha de Actualización: Enero 2025
*Imágenes Ilustrativas
*El precio no incluye gastos de escrituración ni avalúos
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