Luxury and elegance in this exclusive brand new house in VALLE DE GUADALUPE, ready to move in facing the new arena.
Your next Home features its contemporary design on a plot of 2513 square meters and 300 square meters of living area, patio with firepit and pool, and three fully furnished and decorated bedrooms, all on a single level of construction offering a countryside and relaxed lifestyle.
The house includes:
* 3 BEDROOMS
* 3 1/2 BATHROOMS
* LIVING-DINING ROOM WITH FIREPLACE
* CEILING HEIGHT OF 3.65 METERS FREE IN LIVING-DINING ROOM AND KITCHEN
* HEIGHT IN BEDROOMS OF 3.05 METERS FREE
* INTEGRAL KITCHEN WITH QUARTZ COUNTERTOP
* LINEN CLOSET
* ROOFED GARAGE FOR THREE CARS
* EXTERIOR SERVICE ROOM
* PET HOUSE
* PARKING FOR 4 VISITOR CARS
* POOL 3X6 METERS
* FIRE PIT CAPACITY FOR 10 PEOPLE
* GARDENS WITH VINEYARDS, OLIVES, AND REGIONAL PLANTS
* BLACK ALUMINUM SLIDING WINDOWS AND DOORS WITH DOUBLE GLASS GRAY/CLEAR LINE 4000
* BATHROOM DOORS WITH 3/8 TEMPERED GLASS BACARAR SYSTEM
* BIODIGESTER WITH GRAY WATER SEPARATION AND REUSE SYSTEM FOR IRRIGATION
* CISTERN WITH A CAPACITY OF 5000L
* MINI SPLIT A/C OF 2 TONS IN LIVING ROOM AND 1 TON IN BEDROOMS
* INSULATION BASED ON R19 FIBERGLASS IN WALLS AND CEILINGS
* SOLAR PANEL SYSTEM OF 5.5KW WITH 10KW 220VCA INVERTER STORAGE WITH 19.2 KWH BATTERIES WITH EXPANSION CAPACITY, REMOTE MONITORING, SURVEILLANCE CAMERA SYSTEM
* ACCESS WITH GUARD
* FIRST CLASS FLOORS
* LED LIGHTING
Additionally, the property offers:
With its exceptional design and amenities, this country residence is the dream home for those seeking exclusivity and city comfort, just 10 minutes from the best wineries in Valle de Guadalupe.
Contact us today to schedule a visit and discover all that this magnificent property has to offer.
!! IF YOU ARE LOOKING FOR THE BEST, WE HAVE THE BEST!!
Julian Salas Borrell
Enorealty in Valle de Guadalupe since 2001
Salas & Associates Real Estate
+52 1 (646) 1196104 cell/whatsapp
julian@salasyasociados.mx
@Julianvalledeguadalupe instagram
www.salasyasociados.mxEl lujo y la elegancia en esta exclusiva casa a ESTRENAR en VALLE DE GUADALUPE, lista para habitar frente a la nueva arena.
Tu próximo Hogar cuenta con su diseño contemporáneo sobre un terreno de 2513 metros cuadrados y 300 metros cuadrados de área habitable, patio con firepit y alberca y tres recamaras totalmente amuebladas y decoradas, esto en un solo nivel de construcción ofreciendo un estilo de vida campestre y relajado.
La casa cuenta con:
* 3 RECÁMARAS
* 3 1/2 BAÑOS
* SALA-COMEDOR CON CHIMENEA
* ALTURA DE TECHOS DE 3.65 MTS LIBRES EN SALA COMEDOR Y COCINA
* ALTURA EN RECAMARAS DE 3.05 MTS LIBRES
* COCINA INTEGRAL CON CUBIERTA DE CUARZO
* CLOSÉT DE BLANCOS
* GARAGE TECHADO PARA TRES AUTOS
* CUARTO DE SERVICIOS EXTERIOR
* CASA PARA MASCOTAS
* ESTACIONAMIENTO PARA 4 AUTOS VISITAS
* ALBERCA 3X6 MTS
* FIRE PIT CAPACIDAD PARA 10 PERSONAS
* JARDINES CON VIÑEDOS, OLIVOS Y PLANTAS DE LA REGIÓN
* VENTANAS Y PUERTAS CORREDIZAS DE ALUMINIO NEGRO DOBLE VIDRIO GRAY/CLARO LINIA 4000
* CANCEL DE BAÑOS CON VIDRIO TEMPLADOS DE 3/8 SISTEMA BACARAR
* BIODIGESTOR CON SISTEMA DE SEPARCIÓN Y REUTILIZACIÓN DE AGUAS GRISES PARA RIEGO
* CISTERNA CON CAPACIDAD DE 5000LTS
* A/C TIPO MINI SPLIT DE 2 TON SALA Y 1 TON RECAMARAS
* INSULACIÓN A BASE DE FIBRA DE VIDRIO R19 EN MUROS Y TECHOS
* •SISTEMA DE PANELES SOLARES DE 5.5KW CON INVERSOR 10KW 220VCA ALMACENAMIENTO CON BATERIAS 19.2 KWH CON CAPACIDAD DE EXPANSIÓN, MONITOREO REMOTO SISTEMA DE CAMARAS DE VIGILANCIA
* ACCESO CON GUARDIA
* PISOS DE PRIMERA
* ILUMINACIÓN LED
Además, la propiedad ofrece:
Con su diseño excepcional y comodidades, esta residencia de campo, es el hogar de ensueño para quienes buscan exclusividad y confort de la ciudad, a 10 minutos de las mejores vinícolas de valle de Guadalupe.
Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer.
!! SI BUSCAS LO MEJOR, TENEMOS LO MEJOR!!
Julian Salas Borrell
Enorealty en Valle de Guadalupe desde 2001
Salas & Asociados Bienes Raíces
+52 1 (646) 1196104 cel/whatsapp
julian@salasyasociados.mx
@Julianvalledeguadalupe instagram
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BEAUTIFUL NEW HOUSE WITH POOL IN VALLE DE GUADALUPEHERMOSA CASA NUEVA CON ALBERCA EN VALLE DE GUADALUPE
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