Golden Opportunity in Malinalco! Invest in More than 1.2 Hectares of "Green Gold" and Unlimited Potential.
Flat land with a Hass Avocado Orchard in full production. Ideal for investors, developers, or to build the residence of your dreams.
General Description
Imagine owning a piece of paradise in the heart of one of the most beautiful Magical Towns in Mexico. We present to you a unique and tangible investment opportunity in Malinalco: an exceptional land of 12,561.56 m² that not only offers land but also a running business and a lifestyle.
This is not just any land; it is a blank canvas for your ambitions and a productive asset from day one.
The Main Asset: Your Own Hass Avocado Orchard 🥑
The true treasure of this property is its established orchard of 385 Hass avocado trees, the "green gold" of Mexico, recognized worldwide for its quality and demand.
Proven Annual Production: Generate a tangible cash flow with an estimated production of 40 to 45 tons annually. With proper maintenance, this yield has the potential to be optimized and grow.
Trees in Full Maturity: The plantation features a strategic mix of young (5 years) and mature (9 years) trees, ensuring a continuous and vigorous production cycle for years.
Return on Investment: Acquire not only a real estate asset that increases in value but also an agricultural business unit with a stable and lucrative market.
Unlimited Potential: Two Investments in One
This land offers you the rare duality of being both a personal retreat and a source of income.
1. For the Visionary Investor 💰:
Leverage the existing orchard as an agricultural business. The demand for Hass avocados is insatiable. Invest in irrigation technology and harvesting to maximize production and consolidate a source of passive or active income, all while your land gains value in one of the most attractive tourist areas near CDMX.
2. For the Dream Builder 🏡:
The 100% flat topography of the land is every architect's and developer's dream. Save thousands of pesos in leveling and heavy machinery costs. The land is ready to build:
The Ideal Country Residence: Build the weekend or retreat home you have always desired, surrounded by your own trees, with fresh air and the tranquility that only Malinalco can offer.
Exclusive Development: The generous area allows for the creation of a small horizontal development, luxury cabins for vacation rental (like AirBnb), or a co-living project, capitalizing on the town's tourist charm.
Strategic Location and Legal Certainty
Privileged Environment: Located in a quiet and high-value area, very close to the renowned "Kali Mori" vacation home, which speaks to the quality and serenity of the environment.
Guaranteed Privacy: The final access of 1,000 meters of unpaved road is not an obstacle; it is a filter that ensures exclusivity, peace, and security, keeping you away from noise but connected to everything.
Total Certainty: This is private property and is ready to be deeded. Invest with total confidence and legal security, without intermediaries or complications.
An Irresistible and Flexible Offer 🔑
We understand the value of flexibility. Therefore, the owner is open to creative negotiations:
We Accept Vehicles: Do you have a car or truck? We can take it as part of the payment for a fraction of the land or to complete the total amount of the operation. A convenience you won't find elsewhere.
Don't Miss This Opportunity
Malinalco is more than a town; it is an experience. Its proximity to Mexico City makes it the perfect getaway and a smart real estate investment. This property has it all: size, location, a productive asset, and unlimited potential.¡Oportunidad de Oro en Malinalco! Invierta en Más de 1.2 Hectáreas de "Oro Verde" y Potencial Ilimitado.
Terreno plano con Huerto de Aguacate Hass en plena producción. Ideal para inversores, desarrolladores o para construir la residencia de sus sueños.
Descripción General
Imagine ser dueño de un pedazo del paraíso en el corazón de uno de los Pueblos Mágicos más bellos de México. Le presentamos una oportunidad de inversión única y tangible en Malinalco: un terreno excepcional de 12,561.56 m² que no solo ofrece tierra, sino un negocio en marcha y un estilo de vida.
Este no es un simple terreno; es un lienzo en blanco para sus ambiciones y un activo productivo desde el primer día.
El Activo Principal: Su Propio Huerto de Aguacate Hass 🥑
El verdadero tesoro de esta propiedad es su consolidado huerto de 385 árboles de aguacate Hass, el "oro verde" de México, reconocido mundialmente por su calidad y demanda.
Producción Anual Comprobada: Genere un flujo de efectivo tangible con una producción estimada de 40 a 45 toneladas anuales. Con el mantenimiento adecuado, este rendimiento tiene el potencial de optimizarse y crecer.
Árboles en Plena Madurez: La plantación cuenta con una mezcla estratégica de árboles jóvenes (5 años) y maduros (9 años), lo que asegura un ciclo de producción continuo y vigoroso durante años.
Retorno de Inversión: Adquiera no solo un bien raíz que aumenta su plusvalía, sino una unidad de negocio agrícola con un mercado estable y lucrativo.
Potencial Ilimitado: Dos Inversiones en Una
Este terreno le ofrece la rara dualidad de ser tanto un refugio personal como una fuente de ingresos.
1. Para el Inversionista Visionario 💰:
Aproveche el huerto existente como un negocio agrícola. La demanda de aguacate Hass es insaciable. Invierta en la tecnificación del riego y cosecha para maximizar la producción y consolidar una fuente de ingresos pasivos o activos, todo mientras su tierra gana valor en una de las zonas con mayor atractivo turístico cerca de la CDMX.
2. Para el Constructor de Sueños 🏡:
La topografía 100% plana del terreno es el sueño de todo arquitecto y desarrollador. Ahorre miles de pesos en costos de nivelación y maquinaria pesada. El terreno está listo para edificar:
La Residencia de Campo Ideal: Construya la casa de fin de semana o retiro que siempre ha deseado, rodeado de sus propios árboles, con aire puro y la tranquilidad que solo Malinalco puede ofrecer.
Desarrollo Exclusivo: La generosa superficie permite la creación de un pequeño desarrollo horizontal, cabañas de lujo para renta vacacional (tipo AirBnb) o un proyecto de co-living, capitalizando el encanto turístico del pueblo.
Ubicación Estratégica y Certeza Jurídica
Entorno Privilegiado: Situado en una zona tranquila y de alta plusvalía, muy cerca de la reconocida casa de descanso "Kali Mori", lo que habla de la calidad y serenidad del entorno.
Privacidad Garantizada: El acceso final de 1,000 metros sin pavimentar no es un obstáculo, es un filtro que asegura exclusividad, paz y seguridad, manteniéndolo alejado del ruido pero conectado a todo.
Certeza Total: Esta es propiedad privada y está lista para escriturarse. Invierta con total confianza y seguridad jurídica, sin intermediarios ni complicaciones.
Una Oferta Irresistible y Flexible 🔑
Entendemos el valor de la flexibilidad. Por ello, el propietario está abierto a negociaciones creativas:
Aceptamos Vehículos: ¿Tiene un auto o camioneta? Podemos tomarlo como parte del pago por una fracción del terreno o para completar el monto total de la operación. Una facilidad que no encontrará en otro lugar.
No Deje Pasar Esta Oportunidad
Malinalco es más que un pueblo; es una experiencia. Su cercanía a la Ciudad de México lo convierte en el escape perfecto y en una inversión inmobiliaria inteligente. Esta propiedad lo tiene todo: tamaño, ubicación, un activo productivo y un potencial ilimitado.
Hass Avocado Orchard in Malinalco, near the Golf CourseHuerta de Aguacate Hass en Malinalco, cerca del campo de Golf
Ver Tour Virtual
