Excellent house for sale, in one of the best private neighborhoods in the north of Mérida with everything nearby, such as shopping centers Plaza Altabrisa, City Center, Plaza la Isla, with schools, UADY Faculty, Modelo University, Latino CEL University, Star Medica Hospital, Regional High Specialty Hospital, Faro del Mayab Hospital and just 20 minutes from the beaches of Puerto Progreso, Chelem, Chicxulub Puerto, San Bruno, and Telchac, with everything you need to live peacefully.
Ground Floor:
. Garage for 3 cars, (2 covered.)
. Living room
. Dining room
. Kitchen with melamine cabinets on the lower part.
. Half bathroom for guests.
. Bedroom #1 with space for closet and bathroom.
. Covered terrace.
. Pool
Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Secondary bedroom with space for walk-in closet.
Features and Equipment:
. Interior heights of 3.0 meters.
. Walls.
. Stone on facade or polished finish on facade.
. Aluminum line of 3”
. Side door of wrought iron type louver for service hallway.
. Wooden doors with luxury lock.
. Marble countertop in bathrooms.
. Plaster-type paste finishes on interior walls plus paint.
. Porcelain floors.
. Details with metal beams on front and rear facades according to model.
. Biodigester.
. Cistern with centrifugal pump.
. 600-liter water tank.
. Niche in shower area of bathrooms.
. One-piece bathroom furniture with single lever.
. Double sink in kitchen.
. Kitchen with melamine cabinets, colors to choose from.
. Stainless steel hammock hooks (1 pair per bedroom).
. House number in stainless steel.
. Marine ladder to the roof.
. Hidden rainwater downspouts in the wall.
. Preparation for solar panel systems.
. Preparation for air conditioning units in: living-dining room, study, and bedrooms. Includes concrete bases on the roof for compressor fixation, wiring, and drainage ducts.
. Preparation for fan installation in living-dining room, study, kitchen, bedrooms, service room, and walk-in closets).
. Preparation for washer and dryer.
. Preparation for stationary gas tank.
. Waterproofing.
. Preventive fumigation against termites.
. Preparation for water heater.
. Warranty letter.
DELIVERY DATE: Immediate
PURCHASE POLICIES:
Reservation $10,000.- Valid and refundable within the first 7 business days.
Down payment 30%
Payment Methods:
Bank credit
own resources.
MAINTENANCE FEE:
$1,200.00 monthly. (approx)
*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.comExcelente Casa en venta, en una de las mejores privadas al norte de Mérida con todo cerca, como centros comerciales Plaza Altabrisa, City Center, Plaza la Isla, con escuelas, Facultad UADY, Universidad Modelo, Universidad Latino CEL, Hospital Star Medica, Hospital Regional de Alta Especialidad, Hospital Faro del Mayab y a tan solo 20 minutos de las playas de Puerto Progreso, Chelem, Chicxulub Puerto, San Bruno y Telchac, con todo lo que usted necesita para vivir tranquilo.
Planta Baja:
. Garage para 3 autos, (2 techados.)
. Sala
. Comedor
. Cocina con gabinetes de melamina en la parte inferior.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con espacio para closet y baño.
. Terraza tachada.
. Piscina
Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con espacio para closet vestidor.
Características y Equipamiento:
. Alturas interiores de 3.0 mts.
. Bardas.
. Piedra en fachada o acabado pulido en fachada.
. Aluminio línea de 3”
. Puerta lateral de herrería tipo louver para pasillo de servicio.
. Puertas de madera con cerradura de lujo.
. Meseta de mármol en baños.
. Acabados de pasta tipo yeso en paredes interiores más pintura.
. Pisos de porcelanato.
. Detalles con vigas metálicas en fachadas delanteras y traseras según modelo.
. Biodigestor.
. Cisterna con bomba centrífuga.
. Tinaco de 600 litros.
. Nicho en área de regadera de los baños.
. Muebles de baño one-piece con monomando.
. Tarja doble en cocina.
. Cocina con gabinetes de melamina, colores a escoger.
. Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara).
. Número de casa en acero inoxidable.
. Escalera marinera para azotea.
. Bajantes pluviales ocultos en muro.
. Preparación para sistemas de paneles solares.
. Preparación para equipos de aire acondicionado en: sala-comedor, estudio y recámaras. Incluye bases de concreto en azotea para fijación de compresores, cableado y ductos para desagüe.
. Preparación para instalación de ventiladores en sala-comedor, estudio, cocina, recámaras, cuarto de servicio y closets vestidores).
. Preparación para lavadora y secadora.
. Preparación para tanque de gas estacionario.
. Impermeabilización.
. Fumigación preventiva contra termitas.
. Preparación para boiler.
. Carta de garantías.
FECHA DE ENTREGA: Inmediata
POLITICAS DE COMPRA:
Apartado $10,000.-Valido y devolutivos dentro los primeros 7 días hábiles.
Enganche 30%
Formas de Pago:
Crédito bancario
recurso propio.
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$1,200.00 mensuales. (aprox)
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com
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