Garden House for pre-sale, a project located in the heart of Roma Sur, situated on Baja California, project Torre Baja.
It is located just 2 blocks from Insurgentes, 5 minutes from Colonia Condesa, and 10 minutes from Reforma, surrounded by the neighborhood life that Colonia Roma Sur offers, safeguarding the privacy of the streets that border the project.
Torre Baja is a rehabilitation project of an existing building from the 1940s.
As a proposal of the project, the essence of the building is preserved, as it is a building of architecture from that era that capitalizes on the fundamental elements of architecture such as space, form, and function, since the project is being restored with the benefit of creating new spaces suitable for the current needs of the users.
The building is constructed in 2 towers which have a marked division of space with an interior patio, which will be for the common use of the new inhabitants.
The building, by its nature, has spacious areas, in a small building of only 7 units, which will capitalize on the current spaces by adding on the 5th floor an Exterior Roof Garden with a tree-lined view, as well as the adaptation of storage rooms for each of the apartments.
Torre Baja is projected as a development for families due to the nature of its spaces, for people looking to buy their first apartment, and for investors who want to capitalize on the growth of the area with a boutique project proposal.
Description:
Interior garden house apartment located on the ground floor, it is very bright thanks to the adjacency of the building, generating natural light in the space.
Upon entering the apartment, you can enjoy a spacious kitchen connected to the interior patio.
The social area has a height of 3m2 which is very spacious, bright, with large windows.
The apartment has 2 spacious bedrooms and a full bathroom to share, in addition to a half bathroom for the social area.
General:
Interior Garden House Apartment
Total area: 130.31m2
Interior patio: 40m2
Habitable: 90.31m2
Bedrooms: 2
Full bathrooms: 1
Half bathroom: 1
Storage room
Common Roof Garden
It does not have parking, but there is a parking lot next to the building.
Benefits of the area:
Enjoy the neighborhood life of Roma Sur
Located 5 minutes from Colonia Condesa
Close to main access roads such as Insurgentes, Viaducto, Patriotismo, Roma Norte, Condesa, Reforma, and Colonia Napoles.
SALE PRICE: $7,540,450
Delivery July 2025Garden House en pre venta, proyecto ubicado en el corazón de Roma Sur, ubicado sobre Baja California, proyecto Torre Baja.
El cual esta ubicado a solo 2 calles de Insurgentes, a 5 minutos de Colonia Condesa, a 10 minutos de Reforma rodeado de a vida de barrio que la Colonia Roma Sur ofrece, resguardado la privacidad de las calles que colindan con el proyecto.
Torre Baja es un proyecto de rehabilitación de edificio existente de los años 40´s.
Como propuesta del proyecto se resguarda la esencia del edificio, ya que es un edificio de arquitectura de la época que capitaliza los elementos fundamentales de la arquitectura como lo es el espacio, la forma y la función, ya que el proyecto se esta restaurando con el beneficio de crear nuevos espacios adecuados a las necesidades actuales de los usuarios.
Edificio edificado en 2 torres los cuales cuentan con una división de espacio marcada por con un patio interior, el cual será de uso común de los nuevos habitantes.
El edificio por su naturaleza cuenta con amplios espacios, en un edificio pequeño de solo 7 unidades, el cual capitalizará los espacios actuales agregando en piso 5 un Roof Garden Exterior con vista arbolada, así como adecuación de bodegas para cada uno de los departamentos.
Torre Baja esta proyectado como un desarrollo para familias por la naturaleza de sus espacios, para personas que busquen comprar su primer departamento y para inversionistas que quieran capitalizar el crecimiento de la zona con una propuesta de proyecto boutique.
Descripción:
Departamento garden house interior ubicado en planta baja el es muy iluminado gracias a las colindancias del edificio, generando una luz natural en el espacio.
Al ingresar al departamento podrás disfrutar de una amplia cocina conectada al patio interior.
El área social cuenta con una altura de 3m2 la cual es muy amplia, iluminada, con amplios ventanales.
El departamento cuenta con 2 amplias recámaras y un baño completo para compartir, además de un medio baño para el área social.
Generales:
Departamento Garden House interior
Metraje total: 130.31m2
Patio interior: 40m2
Habitables: 90.31m2
Recámaras: 2
Baños completos:1
Medio baño: 1
Bodega
Roof Garden común
No cuenta con estacionamiento, pero cuenta con una pensión a un costado del edificio.
Beneficios de la zona:
Disfrutar de la vida de barrio de Roma Sur
Ubicado a 5 minutos de Colonia Condesa
Cercano a principales via de acceso como Insurgentes,Viaducto, Patriotismo, Roma Norte, Condesa, Reforma y Colonia Napoles.
PRECIO DE VENTA: $7,540,450
Entrega julio del 2025
GARDEN HOUSE WITH INTERIOR PATIO 130.31M2 SOUTH ROMEGARDEN HOUSE CON PATIO INTERIOR 130.31M2 ROMA SUR
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