Located northeast of the city of Mérida and with excellent connectivity, Fiora is just 5 minutes from the peripheral road, bringing you closer to commercial areas where you will find all the services you need. This is a residential area that seeks to preserve the environment through ecological systems and efficient irrigation systems. Fiora is living in an environment accompanied by purity and harmony in a first-class residential community.
Ground floor
- Covered garage for 2 cars
- Living and dining room with a view of the garden
- Kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry.
- 1/2 guest bathroom
- Service room with full bathroom
- Garden
- Terrace
Upper floor
- Very spacious master bedroom with walk-in closet and very spacious full bathroom
- 2 Bedrooms with closet and full bathroom
- 3 Bedrooms with closet and full bathroom
- Linen closet
• Option for covered terrace + pool with Chukum finish
Features and equipment:
- Drinking water
- Hydropneumatic system
- Cistern
- Water tank
- Gas tank
- Underground services
- LED lighting and floor lights on perimeter walls
- Wastewater treatment
- Monthly maintenance fee: $2,500.00
Amenities:
- BBQ terrace
- Events room with furniture
- Gym with state-of-the-art machinery
- Workcenter
- Multipurpose court
- Parking for visitors
- Jogging track
- Children's play area
- Gardens and green areas
- Event palapa with bathroom
- Mobile Pet Spa
- 24-hour security
- Swimming pool
- Children's play area
- Gym
- Multipurpose room
- Private residential area
PAYMENT METHODS:
Own resources, Banking
*Deposit $20,000 (15 to 20 days)
Financing schemes up to 12 months
Total price from $4,715,000.00
cash
** Prices do NOT include Notarial expenses, taxes, rights, OR service contract costs
.
The responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and/or Constructors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with what is established in NOM-247-SE-2021.
The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice
All properties are subject to price change and availability without prior notice.
The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
Taxes will be paid as appropriate by each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
Consult terms, conditions, and privacy notice on our website. www.inmobiliariabs.net
For comments and/or suggestions, communicate with the cell phone number 9999496562 via WhatsApp or to our email address: contact@inmobiliariabs.comLocalizado al noreste de la ciudad de Mérida y con una excelente conectividad Fiora se encuentra a tan sólo 5 minutos del periférico acercándote a zonas comerciales donde encontrarás todos los servicios que necesitas. Siendo este un residencial que busca la conservación del medio ambiente por medio de sistemas ecológicos y eficientes sistemas de riego, Fiora es vivir en un entorno acompañado de pureza y armonía en una comunidad residencial de primer nivel.
Planta baja
- Cochera techada para 2 autos, - Sala y Comedor corridos con vista al jardín, - Cocina con meseta de granito, barra desayunador y alacena., - 1/2 baño de visitas, - Cuarto de servicio con baño completo
- Jardín, - Terraza
Planta alta
- Recámara principal muy amplia con closet vestidor y baño completo muy amplio, - 2 Recámara con closet y baño completo, - 3 Recámara con closet y baño completo, - Closet de blancos
• Opción a terraza techada + piscina con terminado Chukum
Características y equipamiento:
-Agua potable, -Hidroneumático, -Cisterna
-Tinaco , -Tanque de gas , -Servicios subterráneos
-Iluminación Led y luces de piso en paredes perimetrales, - Tratamiento de aguas residuales
- Cuota de mantenimiento mensual: $2,500.00
Amenidades:
-Terraza de asadores, -Salón de eventos con mobiliario, -Gimnasio con maquinaria de última generación, -Workcenter, -Cancha de usos múltiples, -Estacionamiento para visitas, -Circuito de Jogging, - Área de juegos infantiles, -Jardines y áreas verdes, -Palapa para eventos con baño, -Movil Pet Spa, -Seguridad 24 horas, -Alberca
-Área de juegos infantiles, -Gimnasio, -Salón de usos múltiples, -Fraccionamiento privado
FORMAS DE PAGO:
Recurso propio, Bancario
*Apartado $20 mil (15 a 20 días)
Esquemas de financiamiento hasta 12 meses
Precio total desde $4,715,000.00
de contado
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios
.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.inmobiliariabs.net
Comentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9999496562 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- contacto@inmobiliariabs.com
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