Hacienda La Buena Esperanza offers a unique investment opportunity in a property with established infrastructure, services, and a flexible development model, ideal for those looking to build a residence, villa, or personal project, in a region with high growth potential thanks to the Maya Train and the safety of Yucatán.
INVESTMENT OPPORTUNITY IN YUCATECAN HACIENDA
Project: Hacienda La Buena Esperanza
Location: Urban area of Maxcanú, Yucatán, Mexico.
Distance to key points:
o Less than 1 km from the Main Square of Maxcanú.
o 65 km from the city of Mérida.
Type of property: Hacienda with shared development (private property).
Total area: 44.52 hectares (37.82 ha + 6.7 ha).
Corporate structure: Corporation with 35 shares.
Area per share: 1.27 hectares (approximately 12,700 m²).
Projected use per share: Private development (houses, villas, private areas, etc.), between 4,000 and 7,000 m² per partner.
General Features
Available infrastructure:
o Main house.
o Guest house (2 rooms, bathroom, kitchen).
o Two swimming pools.
o Event bathrooms.
o Roads, paths, and hundreds of square meters of gardens.
o Fruit trees and party area.
Services:
o Electricity.
o Internet.
Prime location:
o On the only hill in Yucatán.
o 1 km from the Maya Train stop in Maxcanú.
Investment Details
Price per share: $2,286,000 MXN.
Cost per m²: $180 MXN (includes certain infrastructure and documentation).
o Note: Compared to $150 MXN/m² paid by the government 5 years ago for ejido lands without deeds for the Maya Train. Prices in Maxcanú are around $300 pesos per m².
Payment method:
o Down payment: $286,000 MXN.
o Balance: 20 monthly payments of $100,000 MXN interest-free.
Monthly maintenance: $2,000 MXN per share (includes repairs and improvements).
Documentation: Contract notarization, guaranteed private property.
Investment Advantages
Security: Yucatán, the safest state in Mexico.
Growth: Proximity to the Maya Train, which will boost economic and tourist opportunities in Maxcanú.
Appreciation: Strategic location in a picturesque urban area with development potential.
Exclusivity: Only 35 partners in the project.
Price and availability subject to change without notice.La Hacienda La Buena Esperanza ofrece una oportunidad única de inversión en una propiedad con infraestructura establecida, servicios y un modelo de desarrollo flexible, ideal para quienes buscan construir una residencia, villa o proyecto personal, en una región con alto potencial de crecimiento gracias al Tren Maya y la seguridad de Yucatán.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HACIENDA YUCATECA
Proyecto: Hacienda La Buena Esperanza
Ubicación: Zona urbana de Maxcanú, Yucatán, México.
Distancia a puntos clave:
o A menos de 1 km de la Plaza Principal de Maxcanú.
o A 65 km de la ciudad de Mérida.
Tipo de propiedad: Hacienda con desarrollo compartido (propiedad privada).
Extensión total: 44.52 hectáreas (37.82 ha + 6.7 ha).
Estructura societaria: Sociedad Anónima con 35 acciones.
Superficie por acción: 1.27 hectáreas (12,700 m² aproximadamente).
Uso proyectado por acción: Desarrollo particular (casas, villas, privadas, etc.), entre 4,000 y 7,000 m² por socio.
Características Generales
Infraestructura disponible:
o Casa principal.
o Casa de huéspedes (2 habitaciones, baño, cocina).
o Dos albercas.
o Baños para eventos.
o Caminos, senderos y cientos de metros cuadrados de jardines.
o Árboles frutales y área para fiestas.
Servicios:
o Electricidad.
o Internet.
Ubicación privilegiada:
o En el único cerro de Yucatán.
o A 1 km de la parada del Tren Maya en Maxcanú.
Detalles de la Inversión
Precio por acción: $2,286,000 MXN.
Costo por m²: $180 MXN (incluye cierta infraestructura y documentación).
o Nota: Comparado con $150 MXN/m² pagados por el gobierno hace 5 años por tierras ejidales sin escrituras para el Tren Maya. Los precios en Maxcanu están en alrededor $300 pesos el mt2.
Forma de pago:
o Enganche: $286,000 MXN.
o Saldo: 20 mensualidades de $100,000 MXN sin intereses.
Mantenimiento mensual: $2,000 MXN por acción (incluye reparaciones y mejoras).
Documentación: Escrituración de contrato ante notario, propiedad privada garantizada.
Ventajas de la Inversión
Seguridad: Yucatán, el estado más seguro de México.
Crecimiento: Proximidad al Tren Maya, que impulsará oportunidades económicas y turísticas en Maxcanú.
Plusvalía: Ubicación estratégica en una zona urbana pintoresca con potencial de desarrollo.
Exclusividad: Solo 35 socios en el proyecto.
Precio y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
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