House in the San Juan de las Colinas condominium in the upper part of La Floresta with only 48 residences; access with electric gate and 24 hour video surveillance.
Level 1: Open kitchen with island, the living room and dining room have lake views and access to the terrace which has a kitchenette. Room with full bathroom which can be used as an office, laundry area and garden in the back.
Level 2:3 bedrooms with full bathroom and dressing room each as well as a stone wall. Two of the rooms have double sinks and balconies with mountain views. The 3 rooms at the front have a spectacular view of the lake and are connected by a balcony.
Level 3: Terrace with half bathroom and panoramic view of the Chapala riverbank.
It has a garage with automatic gate for 3 vehicles, garden and pool with heat pump and half bathroom.
Special installations: solar panels and heater, air conditioning, fans, granite in bathrooms, kitchenette and kitchen, wall carpentry, 3-meter-high ceilings, cameras and doorbell (wyze application), solar lamps with motion sensor in the servitude area, two-phase electricity and optical fiber.
It has 3 outlets for water: biodigester (bathrooms), rainwater collection and soapy water (sinks, showers, washing area).
There is preparation to install security, sound and sprinkler irrigation systems.
It comes with plans, structural and mechanical soil calculation.Casa en el condominio San Juan de las Colinas en la parte alta de la Floresta con solo 48 residencias; acceso con portón eléctrico y videovigilancia las 24 hrs.
Nivel 1: Cocina abierta con isla, la sala y comedor tienen vista al lago y acceso a la terraza la cual cuenta con cocineta. Habitación con baño completo la cual puede usarse como oficina, área de lavado y jardín en la parte trasera.
Nivel 2: 3 habitaciones con baño completo y vestidor cada una así como muro de piedra. Dos de las habitaciones tienen doble lavabo y balcón con vista a las montañas. Las 3 habitaciones en la parte frontal tienen una vista espectacular al lago y se comunican por medio de un balcón.
Nivel 3: Terraza con medio baño y vista panorámica de la ribera de Chapala.
Tiene cochera con portón automático para 3 vehículos, jardín y alberca con bomba de calor y medio baño.
Instalaciones especiales: paneles y calentador solar, aire acondicionado, ventiladores, granito en baños, cocineta y cocina, carpintería de parota, techos a 3 metros de altura, cámaras y timbre (aplicación wyze), lamparas solares con sensor de movimiento en área de servidumbre, electricidad bifásica y fibra óptica.
Cuenta con 3 salidas para el agua: biodigestor (baños), recolección de aguas pluviales y aguas jabonosas (lavamanos, regaderas, área de lavado.
Hay preparación para instalara sistema de seguridad, sonido y riego por aspersión.
Se entrega con planos, calculo estructural y mecánica de suelos.
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