Imposing Entrance: With triple height, this house captures attention from the very first moment, promising an interior where every detail tells a story of innovation and style.
Spaces that Breathe Grandeur: More than 3m between slabs, the triple height and large windows allow plenty of natural light, creating a serene and relaxing atmosphere during the day. At night, the strategically designed lighting transforms each space into a warm and welcoming environment.
Thermal Insulation, Technology, and Sustainability: This residence incorporates thermal insulation systems in its exterior walls, DUO VENT double-glazed windows, along with 12 solar panels, to ensure a constant indoor temperature and greater energy efficiency. This design not only optimizes acoustic and thermal comfort but also significantly reduces energy costs, thus improving both the sustainability and comfort of your home.
Comfort in Every Corner: Take advantage of the elevator preparation that takes you to the terrace; every element is designed for your comfort.
Personal Outdoor Oasis: This home features a personal outdoor oasis, including a covered patio, pool, and 357m2 garden, as well as a spacious terrace on the third floor, allowing you to enjoy a perfect private retreat for relaxation or celebrating special moments, while also offering stunning views, elevating each experience by taking advantage of the panoramic surroundings.
Kitchen that Inspires Great Flavors: Equipped for the chef within you, with top-quality materials like QUARTZ and OAK veneers, and BLUM system hardware, where every meal prepared will be an event in itself.
Intimate Spaces: The master bedroom is your personal escape, with a balcony, walk-in closet, and a bathroom that includes a jacuzzi, a true SPA at home. Additionally, it features a family room and 2 secondary bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet.
Details that Make a Difference: This residence stands out for being on a corner, elevator preparation, pool, and smart home installations. Moreover, it is ready to move in with its "turnkey" modality, including a cistern to ensure a constant water supply.
Located in the tenth sector of Sierra Alta, the most exclusive and new area in the zone. It offers you the tranquility and status you deserve.
Sierra Alta 10th Sector is located 5km from Pueblo Serena, Esfera City Center, Plaza Paseo la Rioja, schools such as: Madison, San Roberto, Joseph, Oxford, UDEM prep, Costco, Soriana, HEB.
Ready for delivery September 2025.
DISTRIBUTION
BASEMENT
• Garage for 4 cars
• Storage under exterior stairs
• Game room with bar area
• Full bathroom
• Storage under interior stairs
• Elevator shaft
• Service room with full bathroom
• Dressing room
GROUND FLOOR
• Reception, stairs, and triple height bar
• Elevator shaft
• Covered living room with double height
• Dining room with balcony
• Guest bathroom
• Sink
• Kitchen with family room, breakfast area, and pantry
• Laundry room
• Cinema room with option to convert to bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Covered terrace with double height with granite countertop bar, sink, and preparation for grill
• Exterior bathroom
• Pool area
• Exterior garden
• Pool
• Equipment niche and storage
UPPER FLOOR
• Master bedroom with covered balcony, full bathroom with jacuzzi, and walk-in closet.
• 3 secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet
• Living area
• Linen closet and sink
• Elevator shaft
ROOFTOP
• Covered social area with granite bar
• Elevator shaft
• Storage
• Full bathroom
• Uncovered social area
• Area for equipment and solar panels.Entrada Imponente: Con triple altura, esta casa capta la atención desde el primer momento, prometiendo un interior donde cada detalle cuenta una historia de innovación y estilo.
Espacios que Respiran Grandeza: Más de 3m entre losas, la triple altura y los grandes ventanales permiten mucha luz natural, creando un ambiente sereno y relajante de día. Por la noche, la iluminación estratégicamente diseñada transforma cada espacio en un ambiente cálido y acogedor.
Aislamiento Térmico, Tecnología y Sostenibilidad: Esta residencia incorpora sistemas de aislamiento térmico en sus muros exteriores, ventanas DUO VENT de doble vidrio, junto con 12 paneles solares, para garantizar una temperatura interior constante y una mayor eficiencia energética. Este diseño no solo optimiza el confort acústico y térmico, sino que también reduce significativamente los gastos de energía, mejorando así tanto la sostenibilidad como el confort de tu hogar.
Comodidad en Cada Rincón: Aprovecha la preparación para elevador que te lleva hasta la terraza, cada elemento está pensado para tu confort.
Oasis Personal al Aire Libre: Este hogar cuenta con un oasis personal al aire libre, incluyendo un patio con área techada, alberca y jardín 357m2, además de una amplia terraza en la tercera planta, no solo te permite disfrutar de un refugio privado perfecto para relajarte o celebrar momentos especiales, sino que también ofrece impresionantes vistas, elevando cada experiencia al aprovechar el entorno panorámico.
Cocina que Inspira Grandes Sabores: Equipada para el chef que llevas dentro, con materiales de primera como QUARZO y enchapados de ENCINO, y herrajes de sistema BLUM, donde cada comida preparada será un evento en sí mismo.
Espacios Íntimos : La habitación principal es tu escape personal, con balcón, vestidor y un baño que incluye tina de hidromasaje, un verdadero SPA en casa. Además, cuenta con estancia familiar y 2 habitaciones secundarias, cada una con su propio baño y vestidor.
Detalles que Marcan la Diferencia: Esta residencia se distingue por estar en esquina, preparación para elevador, alberca, instalaciones para casa inteligente. Además, está lista para habitar con su modalidad "llave en mano", incluyendo una cisterna para garantizar un suministro constante de agua.
Ubicada en el décimo sector de Sierra Alta, la más exclusiva y nueva de la zona. Te ofrece la tranquilidad y el estatus que mereces.
Sierra Alta 10mo. Sector, se encuentra a 5km. de Pueblo Serena, Esfera City Center, Plaza Paseo la Rioja, Colegios como: Madison, San Roberto, Josepth, Oxfor, prepa UDEM, Costco, Soriana, HEB.
Lista para entrega septiembre 2025.
DISTRIBUCIÓN
SÓTANO
• Cochera 4 carros
• Bodega bajo escalera exterior
• Cuarto de Jugos con área de bar
• Baño completo
• Bodega bajo escalera interior
• Cubo de elevador
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto para vestidor
PLANTA BAJA
• Recibidor, escaleras y bar triple altura
• Cubo de elevador
• Sala techada doble altura
• Comedor con balcón
• Baño de visitas
• Sink
• Cocina con familiy room, antecomedor y despensa
• Cuarto de lavandería
• Cuarto de cine con opción a Recámara con baño completo y walk in closet
• Terraza techada doble altura con barra con cubierta de granito, tarja y preparación para asador
• Baño exterior
• Área de alberca
• Jardín exterior
• Alberca
• Nicho de equipos y bodega
PLANTA ALTA
• Recámara principal con balcón techado, con baño completo con hidromaje y walk-in closet.
• 3 recámaras secundarias con baño completo y vestidor walk in closet
• Estancia
• Closet de blanco y Sink
• Cubo de elevador
ROOFTOP
• Área Social techada con barra de granito
• Cubo de elevador
• Bodega
• Baño completo
• Área Social sin techar
• Área para equipos y paneles solares
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