XION Real Estate presents this renovation potential house located in the quiet and well-connected neighborhood of Villa del Real 6th section in Tecamac, State of Mexico.
This two-level property offers a functional layout and a total construction area of 98 m² on a plot of 74.88 m². The base structure is solid, ideal for those buyers looking to customize their space to their liking or for investors with a vision of appreciation through remodeling.
FEATURES AND LAYOUT
* Layout: It has 2 bedrooms, living-dining room, and kitchen (only sink). Interior stairs with wooden finishes and stone details.
* Functional Spaces: It has 1 full bathroom and 1 half bathroom for guests.
* Exterior: The house includes 2 parking spaces, an advantage in the area. Additionally, it has an exterior service space or utility room.
* Private: Being within a private area offers a safer and quieter environment for family life.
* Key Data: Construction: 98 m² | Land: 74.88 m² | Age: 2005 (Approx. 20 years) | Land Use: Residential.
CONNECTIVITY AND ENVIRONMENT
Villa del Real 6th section is a consolidated area that guarantees excellent connectivity. It has quick access to important roads, nearby services (schools, shops), and accessible public transport options that connect with different points in Tecamac and neighboring municipalities.
This property represents an excellent opportunity to acquire a home with the possibility of increasing its value through aesthetic updates.
RELEVANT OBSERVATIONS
* Conservation Status: The property is from 2005 and requires modernization in finishes and installations, which is already reflected in the price.
* Documentation: All documentation is in order and ready for notarization.
* Appreciation: Investment in remodeling in a growing area like Tecamac ensures a favorable return on investment in the medium term.
Contact us today to schedule a visit and discover the potential of this property.
XION REAL ESTATE: Your heritage, our commitment.XION Real Estate presenta esta casa con potencial de renovación ubicada en la tranquila y bien comunicada colonia Villa del Real 6ta sección en Tecamac, Estado de México.
Esta propiedad de dos niveles ofrece una distribución funcional y un área total de construcción de 98 m² sobre un terreno de 74.88 m². La estructura base es sólida, ideal para aquellos compradores que buscan personalizar su espacio a su gusto o para inversionistas con visión de plusvalía a través de una remodelación.
CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN
* Distribución: Cuenta con 2 recámaras, sala-comedor y cocina (solo tarja). Escaleras interiores con acabados de madera y detalles en piedra.
* Espacios Funcionales: Dispone de 1 baño completo y 1 medio baño para visitas.
* Exterior: La casa incluye 2 cajones de estacionamiento, una ventaja en la zona. Además, tiene un espacio exterior de servicio o zotehuela.
* Privada: Al estar dentro de una privada, lo que ofrece un ambiente más seguro y tranquilo para la vida familiar.
* Datos Clave: Construcción: 98 m² | Terreno: 74.88 m² | Edad: 2005 (Aprox. 20 años) | Uso de Suelo: Habitacional.
CONECTIVIDAD Y ENTORNO
Villa del Real 6ta sección es una zona consolidada que garantiza una excelente conectividad. Cuenta con acceso rápido a vialidades importantes, servicios cercanos (escuelas, comercios) y opciones de transporte público accesibles que conectan con diferentes puntos de Tecamac y municipios aledaños.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con la posibilidad de aumentar su valor mediante una actualización estética.
OBSERVACIONES RELEVANTES
* Estado de Conservación: La propiedad es del año 2005 y requiere una modernización en acabados e instalaciones, lo cual ya se refleja en el precio.
* Documentación: Toda la documentación en regla y lista para escrituración.
* Plusvalía: La inversión en remodelación en una zona con crecimiento como Tecamac asegura un retorno de inversión favorable a mediano plazo.
Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.
XION REAL ESTATE: Tu patrimonio, nuestro compromiso.
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