Imagine coming home every day to a space designed to enrich your daily life. This beautiful residence in La Herradura combines modern design with functionality, offering an ideal environment to create memorable memories.
Special Features:
Imposing Entrance: With 19m of frontage and a double facade, this house captures attention from the very first moment, promising an interior where every detail tells a story of innovation and style.
Spaces that Breathe Grandeur: 4 meters between slabs, the triple height, and large windows allow plenty of natural light, creating a serene and relaxing atmosphere during the day. At night, the strategically designed lighting transforms each space into a warm and welcoming environment.
Thermal Insulation, Technology, and Sustainability: This residence incorporates thermal insulation systems in its exterior walls, DUO VENT double-glazed windows, along with 12 solar panels, to ensure a constant indoor temperature and greater energy efficiency. This design not only optimizes acoustic and thermal comfort but also significantly reduces energy costs, thus improving both the sustainability and comfort of your home.
Comfort in Every Corner: Elevator shaft that takes you to the terrace, every element is designed for your comfort.
Personal Oasis Outdoors: This home features a personal outdoor oasis, including a patio with a covered area, pool, and 83m2 garden, as well as a spacious terrace on the third floor, allowing you to enjoy a perfect private retreat for relaxation or celebrating special moments, while also offering stunning views, elevating each experience by taking advantage of the panoramic surroundings.
Kitchen that Inspires Great Flavors: This kitchen is meticulously equipped to satisfy the chef within you, highlighting top-quality materials such as QUARTZ and oak veneered furniture, with BLUM system hardware. Here, every meal transforms into a memorable culinary experience. Additionally, it features a cozy family room, ideal for enjoying moments with family.
Intimate Spaces: The master bedroom is your personal escape, with a balcony, walk-in closet, and a bathroom that includes a jacuzzi, a true SPA at home. It also has a family room and 2 secondary bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet.
Details that Make a Difference: This residence stands out for its impressive triple height, pool, elevator shaft, smart home installations, and sectioned central air conditioning Fan & Coil. Ready to move in with its "turnkey" modality, including a cistern to ensure a constant water supply. 4 parking spaces.
Located in the exclusive neighborhood LA HERRADURA RESIDENTIAL & GOLF CLUB, just minutes from ESFERA, PUEBLO SERENA, schools like San Roberto, Madison, Joseph, Oxford, Prepa UDEM, and with easy access to the National Highway.
It won't be long before you achieve your dream. Ready by March 2025.
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• 4-car garage
• Entrance hall and triple height stairs
• Living room and bar
• Dining room
• Guest bathroom
• Kitchen with breakfast area, family room, and pantry
• Covered terrace with granite countertop bar, sink, and preparation for grill
• Pool and garden
• Service patio
• Laundry
• Exterior bathroom
• Service room and bathroom
• Elevator shaft
SECOND FLOOR
• Master bedroom with balcony, bathroom with jacuzzi, and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with bathroom and walk-in closet each
• Living area
• Linen closet and sink
• Option for another secondary bedroom above the double height
• Elevator shaft
ROOFTOP
• Covered terrace with granite countertop bar and preparation for grill
• Storage room
• Full bathroom
• Preparation for jacuzzi
• Area for equipment and solar panels.Imagina llegar a casa cada día a un espacio diseñado para enriquecer tu vida cotidiana. Esta hermosa residencia en la Herradura combina un diseño moderno con funcionalidad, ofreciendo un ambiente ideal para crear recuerdos memorables.
Características Especiales:
Entrada Imponente: Con 19m de frente y una doble fachada, esta casa capta la atención desde el primer momento, prometiendo un interior donde cada detalle cuenta una historia de innovación y estilo.
Espacios que Respiran Grandeza: 4 metros entre losas, la triple altura y los grandes ventanales permiten mucha luz natural, creando un ambiente sereno y relajante de día. Por la noche, la iluminación estratégicamente diseñada transforma cada espacio en un ambiente cálido y acogedor.
Aislamiento Térmico, Tecnología y Sostenibilidad: Esta residencia incorpora sistemas de aislamiento térmico en sus muros exteriores, ventanas DUO VENT de doble vidrio, junto con 12 paneles solares, para garantizar una temperatura interior constante y una mayor eficiencia energética. Este diseño no solo optimiza el confort acústico y térmico, sino que también reduce significativamente los gastos de energía, mejorando así tanto la sostenibilidad como el confort de tu hogar.
Comodidad en Cada Rincón: Cubo de elevador que te lleva hasta la terraza, cada elemento está pensado para tu confort.
Oasis Personal al Aire Libre: Este hogar cuenta con un oasis personal al aire libre, incluyendo un patio con área techada, alberca y jardín de 83m2, además de una amplia terraza en la tercera planta, no solo te permite disfrutar de un refugio privado perfecto para relajarte o celebrar momentos especiales, sino que también ofrece impresionantes vistas, elevando cada experiencia al aprovechar el entorno panorámico.
Cocina que Inspira Grandes Sabores: Esta cocina está meticulosamente equipada para satisfacer al chef que llevas dentro, destacando materiales de primera calidad como el CUARZO y muebles enchapados de ENCINO, con herrajes de sistema BLUM. Aquí, cada comida se transforma en una experiencia culinaria memorable. Además, cuenta con un acogedor family room, ideal para disfrutar momentos en familia.
Espacios Íntimos : La habitación principal es tu escape personal, con balcón, vestidor y un baño que incluye tina de hidromasaje, un verdadero SPA en casa. Además, cuenta con estancia familiar y 2 habitaciones secundarias, cada una con su propio baño y vestidor.
Detalles que Marcan la Diferencia: Esta residencia se distingue por su impresionante triple altura, alberca, cubo de elevador, instalaciones para casa inteligente, clima central seccionado Fan & Coil. Lista para habitar con su modalidad "llave en mano", incluyendo una cisterna para garantizar un suministro constante de agua. 4 Cajones de estacionamiento.
Ubicada en exclusiva colonia LA HERRADURA RESIDENCIAL & CLUB DE GOLF, a pocos minutos de ESFERA, PUEBLO SERENA, Colegios como San Roberto, Madison, Joseph, Oxford, Prepa UDEM, y de fácil acceso a la Carretera Nacional.
Falta muy poco para lograr tu sueño. Lista para marzo 2025.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera 4 carros
• Recibidor y escaleras triple altura
• Sala y bar
• Comedor
• Baño de visitas
• Cocina con antecomedor, family room y despensa
• Terraza techada con barra con cubierta de granito, tarja y preparación para asador
• Alberca y jardín
• Patio de servicio
• Lavandería
• Baño exterior
• Cuarto y baño de servicio
• Cubo de elevador
SEGUNDA PLANTA
• Habitación Principal con balcón, baño con hidromasaje y walk-in closet
• 2 habitaciones secundarias con baño y walk-in closet c/u
• Estancia
• Closet de Blancos y Zink
• Opción para otra habitación secundaria sobre la doble altura
• Cubo de elevador
ROOFTOP
• Terraza techada con barra con cubierta de granito y preparación para asador
• Bodega
• Baño completo
• Preparación para jacuzzi
• Área para equipos y paneles solares
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