For rent, it is ideal for living in.
For sale, an excellent investment or well for living in.
Located in the area of greatest growth and appreciation in the city, without the noise of traffic, or the heat of engines from the main avenues, without the noise of car horns at traffic lights. Nothing better than living in a place that is your relaxation space, surrounded by vegetation, where you can spend beautiful time with family, a multicultural and integrated community, you can enjoy beautiful amenities and be close to everything as it is located between Cholul and Conkál with picturesque central parks, gourmet restaurants, urban food, traditional, high pastry, bakeries, cafes. With very close access to private and public schools, convenience stores; 13 minutes from the main and most modern shopping centers in the city such as "La Isla Cabo Norte", "Altabrisa", "City Center", "Uptown", "City 32"; private hospitals such as "El Faro de Christus Muguersa" and "Star Médica" and public hospitals, gas stations, supermarkets, pharmacies, veterinarians, and much more!
When you come to live here, you will not want to move to another place, integrated by 81 homes where a relaxed climate, peace, and harmony with nature are breathed.
It consists of 3 spacious bedrooms with closets, each with its own bathroom with granite and limestone finishes (one master bedroom of double size and with double closet) a very pleasant balcony to enjoy the sunset, in addition to a spacious study with its own bathroom that can be used for other purposes such as an additional bedroom or game room, TV room, etc.
Laundry room with full bathroom.
Air conditioning in all areas, very spacious kitchen fully equipped and with granite breakfast bar as well as an island with stove; living room and dining room, half bathroom in the living room, fresh terrace to enjoy the large garden, it has a service access hallway.
Gas boiler, ceiling fans, pressurizer, sprinkler irrigation system, closed well with submersible pump.
This interesting and modern construction makes it a pleasant and relaxing house to live in, it is located a few meters from first-class amenities such as: swimming pool, swimming lane, gym, event room, business center with screen, terrace, children's games, paddle court, green areas, access control with tag and 24/7 security guard, wifi in the social area of the clubhouse, electrified perimeter wall as well as security cameras. It is a great place to live.
The monthly rent includes the maintenance fee of the private area, the annual payment for drinking water, and garbage collection.
**It has installation for internet via fiber
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REGARDS!!!
Rental terms and conditions:
- One month of rent in advance
- One month deposit as guarantee
- Guarantor with property in the state of Yucatán free of encumbrance or an additional guarantee deposit equivalent to one month of rent.
- Notary expenses $9,850.00
Sales terms and conditions:
PAYMENT METHOD
- Own resources
- Bank credit
- INFONAVIT
- Reservation $150,000 pesos
- Promise of sale 10%
IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Documentation up to date
- verify it with your advisor
- The characteristics of the property may vary as the case may be
- Notary expenses are an additional payment to the published price.Para renta es ideal para vivirla.
En venta una excelente inversión o bien para habitarla.
Ubicada en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, sin el bullicio del tráfico, ni calor de motores de las avenidas principales, sin el ruido de las bocinas de los autos en los semáforos. Nada mejor que vivir en un lugar que es tu espacio de relajación, rodeado de vegetación, donde puedes pasar bonito tiempo en familia, una comunidad multicultural e integrada, puedes disfrutar de hermosas amenidades y estar cerca de todo pues se encuentra ubicada entre Cholul y Conkál con pintorescos parques centrales, restaurantes gourmet, comida urbana, tradicional, alta respostería, panaderías, cafeterías. Con acceso muy cercano a colegios particulares y públicos, tiendas de conveniencia; a 13 minutos de los principales y más modernos centros comerciales de la ciudad como "La Isla Cabo Norte", "Altabrisa" , "City Center", "Uptown", "City 32" ; hospitales particulares como "El Faro de Christus Muguersa" y "Star Médica" y hospitales públicos, gasolineras, supermercados, farmacias, veterinarios y mucho más!
Cuando llegues a vivir aquí no desearás moverte a otro lugar, integrada por 81 viviendas donde se respira un clima relajado, paz y armonía con la naturaleza.
Consta de 3 amplias recámaras con clóset, baño propio cada uno con acabados en granito y piedra caliza (una recámara máster de tamaño doble y con doble clóset) un balcón muy agradable para disfrutar el atardecer, además de un espacioso estudio con baño propio que puede ocuparse para otros usos como recámara adicional o sala de juegos, sala de TV, etc.
Cuarto de lavado con baño completo.
Aire acondicionado en todas la áreas, cocina muy amplia completamente vestida y con barra desayunadora de granito así como una isla con estufa; sala y comedor, medio baño en la sala, fresca terraza para disfrutar el amplio jardín, cuenta con pasillo de acceso al personal servicio.
Boiler de gas, ventiladores de techo, presurizador, sistema de riego por aspersión, pozo cerrado con bomba sumergible.
Esta interesante y moderna construcción la convierten en una casa agradable y relajante para vivir, se encuentra a unos metros de las amenidades de primera como: piscina, carril de nado, gym, salón de eventos, centro de negocios con pantalla, terraza, juegos infantiles, cancha de padel, areas verdes, control de acceso con tag y guardia de seguridad 24/7, wifi en el área social de la casa club, barda perimetral electrificada así como cámaras de seguridad. Es un gran lugar para vivir.
La renta mensual incluye la cuota de mantenimiento de la privada, el pago anual del agua potable y la recolección de basura.
**Cuenta con instalación para internet por fibra
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SALUDOS!!!
Términos y condiciones de renta:
- Mes de renta por anticipado
- Un mes de deposito en garantía
- Aval con propiedad en el estado de Yucatán libre de gravamen o bien un depósito garantía adicional equivalente a un mes de renta.
-Gastos Notariales $9,850.00
Términos y condiciones de Venta:
FORMA DE PAGO
- Recursos propios
- Credito bancario
- INFONAVIT
- Apartado $150,000 pesos
- Promesa de compraventa 10%
DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar la disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado.
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