For sale, a residential house operating as a small hotel for vacation rentals, fully furnished, decorated, and equipped, in operation since 2021, in the center of Mérida, just 5 blocks from Plaza Grande, between San Juan Park and La Ermita.
The property consists of:
- 10 rooms with bathroom and kitchenette (6 with terrace or balcony)
- 1 service room with bathroom
- 1 laundry area
- ½ common service bathroom
- 1 site and signal repeater antennas
- Warehouses
- 1 swimming pool,
- 1 cistern with hydropneumatic system
- 1 water softener
- 1 video surveillance system
- 1 sound system in common areas.
The 10 rooms are furnished, equipped, and decorated, and include:
- 1 kitchenette
- 1 queen bed
- 1 wardrobe
- 2 nightstands
- 1 A/C
- 1 fan
- 1 Smart TV
- Blinds
- Kitchen supplies (pans, pots, cutlery, plates, glasses, cups)
- Appliances (microwave, induction stove, minibar, coffee maker).
The property does not have parking.
Performance:
- Operation since February 2021
- Operation with PMS (Little Hotellier since July 29, 2021)
- Total nights sold 8,712
- Occupancy 82%
- Average length of stay 3 nights
- Historical average ADR - $742.55
- Estimated annual ROI 10%
Ratings on platforms:
Booking - 743 reviews – 9.00 rating
AirBnB - 205 reviews – 4.83 (9.66) rating
Google Maps – 88 reviews – 4.8 (9.60) rating
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Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The marked price is for cash, does not include deed expenses.
Contact us to learn about financing plans, interest rates, CAT, and final price of the property, and to know in detail finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.En venta casa habitación en operación como Hotelito para renta vacacional, totalmente amueblado, decorado y equipado, en funcionamiento desde 2021, en el centro de Mérida, a solo 5 cuadras de la Plaza Grande, entre el Parque de San Juan y La Ermita.
La propiedad consta de
- 10 habitaciones con baño y cocineta (6 con terraza o balcón)
- 1 cuarto de servicio con baño
- 1 área de lavado
- ½ baño de servicio común
- 1 site y antenas repetidoras de señal
- Bodegas
- 1 piscina,
- 1 cisterna con hidroneumático
- 1 suavizador de agua
- 1 sistema de videovigilancia
- 1 sistema de sonido en áreas generales.
Las 10 habitaciones están amuebladas, equipadas y decoradas, cuentan con:
- 1 cocineta
- 1 cama queen
- 1 armario
- 2 burós
- 1 A/C
- 1 ventilador
- 1 Smart TV
- Persianas
- Insumos de cocina (sartenes, ollas, cubiertos, platos, vasos, tazas)
- Electrodomésticos (microondas, estufa de inducción, minibar, cafetera).
La propiedad no cuenta con estacionamiento.
Desempeño:
- Operación desde Febrero 2021
- Operación con PMS (Little Hotellier desde 29 Julio 2021)
- Total de noches vendidas 8,712
- Ocupación 82%
- Tiempo promedio de estancia 3 noches
- ADR Promedio histórico - $742.55
- ROI Estimado anual 10%
Calificaciones en plataformas:
Booking - 743 reviews – 9.00 de califiación
AirBnB - 205 reviews – 4.83 (9.66) de calificación
Google Maps – 88 reviews – 4.8 (9.60) de califiación
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Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
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