INCREDIBLE BUSINESS OPPORTUNITY!¡INCREÍBLE OPORTUNIDAD COMERCIAL!

BODEGA EN VENTA – Colonia Margarita Maza de Juárez*

*Precio:* $2,600,000 MXN

*Descripción:*

Excelente oportunidad para inversionistas. Esta espaciosa bodega, actualmente operada como gimnasio, ofrece un alto potencial para múltiples giros comerciales. Estratégicamente ubicada en esquina, a tan solo dos cuadras de la importante Avenida Madero Poniente, su ubicación garantiza un flujo constante de tránsito y fácil acceso.

*Características principales:*

- *Superficie de terreno:* 200 m² (10 m de frente por 20 m de fondo)
- *Construcción total:* 240 m²
- *4 baños* distribuidos de manera eficiente
- *Área de cocina* equipada, ideal para complementar servicios o negocios adicionales
- *Mezanine*, que optimiza el uso del espacio y brinda flexibilidad para diversas actividades comerciales

*Ubicación privilegiada:*
- A dos cuadras de una avenida principal, lo que proporciona visibilidad y accesibilidad
- Zona comercial en crecimiento con alta demanda de servicios

Esta bodega es una excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad versátil con posibilidades de generar ingresos, ya sea manteniendo su uso actual o adaptándola a otros giros comerciales. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad estratégica!

*Enlace de ubicación:* [https://maps.app.goo.gl/mqzNsJfSACJrVS9E8](https://maps.app.goo.gl/mqzNsJfSACJrVS9E8