580m2 of construction
1200 m2 of land
GROUND FLOOR:
*Receiver
*2 Guest bathrooms (men and women)
*2 Warehouses (1 inside and one in the garage)
*Garage 3 covered cars and 6 unroofed cars
*Studio
*Large dining room
*Double height lobby staircase
*Guest bedroom with bathroom and dressing room
*Service room with bathroom
*Laundry area
*Laying area
*Service corridor
*Large social terrace
*Bar and counter bar
*Swim channel 13 m long and 3.5 m wide
*Large front and back gardens
*Guest room terrace
*VIEW OF THE HOLE 6 GOLF COURSE
*Garbage bin area
UPSTAIRS:
*3 bedrooms with bathrooms and dressing room, the main one with terrace and view of the golf course
*Family room
OTHER FEATURES:
1. Water pressure pressurizer pump
2. Rotoplas tank of 1100 liters
3. 2500 lts tank
4. 15 m x 4” wide deep well with 1 hp submersible pump (for pool irrigation and filling system)
5. Front garden irrigation system with 1/2 hp pump and social area garden with well and submersible pump
6. LG brand Mini SPLITS in all bedrooms, kitchen and 1.5 ton studio. INVERTERS
7. MOEM, GROHE high pressure mixers and HELVEX accessories in bathrooms
8. Fans in all bedrooms and social area
9. Entertainment centers with built-in bookcases in every room
10. Preparation for home theater and audio system in all bedrooms, studio and family room
INTERIOR AND EXTERIOR FINISHES:
1. Spanish ivory cream marble in 40 cm format for free lengths in ALL the house except kitchen and bathrooms
2. Absolute black granite plateaus in all bathrooms and showers lined with Santo Tomás MARBLE (rec. Opal) Carrara marble (2nd. Rec) Interceramic in 1.20 x 60 cm format cement concrete design (3rd rec.) Interceramic in 1.20 x 60 cm format le blank wave design (rec. visits) Interceramic natural non-slip wood type in 90x20 cm format on a panoramic terrace, balcony with shower. Ppal and kitchen
Polished concrete in non-roofed garage for 6 cars
Interceramic gray inspired the 60 x 60 cm semimate format in a roofed garage for 3 cars
3. Fine polished paste all over the house, ceilings and walls
4. St. Thomas marble on main entrance steps with water mirror
5. Piedra laja Yucateca, irregular shape all over the façade, on the ground floor and social area
6. Bar and counter bar with exotic granite and polished concrete with lutos lined with designer paste tile and wooden cellar
7. General carpentry made of ENCINO upholstered with open pore MATTE AEN POLIORETANO finish
9. Closets, dressing rooms and luxuries under the plateau of custom-made oven-wood bathrooms
10. Imported kitchen made to measure and includes all appliances:
-LG refrigerator and freezer (inverter)
-GE pro file premium line oven
-GE pro file premium microwave
-Double tub tray and single control kitchen unit in TEKA in stainless steel
Sale price 13.5 million pesos to be negotiated and negotiated580m2 de construcción
1200 m2 de terreno
PLANTA BAJA :
*Recibidor
*2 Baños de visitas (hombre y mujeres )
*2 Bodegas (1 al interior y otra en el garage )
*Garage 3 autos techados y 6 sin techar
*Estudio
*Sala comedor amplios
*Escalera lobby con doble altura
*Recámara de visitas con baño y vestidor
*Cuarto de servicio con baño
*Área de lavado
*Área de tendido
*Pasillo de servicio
*Terraza social amplia
*Barra y contra barra
*Canal de nado de 13 m de largo y 3.5 de ancho
*Amplios jardines adelante y atrás
*Terraza en cuarto de visitas
*VISTA AL CAMPO DE GOLF HOYO 6
*Área de contenedores de basura
PLANTA ALTA:
*3 recamaras con Baños y vestidor la principal con terraza y vista al campo de golf
*Family room
OTRAS CARACTERISTICAS:
1. Bomba presurizádora de presión de agua
2. Tinaco rotoplas de 1100 lts
3. Cisterna de 2500 lts
4. Pozo profundo de 15 m x 4” de ancho con bomba sumergible 1 hp ( para sistema de riego y llenado de piscina )
5. Sistema de riego en jardín frontal con bomba de 1/2 hp y jardín de área social con pozo y bomba sumergible
6. Mini SPLITS marca LG en todas las recámaras , cocina y estudio de 1.5 ton. INVERTER
7. Monomandos de alta presión marcas MOEM, GROHE Y accesorios HELVEX EN BAÑOS
8. Abanicos en todas las recámaras y área social
9. Centros de entretenimientos con libreros integrados en todas las recámaras
10. Preparación para sistema de audio y teatro en casa en todas las recámaras , estudio y family Room
ACABADOS de interior y exterior :
1. Mármol crema marfil español en formato 40 cms por largos libres en TODA la casa excepto cocina y Baños
2. Mesetas de granito negro absoluto en todos los baños y duchas forradas de MÁRMOL santo Tomás (rec. Ppal ) Mármol carrara (2da. Rec) Interceramic en formato 1.20 x 60 cms diseño concreto cementi (3ra rec.) Interceramic en formato 1.20 x 60 cms diseño le blank olas (rec. visitas ) Interceramic tipo madera natural antiderrapante en formato 90x20 cms en terraza de vistas, balcón de rec. Ppal y cocina
Concreto pulido en garaje NO techado para 6 autos
Interceramic gris inspiró en formato 60 x 60 cms semimate en garage téchado para 3 autos
3. Pasta fina pulida en toda la casa techos y muros
4. Mármol santo Tomás en escalones de entrada principal con espejo de agua
5. Piedra laja yucateca formato irregular en toda la fachada en planta baja y área social
6. Barra y contra barra con granito exótico y concreto pulido con lutos forrados de loseta tipo pasta de diseño y cava de madera
7. Carpinteria en general fabricada en ENCINO estufado con poro abierto acabado MATE AEN POLIORETANO
9. Closets , vestidores y lúxenles bajo meseta de Baños en madera de encino estufado hechos a medida
10. Cocina importada fabricada a medida e incluye todos los electrodomésticos:
-Refrigerador y congelador LG (inverter )
-Horno marca GE pro file línea premium
-Microondas marca GE pro file premium
-Tarja de doble tina y mono mando de cocina marca TEKA en acero inoxidable
Precio de venta 13.5 millones de pesos a tratar y negociar
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