Pre-sale of Apartments facing Las Fincas
Delivery February 2028
GENERAL DESCRIPTION
It is an exclusive residential development located in Temozón Norte, north of Mérida.
This 7-level tower has 40 apartments with 2 different models, designed to offer a modern and luxurious lifestyle. The project has a strategic location due to the connectivity of the area and its proximity to schools, universities, hospitals, and shopping centers.
Among its amenities are a swimming pool, coworking space, rooftop with barbecue area, private parking, laundry, garbage chute, controlled access, and green areas that ensure safety and comfort for its residents.
Development information
● Location: Temozón Norte
● Number of units: 40 apartments
● Construction: From 48 m2
● Delivery: February 2028
● Price: From $2,260,000
● Reservation: $10,000 (valid for 7 calendar days)
● Down payment: 30% (10% on promise, 10% deferred over 28 months, 5% in month 6 and 5% in month 12)
● Accepted payment methods: Bank and own resources.
● Maintenance fee: Approximately 40 to 45 pesos per m2.
● Reserve fund: $5,000
● Equipment: teka brand electric grill, electric heater, tempered glass fixed, lower cabinets in kitchen, semi-dressed closets.
● Amenities: Swimming pool, gym, rooftop, barbecue area, and coworking.
● Other services: Elevator, package reception, garbage shoot, security booth, and closed-circuit television.
DESCRIPTION OF THE MODELS
MODEL CEIBA
16 UNITS | 1 Bedroom | 66.5 m2 total
50 m2 interior | 4 m2 exterior | 12.5 m2 parking
• Living room
• Kitchen
• Laundry area
• 1 Bedroom
• 1 Full bathroom
• 1 Half bathroom
• Terrace
• 1 Parking space
MODEL CHAKA
24 UNITS | 2 Bedrooms | 75.5 m2 total
65 m2 interior | 10.5 m2 exterior
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry area
• 2 Bedrooms
• 2 Full bathrooms
• 1 Parking space
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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are for illustrative purposes only and may change without prior notice.
**Bank credits or own resources are accepted
**Documentation up to date
-check the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as the case may be
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notarial fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are borne by the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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Entrega Febrero 2028
DESCRIPCION GENERAL
Es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Temozón Norte al norte de Mérida.
Esta torre de 7 niveles cuenta con 40 departamentos con 2 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno y lujoso. El proyecto cuenta con una ubicación estratégica gracias a la conectividad de la zona y su cercanía a escuelas, universidades, hospitales y centros comerciales.
Entre sus amenidades destacan una alberca, coworking, rooftop con área de asador, estacionamiento privado, lavandería, ducto de basura, acceso controlado y áreas verdes que garantizan seguridad y comodidad para sus residentes.
Información del desarrollo
● Ubicación: Temozón Norte
● Número de unidades: 40 departamentos
● Construcción: Desde 48 m2
● Entrega: Febrero 2028
● Precio: Desde $2,260,000
● Apartado: $10,000 (válido por 7 días naturales)
● Enganche: 30% (10% en promesa, 10% diferido en 28 meses, 5% la mes 6 y 5% al mes 12)
● Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
● Cuota de mantenimiento: 40 a 45 pesos x m2 aproximadamente.
● Fondo de reserva: $5,000
● Equipamiento: parrilla eléctrica marca teka, calentador eléctrico, fijo de cristal
templado, gabinetes inferiores en cocina, clósets semivestidos.
● Amenidades: Alberca, gym, rooftop, área de asadores y cowork.
● Otros servicios: Elevador, recepción de paquetería, shoot de basura, caseta de
vigilancia y circuito cerrado de televisión.
DESCRIPCION DE LOS MODELOS
MODELO CEIBA
16 UNIDADES | 1 Recámara | 66.5 m2 totales
50 m2 interiores | 4 m2 exteriores | 12.5 m2 estacionamiento
• Sala
• Cocina
• Área de lavado
• 1 Recámara
• 1 Baño completo
• 1 Medio Baño
• Terraza
• 1 Cajón de estacionamiento
MODELO CHAKA
24 UNIDADES | 2 Recámaras | 75.5 m2 totales
65 m2 interiores | 10.5 m2 exteriores
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de Lavado
• 2 Recámaras
• 2 Baños Completos
• 1 Cajón de estacionamiento
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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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