RESIDENTIAL LAND FOR SALE – TECATE, BAJA CALIFORNIA – OVER 12,000 M² WITH DEVELOPMENT POTENTIAL.
Land for sale located in the municipality of Tecate, Baja California, with residential vocation and a total area of 12,246.62 square meters, ideal for developers looking to enter a growing residential market with excellent appreciation projection.
Address: Fracc Campestre San Andres, Lot 5, Block 5, Tecate, B.C.
This property represents a great opportunity for the development of single-family homes, residential private areas, or horizontal housing complexes, in an area that has begun to position itself as a natural alternative to the urban growth of Tijuana and Rosarito, with access to main roads and a low urban saturation environment.
Property features:
Location: Tecate, Baja California
Total land area: 12,246.62 m²
Land use: Residential
Topography: Flat, with a slight slope in sections
Services: Electricity, water, and access via existing or projected roads
Environment: Low and medium density residential area
Documentation:
Public deed
Free of liens
Ready for notarization
Current appraisal available for review
Competitive advantages:
Ideal area for subdividing into residential lots
Accessible front and optimal proportions for efficient urbanization
Growing area with high appreciation potential
Direct access to regional roads, with connectivity to Tijuana and Rosarito
This land offers an excellent relationship between area, location, and price, being a strategic alternative for expanding urban projects, in a municipality with increasing real estate investment and development dynamics.TERRENO HABITACIONAL EN VENTA – TECATE, BAJA CALIFORNIA – MÁS DE 12,000 M² CON POTENCIAL DE DESARROLLO.
Terreno en venta ubicado en el municipio de Tecate, Baja California, con vocación habitacional y superficie total de 12,246.62 metros cuadrados, ideal para desarrolladores que buscan incursionar en un mercado residencial creciente y con excelente proyección de plusvalía.
Domicilio: Fracc Campestre San Andres, Lote 5, manzana 5, Tecate, B.C.
Este predio representa una gran oportunidad para el desarrollo de viviendas unifamiliares, privadas residenciales o conjunto habitacional horizontal, en una zona que ha comenzado a posicionarse como alternativa natural al crecimiento urbano de Tijuana y Rosarito, con acceso a vías principales y entorno de baja saturación urbana.
Características del inmueble:
Ubicación: Tecate, Baja California
Superficie total del terreno: 12,246.62 m²
Uso de suelo: Habitacional
Topografía: Plana, con pendiente ligera en secciones
Servicios: Electricidad, agua y acceso por vialidades existentes o proyectadas
Entorno: Zona habitacional de baja y media densidad
Documentación:
Escritura pública
Libre de gravamen
Listo para escrituración
Avalúo vigente disponible para revisión
Ventajas competitivas:
Superficie ideal para fraccionar en lotes residenciales
Frente accesible y proporciones óptimas para urbanización eficiente
Zona en crecimiento con alto potencial de plusvalía
Acceso directo a vías regionales, con conectividad hacia Tijuana y Rosarito
Este terreno ofrece una excelente relación entre superficie, ubicación y precio, siendo una alternativa estratégica para proyectos urbanos en expansión, en un municipio con creciente inversión inmobiliaria y dinámica de desarrollo.
Large Land for Sale in Tecate, Baja CaliforniaGran Terreno en Venta en Tecate, Baja California
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