Land area: 772 m2
Construction area: 610 m2
In pre-sale, exclusive residence located in the private Kilil with a view of the lake and hole 7 in the Yucatán Country Club development, rated as the best community to live in Mexico, with the best amenities, security, and comfort.
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-Living room,
-Dining room,
-Fully equipped kitchen, except for refrigerator,
-Independent pantry,
-Half bathroom for guests,
-1 bedroom with walk-in closet and private bathroom,
-Service room with bathroom,
-Covered parking for 3 cars,
-Pool with complete pool bathroom,
-Terrace and bar,
-Machine room,
UPPER FLOOR:
-4 bedrooms with walk-in closet and private bathroom,
-TV room,
-Laundry and drying area.
FINISHES:
-Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
-Monterrey marble flooring
-Facade in wood-colored aluminum
-Eurovent series 150 aluminum frames with 6mm glass
-Tempered glass of 10 mm in stairs and bathrooms
-Granite or marble countertops in bathrooms
-Quartz or granite in kitchen
-Helvex brand or similar faucets
-Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood
-Main door of solid Tzalam wood
-Imported marble finishes and cumaru wood or similar in walls
-Stairs with solid wood tread
-Sockets and switches by Schneider or similar
-Cumaru deck in pool
-Prepared earthworks to receive the garden
Equipped with: Diamond brite finishes with filtration and LED lighting equipment, constant pressure system and softener, automated irrigation system, 10,000 lts cistern, A/C type Fan & Coil throughout the house, fully equipped designer kitchen with hood, grill, sink, and mixer, oven tower, convection, air fryer, microwave, and preparation for solar panels.
Among the most outstanding amenities of this development, we find its luxurious clubhouse, gym, pool, restaurants, children's library, 18-hole golf course designed by Jack Nicklaus, 4 lakes, and 5 natural cenotes.
PRICE: $34,250,000.00 MXN
RESERVATION: $100,000 MXN
Payment method: Bank credit or own resources.
DELIVERY DECEMBER 2024
WWW.GRUPOCEGUE.COM
CONTACT: 999 700 2140
*PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*
*NOTARY OR OTHER EXPENSES ARE NOT INCLUDED IN THE PRICE*
*ILLUSTRATIVE PHOTOGRAPHS*Superficie de terreno: 772 m2
Superficie de construcción: 610 m2
En preventa, exclusiva residencia ubicada en la privada Kilil con vista al lago y al hoyo 7 en el desarrollo Yucatán Country Club, catalogada como la mejor comunidad para vivir en México, con las mejores amenidades, seguridad y comodidad.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-Sala,
-Comedor,
-Cocina integral equipada, excepto con refirgerador,
-Alacena independiente,
-Medio baño de visitas,
-1 habitación con clóset vestidor y baño propio,
-Cuarto de servicio con baño,
-Estacionamiento techado para 3 autos,
-Piscina con baño de piscina completo,
-Terraza y bar,
-Cuarto de máquinas,
PLANTA ALTA:
-4 habitaciones con clóset vestidor y baño propio,
-Sala de T.V.,
-Área de lavado y tendido.
ACABADOS:
-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
-Piso de mármol monterrey
-Fachada en Aluminio color Madera
-Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
-Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
-Mesetas de granito o mármol en baños
-Cuarzo o granito en cocina
-Grifería marca Helvex o similar
-Puertas, closets y muebles de baño en madera de
Tzalam
-Puerta principal de Tzalam en madera maciza
-Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
-Escalera con huella de madera maciza
-Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
-Deck de cumarú en piscina
-Terracería preparada para recibir el jardín
Equipada con: Acabados en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED, sistema de presión constante y suavizador, sistema de riego automatizado, cisterna de 10,000 lts, A/A tipo Fan & Coil en toda la casa, cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y
mezcladora, torre de hornos, convección, airfrayer, microondas y preparación para celdas solares.
Entre las amenidades más sobresalientes de este desarrollo encontramos su lujosa casa club, gimnasio, piscina, restaurantes, ludoteca, campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus, 4 lagos y 5 cenotes naturales.
PRECIO: $34,250,000.00 MXN
APARTADO: $100,000 MXN
Forma de pago: Crédito bancario o recursos propios.
ENTREGA DICIEMBRE 2024
WWW.GRUPOCEGUE.COM
CONTACTO: 999 700 2140
*PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*
*EN EL PRECIO NO SE INCLUYEN GASTOS NOTARIALES O DE OTRA ÍNDOLE*
*FOTOGRAFÍAS ILUSTRATIVAS*
Exclusive private residence in Kilil, Yucatán Country ClubExclusiva residencia en privada Kilil, Yucatán Country Club
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