Discover this stunning house in Compostela, an exclusive development of only 70 lots that offers privacy and tranquility. Located in the coveted Country area of Mérida, this property combines elegance and comfort, ideal for those seeking an exceptional home. Its spacious areas and bright design create the perfect environment for family enjoyment.
In addition, Compostela features exclusive amenities that guarantee unforgettable moments and recreational activities for everyone. With a select community and proximity to schools, shopping centers, and essential services, living here is a true luxury.
AMENITIES:
- 24/7 security with access control and security guards
- Green areas and landscaping
- Tree-lined streets
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Reception
- Bar and Cigar Room
- Balcony
- Cistern
- Covered parking
- Easy parking
- Garage
- Garden
- Terrace
- Storage room
- Kitchen
- Equipped kitchen
- Service room
- Two floors
- Private subdivision
- Hydropneumatic system
- 24-hour security
- Pool
- Children's play area
- Tennis court
- Gym
- Multipurpose room
- Patio
- Sprinkler irrigation
- Accessibility for seniors
- Fireplace
- Study
- Doorman
- Pets allowed
- Smoking allowed
- Paddle court
- Café and Restaurant
- Kids Club
- Adult Pool
- Children's Pool
- Semi-Olympic Pool
- Sunbathing area
- Private bar with terrace
- Gym
- Courts for various sports including Paddle, Tennis, fut 7, basketball.
- Event hall (200 pax)
- Yoga area
- Bathrooms and changing rooms
- Sauna and Steam
- Massage room / lockers
Every corner of this property is designed with luxury finishes and high-quality equipment, offering excellent distribution and spaciousness in all areas. Enjoy unforgettable moments in a residence where comfort and elegance merge to create the perfect home.
FEATURES:
Land: 568.64 M2 | Front 15m x Depth 39.07
Construction 405 M2
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage for 4 cars
- Kitchen with island covered in marble, granite, and cabinetry
- Pantry
- Service room with full bathroom
- Laundry room / service room
- Living Dining Room
- Guest bathroom
- Terrace with space for a bar
- Garden with automatic irrigation
- Pool with filtration equipment
- Pool bathroom
- Sidewalks
UPPER FLOOR
- Study / TV room with windows to green areas
- Three bedrooms with large windows and bone glass with balcony and glass railing, overlooking natural green areas
- Walk-in closets and complete individual bathrooms, with tempered glass doors
- Master bedroom with large walk-in closet, double sink, and full bathroom
FINISHES AND EQUIPMENT:
- Lighting throughout the house (includes fixtures)
- Landscaping design
- Pool filtration system
- Irrigation system in the backyard garden
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Mirrors and lighting
- High-quality faucets
- Cabinetry in closets
- Cabinetry in kitchen, lower and upper as well as lighting
- Electric grill, hood, microwave oven, and built-in convection oven
- Kitchen island lined with granite and marble
- Tzalam doors
- Marble floors
- Preparation to automate the entire house and make it smart
- Preparation for solar panels
SALE POLICIES:
Reservation $100,000 MXN
Down payment 20%
FINANCING:
We accept bank loans, we process your loan
Own resources
*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Descubre esta impresionante casa en Compostela, un desarrollo exclusivo de solo 70 lotes que ofrece privacidad y tranquilidad. Ubicada en la codiciada zona Country de Mérida, esta propiedad combina elegancia y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar excepcional. Sus amplios espacios y diseño luminoso crean el ambiente perfecto para disfrutar en familia.
Además, Compostela cuenta con amenidades exclusivas que garantizan momentos inolvidables y actividades recreativas para todos. Con una comunidad selecta y la cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios esenciales, vivir aquí es un
verdadero lujo.
AMENIDADES:
- Seguridad 24/7 con control de acceso y guardias de seguridad
- Áreas verdes y paisajismo
- Calles arboladas
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Recepción
- Bar y Cigar Room
· Balcón
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Terraza
· Bodega
· Cocina
· Cocina equipada
· Cuarto de servicio
· Dos plantas
· Fraccionamiento privado
· Hidroneumático
· Seguridad 24 horas
· Alberca
· Área de juegos infantiles
· Cancha de tenis
· Gimnasio
· Salón de usos múltiples
· Patio
· Riego por aspersión
· Accesibilidad para adultos mayores
· Chimenea
· Estudio
· Portero
· Mascotas permitidas
· Permitido fumar
· Cancha de pádel
- Café y Restaurante
- Kids Club
- Piscina Adultos
- Piscina Niños
- Piscina semiolímpica
- Area de asoleaderos
- Private bar con terraza
- Gym
- Canchas de popurrí vas del Pádel, Tennis, fut 7, basketball.
- Salón de eventos (200 pax)
- Área de Yoga
- Baños y vestidores
- Sauna y Vapor
- Sala masajes / lockers
Cada rincón de esta propiedad está diseñada con acabados de lujo y equipamiento
de alta calidad, ofreciendo una excelente distribución y amplitud en todos los
espacios. Disfruta de momentos inolvidables en una residencia donde el confort y la
elegancia se fusionan para crear el hogar perfecto.
CARACTERISTICAS:
Terreno: 568.64 M2 | Frente 15m x Fondo 39.07
Construcción 405 M2
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Garaje 4 autos
- Cocina con isla recubierta de mármol, granito y carpintería
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto Lavanderia / cuarto servicio
- Sala Comedor
- Baño visitas
- Terraza con espacio para bar
- Jardín con riego automático
- Piscina con equipo de filtrado
- Baño de piscina
- Pasillos laterales
PLANTA ALTA
- Estudio / Sala de TV con ventanales a zonas verdes
- Tres recamaras con amplios ventanales y cristales a hueso con balcón y barandal
de cristal, con vista a áreas verdes naturales
- Vestidores y Baños individuales completos, con puertas de cristal templado
- Recamara principal con amplio clóset vestidor, doble tarja y baño completo
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Iluminación en toda la casa (incluye luminarias)
- Diseño de jardinería
- Sistema de filtro en alberca
- Sistema de riego en jardin trasero
- Cancelería de cristal templado en baños
- Espejos e iluminación
- Grifería de alta calidad
- Carpintería en clósets
- Carpintería en cocina, inferior y superior así como iluminación
- Parrilla eléctrica, campana, horno de microondas y horno de convección
empotrados
- Isla de cocina forrada de granito y mármol
- Puertas de tzalam
- Pisos de mármol
- Preparación para domotizar toda la casa y volverla inteligente
- Preparación para páneles solares
POLITICAS DE VENTA:
Apartado $100,000 MXN
Enganche 20%
FINANCIAMIENTOS:
Aceptamos créditos bancarios, tramitamos tu crédito
Recursos propios
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta
a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición,
el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo
establecido en la NOM-247-SE-2022.
Beautiful house ready to be inhabited in Compostela, MéridaHermosa casa lista para habitarse en Compostela , Mérida
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