Temozón Norte is a balanced area between luxury and modern living, with excellent connectivity, access to complete amenities, and high potential for appreciation. Ideal for families, professionals, investors, and those seeking comfort, security, and quality of life near Mérida and the beach.
Privada Punta Lomas is located in Temozón Norte, just a few minutes from Plaza La Isla, Hospital Faro del Mayab, schools, and main roads. Strategically located in a high-value and rapidly developing sector, it offers a residential and tranquil environment, surrounded by vegetation.
Connectivity
Just 2–3 minutes from Plaza La Isla, with easy access to:
Hospitals (Faro del Mayab – Christus Muguerza)
Supermarkets, gas stations, and schools.
Close to other key developments in northern Mérida such as Cabo Norte and Altabrisa.
Highlighted amenities:
- 24/7 security with a guardhouse
- Clubhouse with gym
- Event hall
- Gym
- Multipurpose court
- Playground
- Fast soccer field
- Terrace with grill
- Green areas
- Paved streets with stamped concrete, landscaping, lighting, central gardens.
- Ideal house for families looking for spaciousness, security, and quality of life, without leaving the city.
- People who value having a plaza, hospital, and schools just minutes away.
- Investors looking for growth in a highly dynamic area with constant appreciation.
- Professionals working in the north or south of the ring road, who desire a residence with comfort, amenities, and privacy.
FEATURES.
- Condominium house
- 2 floors
- 3 bedrooms
- 4 bathrooms
- 1/2 guest bathroom
- Pool
- Patio
- Interior garden
DISTRIBUTION:
Ground floor:
- Covered garage for 2 cars
- Double-height entrance hall
- Half guest bathroom
- Interior garden
- Living room
- Dining room
- Spacious kitchen with breakfast area
- TV room
- Covered terrace
- Large garden
- Pool
- Service room with bathroom
- Covered laundry area
- Laundry, drying area
- Storage room
Upper floor:
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- 2 Secondary bedrooms with full bathroom and dressing closet.
- Additional study or TV room.
- The property also has double access to the upper floor for greater convenience, ideal for a practical and sophisticated family life.
EQUIPMENT:
- Mini-split air conditioners
- New faucets
- Washer
- Dryer
- Boiler
- Irrigation system
- Electrical substation
- Cistern
- Biodigester
- Integral kitchen
- Hydropneumatic system that guarantees an efficient water supply, ideal for a comfortable and sustainable life.
REQUIREMENTS:
- 1 month of rent in advance.
- Security deposit equal to one month of rent.
- Guarantor with property free of encumbrance in Yucatán.
- If there is no guarantor, double security deposit.
- Payment of notarial expenses.Temozón Norte es una zona balanceada entre lujo y vida moderna, con excelente conectividad, acceso a amenidades completas y alto potencial de plusvalía. Ideal para familias, profesionales, inversionistas y quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida cerca de Mérida y la playa.
Privada Punta Lomas se encuentra en Temozón Norte, a solo unos minutos de Plaza La Isla, Hospital Faro del Mayab, colegios y vías principales. Estratégicamente ubicada en un sector de alta plusvalía y desarrollo acelerado, ofrece un entorno residencial y tranquilo, rodeado de vegetación
Conectividad
A solo 2–3 minutos de Plaza La Isla, con fácil acceso a:
Hospitales (Faro del Mayab – Christus Muguerza)
Supermercados, gasolineras y colegios.
Cercano a otros desarrollos clave del norte de Mérida como Cabo Norte y Altabrisa
Amenidades destacadas:
-Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
-Casa club con gimnasio
-Salón de eventos
-Gimnasio
-Cancha de usos múltiples
-Parque infantil
-Cancha de fútbol rápido
-Terraza con asador
-Áreas verdes
-Calles pavimentadas con concreto estampado, paisajismo, iluminación, jardines centrales.
-Casa ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y calidad de vida, sin dejar la ciudad.
-Personas que valoran tener plaza, hospital y colegios a pocos minutos.
-Inversionistas que buscan crecimiento en una zona altamente dinámica y en constante plusvalía.
-Profesionales que trabajan en el norte o sur del periférico, y desean una residencia con confort, amenidades y privacidad.
CARACTERÍSTICAS.
-Casa en condominio
-2 pisos
-3 habitaciones
-4 baños
-1/2 baño de visitas
-Piscina
-Patio
-Jardín interior
DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
-Cochera techada para 2 autos
-Recibidor a doble altura
-Medio baño de visitas
-Jardín interior
-Sala
-Comedor
-Cocina amplia con desayunador
-Sala de TV
-Terraza techada
-Amplio jardín
-Piscina
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado techada
-Lavadero, tendedero
-Bodega
Planta alta:
-Habitación principal con baño completo y walk-in closet
-2 Habitaciones secundarias con baño completo y closet vestidor.
-Estudio o sala de TV adicional.
-La propiedad también cuenta con un doble acceso a la planta alta para mayor comodidad, ideal para una vida familiar práctica y sofisticada.
EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados minisplits
-Grifería nueva
-Lavadora
-Secadora
-Boiler
-Sistema de riego
-Subestación eléctrica
-Cisterna
-Biodigestor
-Cocina integral
-Sistema hidroneumático que garantiza un suministro eficiente de agua, ideal para una vida cómoda y sustentable.
REQUISITOS:
-1 mes de renta adelantada.
-Depósito en garantía por la cantidad de un mes de renta.
-Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán.
-Si no se tiene aval es doble depósito en garantía.
-Pago de gastos notariales
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