NADIRA is an exclusive private property located north of Mérida, surrounded by first-rate residential developments, such as Private Zelena, Private Otavia, Residencial Maeba, Private San José Tulipanes, Private Albarella, Residential
Kanan, among others. The area is constantly growing and gaining capital gains day after day, so investment is considered guaranteed and highly profitable.
It is located 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida Peripheral, 18 minutes from the Modelo University, 20 minutes from Plaza Altabrisa and the Starmedica hospital, and only 36 minutes from the Yucatecan coast with the port of
Chicxulub.
Features and amenities:
Asphalt roads, one way with 3 returns in polished concrete
Stools on both sides
Perimetral Fence
Jogging track approximately 900 meters away
30 parking spaces distributed in the green areas of the private
Outdoor reading areas
Park with children's games
Roofed terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people
Soccer field 5
Half a basketball court
Green areas and parks for you to enjoy unforgettable moments with your family
Security booth with controlled access
Special bathroom for a guard house or for a private maintenance service
Distribution:
Ground floor
Half bathroom for visitors
Living room and dining room with patio view/kitchen
Laundry room/service room.
Bedroom with closet and full bathroom.
Covered laundry area.
Garage for 2 cars
Roofed terrace.
Winery.
Upper floor:
Master bedroom with dressing room and bathroom.
Master bedroom balcony.
Secondary bedroom with full bathroom and closet.
Balcony in secondary bedroom
Differential characteristics
60x60 gray floors.
Ubatuba green granite in the kitchen.
Black chandelier in 3” series
Outputs for A/C and fans.
Stamped concrete in a garage.
Bathroom tables with Mayan cream marble coating or similar.
NOTES:
Includes quality waterproofing agent for 5 years on roofs.
The patios will be delivered clean of garbage and/or weeds, with a layer of material.
It does not include a heater or boiler.
It does not include fumigation and/or treatment against pests of any kind.
NOVEMBER 2022 DELIVERY
BANK CREDITS, OWN RESOURCES, INFONAVIT, COFINAVIT ARE ACCEPTED
DOWN PAYMENT 20%
1,350 MAINTENANCE FEENADIRA es una exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial
Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el puerto de
Chicxulub.
Características y amenidades:
Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
Banquetas en ambos lados
Barda Perimetral
Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
Áreas de lectura al aire libre
Parque con juegos infantiles
Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 persona aproximadamente
Cancha de futbol 5
Media cancha de básquetbol
Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
Caseta de vigilancia con acceso controlado
Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de laprivada
Distribución:
Planta baja
Medio baño para visitas
Sala y comedor con vista al patio / cocina
Cuarto de lavado/servicio.
Recámara con clóset y baño completo.
Área de lavado techada.
Cochera para 2 autos
Terraza techada.
Bodega.
Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño.
Balcón recámara principal.
Recámara secundaria con baño completo y clóset.
Balcón en recámara secundaria
Características diferenciales
Pisos 60x60 color gris.
Granito verde ubatuba en cocina.
Cancelería color negro en serie de 3”
Salidas para A/C y abanicos.
Concreto estampado en cochera.
Mesetas de baños con recubrimiento en mármol crema maya o similar.
NOTAS:
Incluye Impermeabilizante calidad 5 años en azoteas.
Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, con una capa de material.
No incluye calentador o boiler.
No incluye fumigación y/o tratamiento contra plagas de ningún tipo.
ENTREGA NOVIEMBRE 2022
SE ACEPTAAN CREDITOS BANCARIOS, RECURSOS POPIOS, INFONAVIT, COFINAVIT
ENGANCHE 20%
CUOTA DE MANTENIMIENTO 1,350
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