Sale of a magnificent commercial building, located in Extremadura Insurgentes
IMMEDIATE DELIVERY BY APPOINTMENT DOCUMENTATION IN ORDER, which has the following characteristics:
APPRAISAL VALUE: $74,491,000.00
AUCTION PRICE: $45,288,000.00
1,316.95 m2 LAND.
2,619.50 m2 CONSTRUCTION.
AREA CHARACTERISTICS
Two properties in auction:
• Land area: 1,121 m
• Construction area: 2,501.93 m
• Parking: 7 spaces.
LAND CHARACTERISTICS (on the corner).
• Land area: 195.95 m
• Construction area: 117.57 m
• Land use: Residential, H/3/20; medium density 61 to 80 Dwelling/Ha. Ideal for Call Center, notary, coworking, corporate, offices, convert to apartments, medical offices, lofts, school, etc.
Building with 4 levels. Ground floor: access, surveillance area with full bathroom, lobby, reception of general offices, warehouses, electrical substation room, work area, men's and women's bathrooms, and vice-presidential office area consisting of waiting room, reception, 2 private offices with bathroom, and a meeting room with bathroom.
First level: office area, 9 private offices of which 4 have bathrooms, communications site, men's and women's bathrooms, service area with cabinets and washing sink.
Second level: office area, men's and women's bathrooms, 8 private offices, and service area with cabinets and washing sink.
Third level: office area, men's and women's bathrooms, 8 private offices, and service area with cabinets and washing sink.
At the back, a super construction with double height, it is a large meeting room for about 60 people, bar, library, etc., beautiful dome, armored panic room.
Its main access routes are Extremadura Insurgentes connecting with Avenida Insurgentes Sur and Avenida Revolución, 2 blocks from Parque Hundido, magnificent property with a privileged location near main roads and traffic both day and night.
We have properties for sale and rent nationwide.Venta de magnifico edificio comercial, ubicado en Extremadura Insurgentes
ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA DOCUMENTACION EN REGLA, que cuenta con las siguientes características:
VALOR AVALUÓ: $ $74, 491,000.00
PRECIO DE REMATE: $ $45, 288,000.00
1,316.95 m2 TERRENO.
2,619.50 m2 CONSTRUCCIÓN.
CARACTERÍSTICAS DEL ÁREA
Dos propiedades en remate:
• Superficie de terreno: 1,121 m
• Superficie de construcción: 2,501.93 m
• Estacionamiento: 7 cajones.
CARACTERÍSTICAS DE TERRENO (en esquina).
• Superficie de terreno: 195.95 m
• Superficie de construcción: 117.57 m
• Uso de suelo: Habitacional, H/3/20; densidad media 61 a 80 Viv/Ha. Ideal Call Center, notaria, coworking, corporativo, oficinas, reacondicionar a departamentos, consultorios médicos. lofts,escuela, etc.
Edificio 4 niveles .Planta baja: acceso, área de vigilancia con baño completo, vestíbulo, recepción de oficinas generales, bodegas, cuarto de subestación eléctrica, área de trabajo, baños de hombres y mujeres y área de oficinas de vicepresidencia que consta de sala de espera, recepción, 2 privados con baño y una sala de juntas con baño.
Primer nivel: área de oficinas, 9 privados de los cuales 4 cuentan con baño, site de comunicaciones, baños de hombres y mujeres, área de servicio con gavetas y tarja de lavado.
Segundo nivel: área de oficinas, , baños de hombres y mujeres, 8 privados y área de servicio con gavetas y tarja de lavado.
Tercer nivel: área de oficinas, baños de hombres y mujeres, 8 privados y área de servicio con gavetas y tarja de lavado.
En la parte de atrás una súper construcción a doble altura , es una gran sala de juntas como para 60 personas, barra de bar , biblioteca etc.,, lindísima cúpula , cuarto de pánico blindado.
Sus vías de acceso principales son Extremadura Insurgentes en conexión con Avenida Insurgentes Sur y Avenida Revolución, a 2 cuadras del Parque Hundido, Magnifico Inmueble con una ubicación privilegiada cerca de vialidades principales y concurrencia tanto en el día como en la Noche.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.
Extremadura Insurgentes, Sale of Building and Land, Benito Juárez, CDMX.Extremadura Insurgentes, Venta de Edificio y Terreno, Benito Juárez, CDMX.
Ver Tour Virtual
