Residence in Altozano
390 M2 of Construction on 3 levels on a corner
Land with 210 M2 of surface.
Ground Floor
• Covered and closed interior garage with electric gate for 4 very comfortable cars
• 2 storage rooms for safeguarding items
• Direct access from the interior garage to the inside of the house
• Luxury Half Bathroom located inside the interior garage
• Covered exterior garage for 2 cars
• Main pedestrian access
• Roof in the exterior garage and pedestrian access with wooden ceiling
• Solid Parota wood stairs and ornamental ironwork
Level 1
• Living room with capacity for 6 to 8 people
• Dining room for 8 people
• Integral kitchen with central island, dishwasher, and equipment tower
• Breakfast bar on the central island for 4
• Bar for 5 people with custom Parota wood furniture
• Service room with bathroom or use as storage next to the kitchen
• Complete bedroom with interior bathroom, with Parota wood closet
• Half bathroom for guests with luxury finishes
• Backyard with firepit, wooden deck, and sliding windows for full opening to connect living room to exterior patio.
Level 2
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom with tub and independent shower, 2 sinks, and WC
• Bedroom 1 with complete bathroom and Parota wood closets
• Bedroom 2 with complete bathroom and Parota wood closets
• TV room with area for living room and TV furniture
• Laundry area with washer and dryer in laundry center
• Access to the rooftop via marine stairs
Rooftop
• Rooftop for safeguarding equipment and heating system
Equipment
The house has the following equipment.
• Internet with repeaters on each level
• Intelligent LUTRON lighting system (with mobile or tablet application for control from anywhere in the world).
• 100% LED lighting throughout the house
• CCTV system with 2 cameras, one at the main access and another in the backyard. With memory in DVR on site.
• TELMEX telephony via internet (no physical telephone cable needed, it is wireless)
• Programmable ALARMEX alarm for different needs, used via the internet from anywhere in the world via APP.
• Electric curtains in the patio, master bedroom, and stairs. They are battery-operated with a charge of just over 6 months of use.
• INVERTER air conditioners (heating and cooling) in all bedrooms and living-dining room.
• Solar panels (12 plates), which do not generate electricity costs in the house (only 57 pesos are paid on each bill).
• Solar water heaters (2 units to provide 350 liters of water in tanks)
• 5000-liter cistern under the garage and automatic pumping system
• Water tank on the rooftop with a capacity of 1000 liters.
• ABB electrical panels
• Control panels for the water pumps.
• Hot water recirculator (for quick hot water output).
• Exterior lighting system with automatic activation configured by schedule.
• Electronic access lock (numeric key)
• Audio system in LIVING-DINING ROOM and BAR brand SONOS, programmable from an APP.
• Retractable electric awning in the patio (covers 90% of the surface).Residencia en Altozano
390 M2 de Construcción en 3 niveles en esquina
Terreno con 210 M2 de superficie.
Planta Baja
• Cochera Interior techada y cerrada con Portón eléctrico para 4 Autos muy cómodos
• 2 bodegas para resguardo de cosas
• Acceso directo de cochera Interior al interior de la casa
• Medio Baño de Lujo Ubicado dentro de la Cochera Interior
• Cochera Exterior Techada para 2 Autos
• Acceso Ppal. Peatonal
• Techumbre en cochera exterior y acceso Peatonal con plafón de madera
• Escaleras de madera Parota Solida y Herrería Ornamental
Nivel 1
• Sala de capacidad de 6 a 8 personas
• Comedor para 8 personas
• Cocina Integral con isla central, lavavajillas y torre de equipos
• Desayunador en la isla central para 4
• Bar para 5 personas con mueble de madera Parota a diseño
• Cuarto de servicio con baño o uso de Bodega a un costado de la cocina
• Recamara completa con Baño Interior, con Closet de madera Parota
• Medio Baño para Visitas acabados de Lujo
• Patio Trasero con Firepit, Deck de Madera y Ventanas tipo corredizas de apertura completa para comunicar Sala Comedor a patio exterior.
Nivel 2
• Recamara Principal con Wolking Closet, Baño con tina y regadera Independiente, 2 lavabos y WC
• Recamara 1 con Baño Completo y closets de Madera Parota
• Recamara 2 con Baño Completo y Closets de Madera Parota
• Sala de TV con Área para Sala y Mueble de TV
• Área de Lavado con Lavadora y Secadora en centro de lavado
• Acceso de escalera Marina para subir a Azotea
Azotea
• Azotea para resguardo de equipos y sistema de calefacción
Equipos
La casa cuenta con los siguientes equipos.
• Internet con repetidoras en cada Nivel
• Sistema de iluminación LUTRON inteligente (con aplicación de celular o tableta para su manejo de cualquier parte del mundo).
• Iluminación 100% LED toda la casa
• Sistema de CCTV con 2 cámaras, una en Acceso Ppal. y otra en Patio trasero. Con memoria en DVR en Site.
• Telefonía TELMEX por internet (no se necesita cable telefónico físico, es inalámbrico)
• Alarma de ALARMEX programable para diferentes necesidades, usada vía Internet desde cualquier parte del mundo vía APP.
• Cortinas de Patio, recamara Ppal. y escaleras. son eléctricas de baterías con una carga de poco mas de 6 meses de uso.
• Aires acondicionados INVERTER (Calefacción y Frio) en todas las recamaras y sala comedor.
• Paneles solares (12 placas), que no generan gasto eléctrico en la Casa (solo se pagan 57 pesos en cada recibo).
• Calentadores de agua Solares (2 piezas para brindar 350 Litros de agua en tanques)
• Cisterna de 5000 Litros bajo la cochera y sistema de bombeo automático
• Tinaco en Azotea con capacidad de 1000 litros.
• Tableros eléctricos ABB
• Tableros de control de las Bombas de agua.
• Recirculador de agua caliente (Para salida rápida de agua caliente).
• Sistema de iluminación Exterior Con encendido automático configurado por Horario.
• Chapa de acceso electrónica (llave Numérico)
• Sistema de audio en SALA-COMEDOR y BAR Marca SONOS, Programables desde una APP.
• Toldo eléctrico extraíble en patio (Abarca el 90% de la superficie).
Incredible equipped house for sale in Altozano QuerétaroIncreíble casa equipada en venta en Altozano Querétaro
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