FOR SALE VILLA IN PRIVATE RESIDENTIAL.
General
Private residential Villas equipped with a home automation system. Our development is characterized by the fusion created between nature and technology. Located in the North zone, with quick access and connectivity to trendy plazas, universities, and prestigious hospitals.
Among the amenities we will have are:
- The Club House
- Paddle court,
- Family pool
- Lounge terrace
- Multipurpose room
- Coworking area,
It has a large Central Park which will have:
- Reading area
- Children's playground
- Picnic area
- Yoga station,
- Jogging
- Fountain
- Grill zone.
Development information
• Location: Cholul
• Number of units: 108 Villas
• Construction: 184m2 and 204m2
• Delivery: Immediate and Pre-sale
• Price from: $3,195,000 pesos pre-sale. *
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 15% minimum.
• Accepted payment methods: Bank, Infonavit, and Own Resources
• Maintenance fee: $2,500 monthly
• Reserve fund: $10,000 (equivalent to 4 maintenance fees)
Model description
Model 184m2
Ground floor
- Covered garage for 2 cars
- ½ bathroom for guests
- Kitchen with bar
- Living / dining room
- Terrace with garden and pool
Upper floor
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 1, with closet and full bathroom
- Secondary bedroom 2, with closet and full bathroom
- Study area
Equipment
- Lower and upper cabinets made of waterproof MDP wood
- Granite in San Gabriel kitchen
- Pantry with waterproof MDP wood doors
- Electric heater
- Semi-fitted closets made of waterproof MDP wood in the master bedroom
- Fitted closets made of waterproof MDP wood in secondary bedrooms
- Electric stove with 4 burners
- Tempered glass fixtures in bathrooms
- Travertine marble floors
- Marble countertops in bathrooms with waterproof MDP wood furniture
- Decorative ceilings in drywall
- Rain shower
- LED lighting
- Eurovent line 5 window frames
- 4 solar panels of 550 W each, with an inverter capable of 10 panels
- Home automation system throughout the house
- Potable water storage tank of 2,800 liters
- Hydraulic system with pressurized pump
- Submersible pump for pool filling
- Individual sustainable water treatment plant
Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the signing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notary fees, and applicable tax legislation.EN VENTA VILLA EN PRIVADA RESIDENCIAL.
General
Privada residencial de Villas acondicionadas con Sistema domótica. Nuestro desarrollo esta caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología. Ubicado en zona Norte,
con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.
Entre las amenidades con las que contaremos se encuentran:
- La Casa Club
- Cancha de pádel,
- Piscina familiar
- Terraza lounge
- Salón de usos múltiples
- Área de cowork,
Cuenta con un Gran Parque Central el cual tendrá:
- Área de lectura
- Juegos infantiles
- Área de picnic
- Yoga station,
- Jogging
- Fuente
- Grill zone.
Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 108 Villas
• Construcción: 184m2 y 204m2
• Entrega: Inmediata y Preventa
• Precio desde: $3,195,000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
• Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)
Descripción del modelo
Modelo 184m2
Planta baja
- Cochera techada para 2 autos
- ½ baño para visitas
- Cocina con barra
- Sala / comedor
- Terraza con jardín y piscina
Planta alta
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 1, con closet y baño completo
- Recámara secundaria 2, con closet y baño completo
- Área de estudio
Equipamiento
- Gaveteros inferiores y superiores de madera MDP Hidrófugo
- Granito en cocina San Gabriel
- Alacena con puertas de madera de MDP Hidrófugo
- Calentador eléctrico
- Closet semivestidos de madera MDP Hidrófugo en recámara principal
- Closets vestidos de madera MDP Hidrófugo en recámaras secundarias
- Parrilla eléctrica con 4 quemadores
- Fijos de cristal templado en baños
- Pisos de mármol travertino
- Mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDP Hidrófugo
- Plafones decorativos en tablaroca
- Regadera tipo lluvia
- Iluminación tipo led
- Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
- 4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
- Sistema Domótica en toda la casa
- Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts
- Sistema hidráulico con bomba presurizada
- Bomba sumergible para llenado de piscina
- Planta individual de tratamiento de agua sustentable
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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