Excellent investment opportunity!
House located in Col. El Manto, Iztapalapa Borough (ZIP code 09830), ideal for families looking for separate spaces, natural light and, above all, a spacious patio to enjoy the outdoors or host gatherings.
Key features:
Sale price: $3,850,000 MXN
Lot area: 128 m²
Built area: 110 m²
Bedrooms: 3 spacious bedrooms with good natural light.
Bathrooms: 1 full bathroom and 1 half bathroom for guests.
Living areas: Good-sized living and dining rooms with an excellent layout.
Kitchen: Practical fitted kitchen, ready to use.
Standout feature: A large rear/side patio, perfect for pets, a laundry area, or expansion and leisure projects.
📍Strategic location
It is strategically located in the west-central part of Iztapalapa, making it easy to travel to various parts of Mexico City and the State of Mexico.
Main routes: Quick access to major avenues such as Calzada Ermita Iztapalapa, Eje 6 Sur, and surrounding roads connecting to Periférico Oriente.
Transportation: Minutes from the CETRAM and Constitución de 1917 Metro station (Line 8), as well as stations on the Elevated Trolleybus and local transit routes that make connections to the rest of Mexico City's transportation network easier.
💡Living in this area means having local shops, markets, pharmacies, and schools just around the corner, as well as important recreational spaces nearby:
Very close to Parque Cuitláhuac, a major urban green space in the borough, ideal for playing sports, spending time with family, and enjoying its skatepark, wooded areas, and picnic spots.
Close to shopping centers in the eastern area, supermarkets, traditional markets, and daily shopping areas that make everyday life more convenient.
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Casa ubicada en la Col. El Manto, Alcaldía Iztapalapa (C.P. 09830), ideal para familias que buscan espacios independientes, iluminación y, sobre todo, un patio amplio para disfrutar al aire libre o realizar reuniones.
Características principales:
Precio de venta: $3,850,000 MXN
Superficie de terreno: 128 m²
Superficie de construcción: 110 m²
Recámaras: 3 espaciosas recámaras con buena iluminación natural.
Baños: 1 baño completo y 1 medio baño para visitas.
Estancias: Sala y comedor de buen tamaño con excelente distribución de espacios.
Cocina: Cocina integral práctica y lista para usarse.
Exclusivo: Un amplio patio trasero/lateral, perfecto para mascotas, área de lavado o proyectos de ampliación y esparcimiento.
📍Ubicación estratégica
Se encuentra estratégicamente situada en la zona poniente-centro de Iztapalapa, lo que facilita traslados dinámicos hacia distintos puntos de la Ciudad de México y el Estado de México.
Vías de comunicación principales: Con rápida salida hacia avenidas primarias como Calzada Ermita Iztapalapa, Eje 6 Sur, y vialidades circundantes que conectan con Periférico Oriente.
Movilidad: A minutos de la zona del CETRAM y Metro Constitución de 1917 (Línea 8), así como de estaciones del Trolebús Elevado y rutas de transporte locales que agilizan la conexión con el resto de la red de movilidad de la CDMX.
💡Vivir en esta zona te permite tener comercios locales, mercados, farmacias y escuelas a la vuelta de la esquina, además de contar con espacios recreativos importantes las inmediaciones:
Muy cerca del Parque Cuitláhuac, un gran pulmón urbano en la alcaldía ideal para practicar deportes, pasear con la familia, disfrutar de su skatepark, zonas arboladas y áreas de pícnic.
Cercanía a centros comerciales de la zona oriente, supermercados, mercados tradicionales y zonas de abasto diario que garantizan la comodidad del día a día.
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