Available for rent or sale is this beautiful and spacious residence with excellent finishes, located in the picturesque and exclusive area of Cholul, Mérida, which offers tranquility and access to all services. It has many access roads to the ring road, to the road to Chicxulub and Progreso. 15 minutes from Altabrisa and 10-13 minutes from the "La Isla Cabo Norte" mall. Very close to convenience stores, fast food restaurants, supermarkets, markets, ATMs, cafes, traditional and gourmet restaurants, traditional bakeries and high-end kitchens, very close to the UMF of IMSS in Conkal, Hospital El Faro. The best of both worlds, the feeling of a picturesque town away from the hustle and bustle of the city and the modernity of a metropolis.
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Large storage room with concrete countertops
- Double-height living room
- Half bathroom for guests
- Dining room
- Kitchen equipped with lower and upper cabinets
- Garden
- Service hallway
- Secondary bedroom with full bathroom (can function as an office or TV room)
UPPER FLOOR
- Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink
- Secondary bedroom with space for closet and full bathroom.
EQUIPMENT AND ADDITIONALS
- 4 Air conditioners
- Motorized curtain in living/dining area
- Blackout curtains in bedrooms
- Floor-to-ceiling sliding windows
- New biodigester and submersible pump
- Wooden cabinetry
- TV unit
- Wooden walk-in closet
- Smart electric gate with remote opening from a cell phone.
- Smart switches compatible with Alexa
- Granite on countertops and kitchen cover
- Marble on floors and bathroom countertops
- Tempered glass railing on upper floor bridge
- Electric heater
- Electric stove with 4 burners
Amenities
* Covered parking
* Terrace
* Air conditioning
* Storage room
* Equipped kitchen
* Two floors
* Bedroom on the ground floor
* Pets allowed
RENTAL CONDITIONS
- Minimum term 1 year
- First month of rent in advance
- Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance or double security deposit each equivalent to one month of rent.
- Signing of a transactional agreement contract and payment of notarial services
**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and some details may change.
**Documentation up to date
- verify it with your advisor
**Notarial fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen.Disponible en renta o venta esta hermosa y amplia residencia con excelentes acabados, se encuentra ubicada en la pintoresca y exclusiva zona de Cholul, Mérida que ofrece tranquilidad y el acceso a todos los servicios, cuenta con muchas vías acceso al periférico, a la carretera a Chicxulub y progreso. A 15 minutos de Altabrisa y a 10-13 minutos del mall "La Isla Cabo Norte". Muy cerca de tiendas de conveniencia, restaurantes de comida rápida, supermercados, mercado, ATM´s, cafeterías, restaurantes tradicionales y gourmet, panaderías tradicionales y de lata cocina, muy cerca de la UMF del IMSS de Conkal, Hospital El Faro Lo mejor de dos mundos, la sensación de un pueblo pintoresco alejado del bullicio de la ciudad y la modernidad de una metrópoli.
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Amplia bodega con mesetas de concreto
- Sala a doble altura
- Medio baño para visitas
- Comedor
- Cocina equipada con gavetería inferior y superior
- Jardín
- Pasillo de servicio
- Recámara secundaria con baño completo (puede funcionar como oficina o sala de tv)
PLANTA ALTA
- Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble lavabo
- Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo.
EQUIPAMIENTO Y ADICIONALES
- 4 Aires acondicionados
-Cortina motorizada en area de sala/comedor
- Cortinas black out en recámaras
- Ventanas corredizas de piso a techo
- Biodigestor y bomba sumergible nueva
- Gaveteria de madera
- Mueble de tv
- Closet vestidor de madera
- Portón eléctrico inteligente con apertura remota desde celular.
- Apagadores inteligentes compatibles con Alexa
- Granito en mesetas y cubierta de cocina
- Mármol en pisos y mesetas de baños
- Barandal de cristal templado en puente de planta alta
- Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Amenidades
* Estacionamiento techado
* Terraza
* Aire acondicionado
* Bodega
* Cocina equipada
* Dos plantas
* Recámara en planta baja
* Mascotas permitidas
CONDICIONES DE RENTA
- Plazo mínimo 1 año
- Primer mes de renta por adelantado
- Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o bien doble depósito garantía cada uno equivalente a un mes de renta.
- Firma de contrato de convenio transaccional y pago de los servicios notariales
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar algunos detalles.
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
**Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende
del Notario a elegir.
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