Industrial lot of 2,500 m2 with modular spaces, adapted according to the needs of your company.
(optional for pre-sale of warehouses).
Strategically located in the Hunucmá industrial corridor, at the foot of the Mérida-Tetiz highway, it is the area of greatest industrial growth in Yucatán. It has quick road access to the main logistical points of the city, airport, deep-water port, shopping centers, hospitals, universities, among others.
Backed by specialists of the highest level and experience, it is the best option for the installation of globally impactful companies thanks to our industrial spaces with all the necessary infrastructure for optimal operation. It guarantees: security and surveillance 24/7, free choice of builder, high yields, appreciation, and services at the lot's edge.
It is an industrial park constituted under the condominium property regime. It has Federal, State, and Municipal permits that guarantee legal certainty in the acquisition of industrial land and rental of industrial warehouses; in addition to offering the most comprehensive services to maximize the level of operability and functionality.
+ Over 195,000 m2 of high specification asphalt pavement.
+ Over 28,000 m2 of parking for tractor-trailers.
+ Over 20,000 m2 of parking spaces throughout the park.
+ Over 17,000 m of roads with 14 m width.
Hydraulic network service of chlorinated water for sanitary use.
Underground medium voltage electrical network service at 34.5 kV.
Public lighting with LED type luminaires.
Perimeter wall 2.5 m high and 7,100 m long.
+ Over 236,000 m2 of green areas and gardens.
Bus stop at the roadside.
Storm drainage in roads and parking lots through absorption wells.
Fire protection network through hydrants in common areas.
Voice and data network through fiber optics.
INFRASTRUCTURE:
Networks:
- Medium voltage electrical network at 34.5 kV, connected to the Hunucmá electrical substation.
- Underground hydraulic network, through supply wells and an internal distribution network.
- Fiber optic network (voice and data).
- Fire protection network through hydrants according to NPFA standards 13, 14, 20, and 25.
Note: all the previous services are underground and reach the edge of each industrial lot. Except for the fire protection network.
DRAINAGE:
- Storm drainage through absorption wells and collecting ditches, distributed in the roads and parking areas.
- Residual discharges through biodigesters, according to SEMARNAT standard, NOM-001-SEMARNAT-1996.
SERVICES:
- Public lighting.
- Natural gas available from the local supplier.
- Perimeter wall around the entire park.
- Green areas.
ROADWAY:
- Parking spaces for compact vehicles.
- Wide roads with high specification pavement.
SECURITY:
- Access control booth.
- CCTV monitoring center (closed-circuit video surveillance).
- Permanent surveillance 24 hours a day, 7 days a week.
- Video surveillance cameras distributed throughout the park.
- Internal civil protection program.
GENERAL SERVICES:
- Gas station
- Commercial area
- Interior and exterior parking
- Own administration office
- Maintenance of common areas
- Irrigation system for green areas
- Garbage collection
- Bus stop
Internal Folio TM: 2400Lote industrial de 2,500 m2 con espacios modulares, adaptados de acuerdo con las necesidades de tu empresa.
(opcional a preventa de bodegas).
Ubicado estratégicamente en el corredor industrial Hunucmá, a pie de la carretera Mérida-Tetiz, es la zona de mayor crecimiento industrial en Yucatán. Cuenta con rápidos accesos viales a los principales puntos logísticos de la ciudad, aeropuerto, puerto de altura, centros comerciales, hospitales, universidades, entre otros.
Respaldado por especialistas del más alto nivel y experiencia, es la mejor opción para la instalación de empresas de impacto global gracias a nuestros espacios industriales con toda la infraestructura necesaria para una óptima operación. Garantiza: seguridad y vigilancia 24/7, libre elección de constructora, grandes rendimientos, plusvalía y servicios a pie de lote.
Es un parque Industrial constituido bajo el régimen de propiedad en condominio. Cuenta con permisos Federales, Estatales y Municipales que garantiza la certeza jurídica en la adquisición de la tierra industrial y renta de naves industriales; además de ofrecer los servicios más completos para garantizar al máximo el nivel de operatividad y funcionabilidad.
+ De 195,000 m2 de Pavimento asfaltico de alta especificación.
+ De 28,000 m2 Estacionamientos para tractocamiones.
+ De 20,000 m2 de cajones de estacionamientos en todo el parque.
+ De 17,000 m de vialidades con 14 m de ancho.
Servicio de Red Hidráulica de agua clorificada para uso sanitario.
Servicio de Red Eléctrica subterránea de media tensión a 34.5 kV.
Alumbrado Público con luminaria tipo LED.
Barda Perimetral 2.5 m de altura y 7,100 m.
+ De 236,000 m2 de áreas verdes y jardines.
Paradero de autobuses a pie de carretera.
Drenaje pluvial en vialidades y estacionamientos mediante pozos de absorción.
Red contra incendios mediante hidrantes en áreas comunes.
Red de voz y datos mediante fibra óptica.
INSFRAESTRUCTURA:
Redes:
- Red eléctrica de media tensión en 34.5 kV, conectada a la subestación eléctrica de Hunucmá.
- Red hidráulica subterránea, mediante pozos de abastecimiento y una red interna de distribución.
- Red de fibra óptica (voz y datos).
- Red contra incendios mediante hidrantes según la norma NPFA 13, 14, 20 y 25.
Nota: todos los servicios anteriores son subterráneos y llegan a pie de cada lote industrial. Con excepción de la red contra incendios.
DRENAJE:
- Drenaje pluvial mediante pozos de absorción y zanjas recolectoras, distribuidos en las vialidades y áreas de estacionamiento.
- Descargas residuales mediante biodigestores, de acuerdo con la norma de SEMARNAT, NOM-001-SEMARNAT-1996
SERVICIOS:
- Alumbrado público.
- Gas natural disponible por el suministrador de la zona.
- Barda perimetral alrededor de todo el parque.
- Áreas verdes.
VIALIDAD:
- Cajones de estacionamiento para vehículos compactos.
- Amplias vialidades con pavimento de alta especificación.
SEGURIDAD:
- Caseta de Control de acceso.
- Centro de monitoreo CCTV (circuito cerrado de video vigilancia).
- Vigilancia permanente 24 horas, 7 días de la semana.
- Cámaras de video vigilancia distribuidos en todo el Parque.
- Programa interno de Protección civil.
SERVICIOS GENERALES:
- Gasolinera
- Área Comercial
- Estacionamientos interior y exterior
- Oficina de administración propia
- Mantenimiento de áreas comunes
- Sistema de riego de áreas verdes
- Recolección de basura
- Paradero de autobuses
Folio Interno TM: 2400
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