The industrial park is located within the new stretch of the Teya-Mérida highway in Oncan municipality of Mérida, Yucatán, which began construction in October 2022 due to the Mayan train, which will be in high tourist demand and will provide services to more than three thousand users a day. Approximately 1,525 km of railways will be built that will cross the states of Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán and Quintana Roo, benefiting development in the region and the quality of life of the inhabitants.
The park has 134 industrial land, on a lot of 33.89 hectares, lots with areas between 1,200 m2, 1,600 m2 and 2,000 m2.
The master plan:
Public transport stop
1 lot for trading
1 lot for offices
Control gate
Roundabout with monumental access motif.
Trailer Park with drop off area for drivers.
Toilets for men and women with lockers and dressing rooms.
Parking for employees.
Cowork with 5 meeting rooms, administration and restrooms for women and men.
Dining terrace with kitchen for concession.
Children's day care for staff and employees of the complex.
Rest areas and linear park.
Services: Rooms for equipment, warehouses and garbage.
The road section is 22m long and consists of a 16m wide asphalt road, flanked by 3m of sidewalks on each side. The design of the bench includes a width of 1.50 m in concrete and 1.50m in width with gravel like a trench.
The employee parking lots and the trailer park will use Cruz Maya adopted floors to be permeable, environmentally friendly surfaces.
The streets are tree-lined, as large trees will be planted on the axis or boundary of each piece of land and the next. In addition, the parks will have garden areas and wooded areas with local species.
Project delivery date: January 2027
Price per m2: $1,490 m2 (Price may change without notice in agreement with the developer)El parque industrial se encuentra dentro del nuevo tramo de carretera Teya- Mérida en Oncán municipio de Mérida , Yucatán, que comenzó su construcción en octubre de 2022 por motivo del tren maya, el cual será de alta demanda turística y brindará servicios a más de tres mil usuarios al día. Se construirán aproximadamente 1,525 km de vías férreas que atravesarán los estados de Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán y Quintana Roo beneficiando el desarrollo en la región y en la calidad de vida de los habitantes.
El parque cuenta con 134 terrenos de carácter industrial, sobre un lote de 33.89 hectáreas, lotes con superficies entre 1,200 mts2, 1,600mts2 y 2,000 mts2.
El plan maestro:
Paradero para transporte público
1 lote para comercio
1 lote para oficinas
Garita de control
Glorieta con motivo monumental de acceso.
Trailer Park con zona de descenso para los choferes.
Sanitarios para hombres y mujeres con lockers y vestidores.
Estacionamiento para empleados.
Cowork con 5 salas de juntas, administración y sanitarios para mujeres y hombres.
Terraza comedor con cocina para concesión.
Guardería infantil para el personal y empleados del complejo.
Plazoletas d descanso y parque lineal.
Servicios: Cuartos para equipos, bodegas y basura.
La sección de la vialidad es de 22m y esta compuesta por una calle asfáltica de 16m de ancho, flanqueada por 3m de banquetas de cada lado. El diseño de la banqueta contempla un acho de 1.50 m en concreto y 1.50m de ancho con grava a manera de trinchera.
Los estacionamientos de empleados y el trailer park utilizarán pisos de adopasto modelo Cruz Maya para ser superficies permeables, amigables con el medio ambiente.
Las calles son arboladas, ya que en el eje o límite de cada terreno con el siguiente se plantarán árboles de grande fronda. Así mismo los parques contarán con áreas ajardinadas y áreas arboladas con especies locales.
Fecha de entrega del proyecto: Enero 2027
Precio por m2: $1,490 m2 (El precio puede cambiar sin previo aviso de acuerdo con el desarrollador)
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