1. Families with children / First home
Subdivision to the South of Mérida, Yucatán
Your new home within the Periférico
Modern homes starting from $1,376,000 MXN with lots ranging from 160 to 200 m² and constructions from 71 to 117 m². Each model is designed to provide comfort, security, and room for growth for your family.
Benefits for your family
✅ Strategic location: within the Periférico, with quick access to schools, hospitals, and shops.
✅ Residential environment with parks, sports courts, and green areas.
✅ Preparation for growth to a second level.
✅ Options of 2 to 3 bedrooms with spacious lots.
✅ Proximity to the new O’Horán General Hospital and health services.
-- MODELS --
* VENTURA *
-Price $1,376,000.
-Lot: 160 m2
-Dimensions: 8 X 20
-Building: 71 m2
-Bedrooms: 2
-Bathrooms: 1
-Garage: 1
-Differentiator: Light cube
-Finishes: Granite in kitchen
-Includes: Water tank 600 lt
-Courtesy: Hammocks
-Floors: 37 X 37 matte
* PACIFICO *
Price $1,436,000.
Lot: 160 m2
Dimensions: 8 X 20
Construction: 77 m2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Garage: 1
Differentiator: Light cube
Finishes: Granite in kitchen
Includes: water tank 600 lt
Courtesy: Hammocks
Floors: 37 X 37 matte
* BONANZA *
- Price $1,747,400.
-Lot: 180 m2
-Dimensions: 9 X 20
-Building: 97 m2
-Bedrooms: 2 upstairs
-Bathrooms: 1.5
-Garage: 2
-Differentiator: Interior garden
-Finishes: Granite in kitchen
-Includes: Cistern 1,100, water tank 600 lt
-Courtesy: Hammocks, A/C in master bedroom
-Floors: 37 X 37 matte
-ONLY MODEL WITH HALLWAY-
* MAGNA *
-Price $2,107,783.
-Lot: 200 m2
-Dimensions: 9.5-10 X 20
-Building: 108 m2
-Bedrooms: 3 (1 ground floor - 2 upstairs)
-Bathrooms: 2.5 (bedroom ground floor with bathroom)
-Garage: 3
-Differentiator: Laundry area
-Finishes: Granite in kitchen
-Includes: Cistern 1,100 lt, water tank 600 lt
-Courtesy: Hammocks
-Floors: 37 X 37 matte
-CORNER MODEL-
* CIMA *
-Price $2,031,000.
-Lot: 160 m2
-Dimensions: 8 X 20
-Building: 117 m2
-Bedrooms: 3 (1 ground floor - 2 upstairs)
-Bathrooms: 2 (ground floor - upstairs)
-Garage: 2
-Differentiator: Storage ground floor
-Finishes: Granite in kitchen
-Includes: Cistern 1,100 lt, water tank 600 lt
-Courtesy: Hammocks
-Floors: 37 X 37 matte
-CORNER MODEL-
Payment facilities
• Reservation from $5,000 MXN
• Down payment of 10 %
• Credits: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, bank loans, and own resources
• Immediate deliveries, short, medium, and long term
Why live in Almasur
- Mérida: the safest city in Mexico (INEGI).
- Higher appreciation than average: 14.7 % annually.
- Areas designed for family enjoyment.
- Backed by Buenvi Developments, with over 30 years of experience.
👉 It is the ideal place to give your family a spacious, comfortable home with a great future.
2. Investors
Almasur - Subdivision
South of Mérida, Yucatán
An investment with high appreciation
Almasur is located within the Periférico of Mérida, an area with great growth projection. With a historical appreciation yield of 14.7 % annually, it exceeds the city average.
Key features
- Homes starting from $1,376,000 MXN
- Lots from 160 to 200 m²
- Constructions from 71 to 117 m²
- Models with 2 to 3 bedrooms
- Immediate deliveries and pre-sales
Return on investment
• Traditional rents: 5.2 % to 6.8 % annually
• Airbnb rents: up to 13 % annually (60 % occupancy)
• Low vacancy due to high housing demand
Competitive advantages
📈 Proven appreciation: 14.7 % annually.
📍 Prime location near the new O’Horán General Hospital.
💰 Middle segment in full boom (1.3 to 2.1 M MXN).
🔑 Future liquidity: units easy to rent or resell.
🌱 Backed by Buenvi Developments, with over 3,000 homes delivered.
Purchase conditions
• Reservation: $5,000 MXN (5 calendar days)
• Down payment: 10 %
• Payment methods: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, bank loans, and own resources
• Prices subject to change without prior notice
👉 Investing in this development means securing an asset in one of the fastest-growing areas in the south of Mérida.1. Familias con niños / Primer hogar
Fraccionamiento al Sur de Mérida, Yucatán
Tu nuevo hogar dentro del Periférico
Viviendas modernas desde $1,376,000 MXN con terrenos de 160 a 200 m² y construcciones que van de 71 a 117 m². Cada modelo está diseñado para brindar comodidad, seguridad y espacio de crecimiento a tu familia.
Beneficios para tu familia
✅ Ubicación estratégica: dentro del Periférico, con rápida conexión a escuelas, hospitales y comercios.
✅ Entorno residencial con parques, canchas deportivas y áreas verdes.
✅ Preparación para crecimiento a segundo nivel.
✅ Opciones de 2 a 3 recámaras con terrenos amplios.
✅ Cercanía al nuevo Hospital General O’Horán y servicios de salud.
-- MODELOS --
* VENTURA *
-Precio $1,376,000.
-Terreno: 160 m2
-Medidas: 8 X 20
-Construción: 71- m2
-Habitaciones: 2
-Baños: 1
-Cochera: 1
-Diferenciador: Cubo de luz
-Acabados: Granito en cocina
-Incluye: Tinaco 600 lt
-Cortesía: Hamaqueros
-Pisos: 37 X 37 mate
* PACIFICO *
Precio $1,436,000.
Terreno: 160 m2
Medidas: 8 X 20
Construcción: 77 m2
Habitaciones: 2
Baños 2
Cochera: 1
Diferenciador: Cubo de luz
Acabados: Granito en cocina
Incluye: tinaco 600 lt
Cortesía: Hamaqueros
Pisos: 37 X 37 mate
* BONANZA *
- Precio $1,747,400.
-Terreno: 180 m2
-Medidas: 9 X 20
-Construción: 97 m2
-Habitaciones: 2 PA
-Baños: 1.5
-Cochera: 2
-Diferenciador: Jardín interior
-Acabados: Granito en cocina
-Incluye: Cisterna 1,100, tinaco 600 lt
-Cortesía: Hamaqueros, A/C habitación principal
-Pisos: 37 X 37 mate
-ÚNICO MODELO CON PASILLO-
* MAGNA *
-Precio $2,107,783.
-Terreno: 200 m2
-Medidas: 9.5-10 X 20
-Construción: 108 m2
-Habitaciones: 3 (1 PB - 2PA)
-Baños: 2.5 (recámara PB c/baño)
-Cochera: 3
-Diferenciador: Área de lavado
-Acabados: Granito en cocina
-Incluye: Cisterna 1,100 lt, tinaco 600 lt
-Cortesía: Hamaqueros
-Pisos: 37 X 37 mate
-MODELO EN ESQUINA-
* CIMA *
-Precio $2,031,000.
-Terreno: 160 m2
-Medidas: 8 X 20
-Construción: 117 m2
-Habitaciones: 3 (1 PB - 2PA)
-Baños: 2 (PB - PA)
-Cochera: 2
-Diferenciador: Bodega PB
-Acabados: Granito en cocina
-Incluye: Cisterna 1,100 lt, tinaco 600 lt
-Cortesía: Hamaqueros
-Pisos: 37 X 37 mate
-MODELO EN ESQUINA-
Facilidades de pago
• Apartado desde $5,000 MXN
• Enganche del 10 %
• Créditos: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, bancarios y recurso propio
• Entregas inmediatas, corto, mediano y largo plazo
Por qué vivir en Almasur
- Mérida: ciudad más segura de México (INEGI).
- Plusvalía superior al promedio: 14.7 % anual.
- Áreas diseñadas para disfrutar en familia.
- Respaldo de Buenvi Desarrollos, con más de 30 años de experiencia.
👉 Es el lugar ideal para darle a tu familia un hogar amplio, cómodo y con gran futuro.
2. Inversionistas
Almasur - Fraccionamiento
Sur de Mérida, Yucatán
Una inversión con alta plusvalía
Almasur se ubica dentro del Periférico de Mérida, zona con gran proyección de crecimiento. Con un rendimiento histórico de plusvalía del 14.7 % anual, supera el promedio de la ciudad.
Características clave
- Viviendas desde $1,376,000 MXN
- Terrenos de 160 a 200 m²
- Construcciones de 71 a 117 m²
- Modelos con 2 a 3 recámaras
- Entregas inmediatas y preventas
Retorno de inversión
• Rentas tradicionales: 5.2 % a 6.8 % anual
• Rentas por Airbnb: hasta 13 % anual (ocupación 60 %)
• Baja vacancia gracias a la alta demanda habitacional
Ventajas competitivas
📈 Plusvalía comprobada: 14.7 % anual.
📍 Ubicación privilegiada cerca del nuevo Hospital General O’Horán.
💰 Segmento medio en pleno auge (1.3 a 2.1 M MXN).
🔑 Liquidez futura: unidades fáciles de rentar o revender.
🌱 Respaldo de Buenvi Desarrollos, con más de 3,000 casas entregadas.
Condiciones de compra
• Apartado: $5,000 MXN (5 días naturales)
• Enganche: 10 %
• Formas de pago: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, bancarios y recurso propio
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
👉 Invertir en este desarrollo significa asegurar un activo en una de las zonas de mayor crecimiento del sur de Mérida.
BEAUTIFUL RESIDENCES IN THE SOUTH OF THE CITY - INFONAVIT -HERMOSAS RESIDENCIAS AL SUR DE LA CIUDAD- INFONAVIT-
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