This property sounds like a gem for someone looking to disconnect from the noise of the city without being completely isolated. The Chapala lakeshore area, specifically near San Cristóbal and Jocotepec, has gained a lot of traction lately due to its climate and that mix of "magical town" with modernity.
Here I present a quick analysis of the offer to help you visualize the potential:
Property Analysis
Concept Detail
Total Area: 1,251 m2
Price per m2: $990 MXN
Total Investment: $1,238,490 MXN
Down Payment (20%) $247,698 MXN
Key Points to Highlight
Ideal Topography: Being a flat land, you save significant costs on earth movements, retaining walls, and complex foundations that are usually common in mountainous or lakeside areas.
Ready Services: The fact that it already has water and electricity at the property line is a great "plus." Processing these services from scratch in rural or developing areas can be a bureaucratic headache and an unplanned extra expense.
Strategic Location: You are in a very interesting midpoint. You have the infrastructure of Jocotepec 15 minutes away for medical services or large purchases, and the recreational option of Mazamitla or the luxury of the city in Guadalajara just an hour away.
Investment Suggestions
Given the area of 1,251 m2, you have plenty of space for:
Country House + Orchard: Enough space for a large construction, pool, and an area of fruit trees.
Airbnb Project: Properties with a view of Lake Chapala have high demand for short-term rentals, especially for the "digital nomads" and foreign market.
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Important Notice: 1. The total information presented here about this property, as well as its content, may contain one or more unintentional errors, so this information and its content are not official. 2. The price and/or the prices announced here for the sale of the property or properties do not include the respective extra costs to the property, such as closing/escrow fees, nor do they include applicable taxes as stated by law, nor legal professional services, nor surveying, plans, etc., nor notary fees. In the case of acquiring the property through a bank loan or similar, it does not include the monthly payments of said loan or any mortgage expense or cost, no extra amount is included in the price or prices of sale published here. 3. The price or prices published here in Mexican pesos (MXN) and also in US dollars (USD) may undergo unexpected changes, according to the official exchange rate. 4. It may happen that one or more objects in one or more photographs and/or descriptions announced/described here are not included in the announced price(s) nor contemplated in the inventory and have only been photographed for presentation purposes and not for sale.Esta propiedad suena como una joya para alguien que busca desconectarse del ruido de la ciudad sin quedar totalmente aislado. La zona de la ribera de Chapala, específicamente cerca de San Cristóbal y Jocotepec, ha ganado muchísima tracción últimamente por su clima y esa mezcla de "pueblo mágico" con modernidad.
Aquí te presento un análisis rápido de la oferta para ayudarte a visualizar el potencial:
Análisis de la Propiedad
Concepto Detalle
Superficie Total: 1,251 m2
Precio por m2: $990 MXN
Inversión Total: $1,238,490 MXN
Enganche (20%) $247,698 MXN
Puntos Clave a Destacar
Topografía Ideal: Al ser un terreno plano, te ahorras costos significativos en movimientos de tierra, muros de contención y cimentaciones complejas que suelen ser comunes en zonas de montaña o ribera.
Servicios Listos: El hecho de que ya cuente con agua y luz a pie de terreno es un gran "plus". Tramitar estos servicios desde cero en zonas rurales o en desarrollo puede ser un dolor de cabeza burocrático y un gasto extra no planeado.
Ubicación Estratégica: Estás en un punto medio muy interesante. Tienes la infraestructura de Jocotepec a 15 minutos para servicios médicos o compras grandes, y la opción recreativa de Mazamitla o el lujo de la ciudad en Guadalajara a solo una hora.
Sugerencias de Inversión
Dada la extensión de 1,251 m2, tienes espacio de sobra para:
Casa de Campo + Huerto: Espacio suficiente para una construcción amplia, alberca y un área de árboles frutales.
Proyecto de Airbnb: Las propiedades con vista al Lago de Chapala tienen una alta demanda para rentas de corto plazo, especialmente para el mercado de "nómadas digitales" y extranjeros.
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Aviso Importante: 1. El total de la información aquí presentada sobre esta propiedad, así como su contenido, podrían contener uno o más errores involuntarios, por lo que No es oficial dicha información ni su contenido. 2. El precio y/o los precios aquí anunciados para su venta de la ó las propiedades no incluyen los respectivos costos extras a la propiedad, como lo son gastos de escrituración/cierre, tampoco incluye los impuestos aplicables que la ley señale ni los servicios profesionales legales, ni de topografía, planos, etc. ni los honorarios notariales. En el caso de adquirir la propiedad a través de un préstamo bancario o similares, no incluye los pagos mensuales de dicho préstamo ni cualquier gasto o costo hipotecario, ninguna cantidad extra está incluida en el precio o los precios de venta aquí publicados. 3. El precio o los precios aquí publicados en pesos mexicanos (MXN) y también en dólares estadounidenses/americanos (USD) podrán sufrir cambios inesperados, de acuerdo al tipo de cambio oficial. 4. Podría darse el caso de que uno o más objetos en una o más fotografías y/o descripciones aquí anunciados/descritos no esté(n) incluido(s) en el/los precio(s) anunciados ni contemplados en el inventario y sólo hayan sido fotografiados con fines de presentación mas no de venta.
Great & Affordable, Lot A
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